ジオ市谷仲之町ってどうですか？

>>20 マンション検討中さん
エレベーターに隣接した住戸に住んでいたことありますが、騒音振動なんて無いですよ

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>>21 マンション検討中さん
機械ですから騒音も振動も出ますよ
だからこそエレベーター周りは壁を厚くしているのです
また経年で騒音振動が増加する可能性もお忘れなく

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めちゃくちゃ安いタイプ(一つだけあったけど)を除き、全体的に新宿区平均水準の単価になりました。
いいでも悪いでも期待を超えなかったなとの感想です。
駅から13mほど坂を登らないといけない、かつ小規模のマンションのため、個人的には資産性よりも実用性を求める方におすすめします。

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ここ、この住環境にして、駐車場がないですがこの辺どう考えていますか？

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>>24 マンション検討中さん
だから昨今の相場上昇に比べたらそこまで高くないのでは。車使わない人からすればお買い得でしょう。

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まだ金額って出てないですか？

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>>26 さん

でてますよ

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MR行かないと価格わからないのかな？プレミアムの間取りくらい見せて欲しいんだけど

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３ＬＤＫまでのプランがありますが、駐車場がない時点で
ファミリー層？検討しにくいかもしれませんね。
若者は車離れとか言われていますが、駅までのきょりも考えると
駐車場がないというのはちょっと考えにくいかなと思いました。

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>>29 匿名さん
コンセプトが謎ですよね
建築費等でどうしても高くなるから高くなるなりに高級感を出そうとしているのだと思うのですが駐車場がないのはチグハグ感が…

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完成予定図をマンショントップページで見ましたが、これって、同じ色や質感でできあがるんでしょうか？
よく、できあがったら印象が違っていたと聞きますが、同じ色（黒×グレー？）で完成するものなのかなと思っちゃいました。

蔵屋敷みたいな雰囲気ですけど。

あと、駐車場がないので車に乗る人は候補から外しますよね。このあたりの人は車に乗らないんでしょうか・・・。

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最寄り駅が徒歩5分とはいえ、
ここでも車は乗る人も結構いるのではないかと思います。
ファミリー層なんかはやっぱり必要になるご家庭も多いかと思いますので、
月極を探す必要もあるかもしれませんね。

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価格帯は大体どのぐらいでしょう？気になりますね。

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42.12m2の１LDKで8,490万円で出てますね。ちょっと高くないですかこれ

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四谷のピアースで、同じくらいの平米数で7,990万円なのに。

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もう消えてますが販売開始直後の物件概要では3LDKが14,490万円でしたね。先着順にないということは売れたのでしょうね。
1年前のパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス81㎡のキャンセル住戸より高いとは…。凄い相場になってきました。

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以前MR伺いました。
フロアや方角によりますが
第一期は概ね坪単価500中盤～600万半ば台、
地下部屋は400万台有り、
最近はこんなもの？

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>>37 匿名さん
マジ？むちゃ安い！

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>>38 名無しさん
37です。
安い方なのですか？最近の相場感が解りかねており。。

400代は確かに安いですが、
地下部屋のみですよ。

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確かにお子さんがいるご家庭は状況によっては車が必要になってくるかもしれませんね。
スポーツを習っている場合遠征が多くなるので、その送迎や、遅くまでの塾や習い事などがあったり、
習い事のイベントなども車がないと難しい環境になってくる場合、駐車場を借りないといけませんね
その場合は周辺の月極駐車場を探す形になるのかな

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