口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-13 22:34:55
パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー
総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。
竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定
開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡
Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ
人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。
- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実
※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【城東エリア】まずはエントリーから始めてみよう④ パークシティ小岩でタワマンの夢を再び(キットキャット)
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今月の気になるマンション(2024年3月)【2LDK】
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パークシティ小岩ザタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00
パークシティ小岩 ザ タワー
-
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
-
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
36.82m2~85.29m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.27平米~29.15平米
※43Eタイプ、62Eタイプの専有面積にはトランクルーム面積0.64平米~0.99平米を含みます。・43Eタイプ(0.64平米)・62Eタイプ(0.99平米) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(101戸)を対象として表示しております。 ※2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬入居予定となります。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸(一般販売対象戸数521戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
物件エントリー者様よりモデルルームご案内中
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6547
マンコミュファンさん
なるほど。
一般的にはグロスが小さいほど坪単価が上がる傾向にあるけど、今期はグロスの小ささに坪単価が比例してるってことか。
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6548
マンション掲示板さん
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6549
マンション掲示板さん
そもそもこのマンション西と東で坪単価があまりに違いすぎたのでは、、?眺望差なんてスカイツリーくらいだし西日は嫌う人も多いのに。
少なくとも西については坪510あたりが天井と見て良かったのかなと。
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6550
マンション比較中さん
>>6547 マンコミュファンさん
もし俺が謝ってこられてきてたとしたら絶対に認められてたと思うか
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6551
匿名さん
>>6550 マンション比較中さん
毎日でも食べたいということは毎日でも食べているというわけではないということである。
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6552
マンコミュファンさん
オレが頭悪いのかな?
ここ数回のレスの意味が全く理解できない。
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6553
マンション比較中さん
2期3次で、69NWは要望書の時点で希望が入らない部屋が多かったのか、販売直前で16階~25階は次期以降になって、26階以上のみを販売したっぽいぞ
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6554
マンコミュファンさん
これは人気あるな、と出し渋った説もあるね
どっちかはわからん
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6555
マンション検討中さん
みんな忘れやすいが、まだ竣工まで1年半近くあるからな
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6556
マンション検討中さん
三井パーク抽選あたらず諦めかけております
新小岩再開発ニュースでだしましたが
小岩と新小岩どちらか再開発大きいのでしょうか?リビオかできたら小岩の方がいいのかなと思うのですが?
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6557
評判気になるさん
快速が止まる新小岩の方がいいと思いますけど、その分価格に反映されるでしょうね
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6558
評判気になるさん
基本的に路線が増えるほど選択肢になりやすいのでね
新小岩は船橋見てる平均坪600はいくのでは
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6559
匿名さん
小岩ザ・タワー
小岩 ザ タワー
小岩ザタワー
どれ
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6560
匿名さん
デッキって駅と商業施設を繋ぐだけですよね。
どこかのイメージ図で見たんですが、I型デッキでなく西側にも分岐させたTを右側に倒した形なのをちらっとみたのですが何か情報ありますか?
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6561
匿名さん
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6562
マンション比較中さん
それにしても内廊下だったらこっち選んだんだけどな。
これだけ外が暑い時期になると内廊下は天国。
選択肢から外せない。
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6563
検討板ユーザーさん
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6564
匿名さん
なかなかやるやないか笑
デッキ西側に伸びてんの初めて知った
なにこれエスカレーター?
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6565
マンション検討中さん
住人はマンション入り口はどこからになるのでしょうか?錦糸町オリナスみたいに店内からもはいれるのでしょうか?
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6566
匿名さん
メインは2階東側
ヨーカドーと直で行き来できるか分からん
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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