口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-11-25 08:59:17
グランドメゾン杉並永福町についての情報を希望しています。
所在地：東京都杉並区和泉3丁目913番1他（地番）
交通：京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.67㎡～119.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：日本建設株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/eifuku/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン杉並永福町
総戸数：51戸 (他に管理事務室1室)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域：準住居地域・第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
駐車場：15台（機械式6台、平置き9台(身障者優先1台含む)）
自転車置場：77台
バイク置場：5台
完成(竣工)予定：2025年5月中旬予定
入居(引渡)予定：2025年7月中旬予定
販売状況：2024年9月中旬販売開始予定
バルコニー面積：10.01㎡～21.71㎡
サービスバルコニー面積：1.72㎡～4.9㎡
ルーフバルコニー面積：7.83㎡～31.92㎡
建ペイ・容積率：54.15％・270.53％
敷地面積：1573.55㎡
建築面積：852.05㎡
延床面積：5,306.59㎡
SCALE OF LIFE
都市生活に、大らかな時間と空間を。
これからの都市生活に求められる豊かさとは何か。
街・自然・家族と過ごすゆるやかな時間。住む人のこだわりを満たす広い空間。
そんなゆとりの中でこそ、幸福な人生は綴られると私たちは考えた。
『グランドメゾン杉並永福町』。
京王井の頭線「渋谷」駅から直通12分にして、緑と歴史に恵まれた住宅街。
3方が接道する高台立地は周囲から離隔を保ち、
広く開放的な住まいでは、北に杜の樹々を、
南に第一種低層住居専用地域の広々とした空を愉しむことができる。
その時間と空間は、いつもの日々をかけがえのない記憶に変えていく。
- 京王電鉄井の頭線「永福町」駅 徒歩9分
-「渋谷」駅へ直通12分（日中時 8分）
-「新宿」駅へ直通14分（日中時 11分）
- 長期優良住宅認定
- 2LDK 64.67㎡～3LDK 119.82㎡ 全15タイプ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-12 23:24:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） |
| 交通 |
京王井の頭線 永福町 駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 方南町 駅徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
51戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年6月竣工済
入居可能時期：2026年2月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
|
| 施工会社 |
日本建設(株) |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン杉並永福町口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
>>100 検討板ユーザーさん
共有出来なくて清清！！
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103
口コミ知りたいさん
>>102 匿名さん
では、あなたに問いたい。本物件のファサードが気に入らないのであれば、何故にここで書き込みをするのか。その理由を聞きたい。
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104
匿名さん
もうすぐ第二期申し込みですね、申し込まれる方いらっしゃいますか
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105
匿名さん
間取りもすごく考えられているし、普通に快適に生活しやすいと思います。
正直、もう少し収納があってもいいのかなとも感じますが、
部屋数が多いのでなんとか荷物を分散させるなど工夫のしようがあるかと感じられる。
好みは判れるかもだけど…。
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106
口コミ知りたいさん
グランドメゾン国立富士見通り は、建て壊しになったけど、ここは大丈夫ですか？
隣のマンションの富士山側の眺望を塞ぎますね。
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107
通りがかりさん
>>106 口コミ知りたいさん
え？取り壊しになった趣旨理解されてますか？？
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108
口コミ知りたいさん
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109
匿名さん
全居室南面開口×スカイビューってどんだけ素敵なんだ
日当たり大好き開放感大好きなので憧れてしまいます
しかし完成予想CGだと眺望を背にしてソファが置かれてて
もったいないなと思いました
夜なんて夜景見ながら晩酌できたら最高だと思うのに
あーでもそうかTV画面を見るにはこういう配置にしないと無理なんだね
理想と生活しやすさにはちょっとしたすれ違いがあるのかもしれないですね
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110
名無しさん
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111
eマンションさん
>>110 名無しさん
価格感はどんな感じですか？
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112
マンコミュファンさん
>>111 eマンションさん
110です。
先着順住戸5戸、二期販売住戸4戸で
8,590万円～17,290万円でした。
詳しくは公式HPの販売概要に書かれてますので、
参考になさってください。
今までの情報から多分一期からの値上げはなさそうですよ。
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113
マンション検討中さん
>>112 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
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114
マンション検討中さん
>>109 匿名さん
＞全居室南面開口×スカイビューってどんだけ素敵なんだ
何処のマンションと勘違いしてるの？
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115
マンション検討中さん
>>114 マンション検討中さん
素敵な夜景は期待できないよ。
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116
匿名さん
>>115 マンション検討中さん
ライバルのディアナコート出ちゃってるし
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117
匿名さん
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118
マンコミュファンさん
>>116 匿名さん
ディアナコートはこちらよりも坪単価100万円以上高くなりそうですね、、、
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119
マンション検討中さん
びっくり寿司だったことにびっくり
永福町で一番良い立地に
びっくり寿司があったのか
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120
名無しさん
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121
マンション検討中さん
>>118 マンコミュファンさん
この辺の価格はバグってますね。笑
しかし、ディアナの方が、景観は明らかに良さそうですね。
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