グランドメゾン杉並永福町ってどうですか？

あ

https://www.nta.go.jp/about/organization/nagoya/statistics/r05/pdf/2-2...

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>224 ご近所さん
確か100歳超えの方が住んではいけないマンションではないと思いますので、住人のほとんどの方々が公示通りの9分以内で行き来するのをお気にせず20分かけて駅まで行かれると良いと思います。あっくれぐれも手押し車っていうのですか、小さなカートみたいなやつを忘れずに。

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読解力のない人が多いですね。
上の人は特定の電車に乗るには余裕をもって20分考えろと良いとと言っているだけで、駅前まで20分とは書いてないぞ。

品がない書き込みは逆効果だと思います。

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219=224はおそらくデベが公開しているアクセスルートを知らずGoogleマップとかのアプリで歩いてたのだろう。その手のアプリは遠回りや誤ったルートを示すことがあるのも知らない情弱さん。皆んなに9分以下で歩けると言われ疑問に思い後からHPをこっそり覗いて自分が遠回りしていた事実を知ってしまい恥ずかしくなっちゃったんだろうね。顔真っ赤で恥ずかし過ぎて自演に走る、恥ずかしい人がよくやるパターン。恥の上塗りしちゃったね。

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>>230 マンション掲示板さん

うーん、結局理論的に論破出来なくて妄想で言ってるだけですね。
ドアtoドアだと何分なの？

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最近新築マンションに引っ越した者です。

実際に生活を始めますと
みなさん朝は乗車する電車の時刻に合わせて（逆算して）家を出ると思いますので、
通勤（通学）される方は駅（入り口）までで何分かよりも
実際に電車に乗るまでにかかる時間が重要です。

家の玄関⇒廊下⇒エレベーター（階や朝の時間帯によっても降りるまでの時間が変わる）⇒井の頭通りの信号待ち時間（大概つかまる）⇒永福町のホームはエスカレーター（階段）の上り下りが必要⇒電車

ドアツードアが７分でも１０分でもいいのですが、その間にかかる時間も考慮する必要があります。

私自身は実際に物件を買う前に何度かストップウィッチで実際にマンション前から
最寄りの駅のホームまでかかる時間を計測して納得して購入しました。

ドアツードアが何分かは人の歩くスピードによっても違うので、買われる方は自分の足で事前にシュミレーションした方が良いと思います。

自分で時間を計って納得して購入されるのであれば、何分でもいいと思いますが。

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駅舎まで8分10～20秒くらいの立地なので表記だと9分になるし、早足の人が信号運にも恵まれれば7分切ることもあるでしょう。

どっちにしろ、駅舎からはほぼ直線に近く距離も掴みやすい、高低差も無いので、
「自分が歩いたら〇〇分かかった」ってのは無意味な情報ですね。
見知らぬ土地ですと、実測よりも体感は長く感じるのが常ですし。

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>>231 周辺住民さん
理論で論破って発想が笑える
徒歩時間は理論じゃなく実測
そんなこともわからないとは
笑止千万

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不毛のタイム論争はもう満腹。。。今日みたいな豪雨のときは、素直に駅近マンションがいいと思う。

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>>235 匿名さん
そうですね。駅近の翠景の方が良いですね。

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>>236 周辺住民さん

高すぎん？
ここ

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1期のころと比べたら、価格は上がっているのでしょうか？

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都心までのアクセスも良くどの方面へ行くにも便利そうなので住みやすさがある
駅までの距離は若干ありますが１０分圏内というところでいうと資産価値としても
落ちる可能性が少なくて資産性が高いところが良い点だが、価格帯がやはり高額になっていしまうというところは
購入できる層が限られてしまうのが残念なところ

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>>237 通りがかりさん
ここを販売する直前に竣工後の取り壊しという前代未聞の事態になった国立のグラメの損害額を乗せているような高額ですな

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>>242 匿名さん

高すぎです。価格失敗しましたね。
特に、ディアナコートとバッティングしたのが痛かったですね。

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>>245 匿名さん
購入出来る人が買えば良いのです

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購入出来ると購入したいのギャップは大きいね

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>>245 匿名さん
野村の方南町安かった

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>>237 通りがかりさん
高すぎると思うのが正常な感覚だけど
アゲ相場で感覚狂ってる人が増えてるから一応売れてるんでしょう
みんな5年後には1.5倍になると夢見てるので高くても買っています
逆に相場が下がり始めたら今の価格では誰も買わないでしょうね
下がるとわかってる物件に1億以上出す人間はいない

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