シティタワー古川橋ってどうですか？

>>142 評判気になるさん
15階以下68m2で約6000万くらいです。
中層階は6290万とかでした。
北や西向きは1期では販売がないので、どうなるかですが、都会側の眺望になるので、そこまで安くもならないかも？

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値下げしてもそれぐらいなんですね。
情報ありがとうございます！

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管理費はいくらくらいでしょうか。
ご存知の方教えていただけますと幸いです。

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>>143 マンコミュファンさん
大阪市内北区中央区は築浅中古で60㎡で余裕で1億超えてます
それと比べると半値なので安いと思ってしまう

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>>145 マンション検討中さん
管理費高かったです

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>>145 マンション検討中さん
400円/㎡くらいでした。とても高いです。

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>>148 通りがかりさん
本当ですか？めちゃくちゃ高いですね、、。
それに修繕積立金もあるとなると3LDK 4万超えてきそうですね。

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スムラボ上がってました
https://www.sumu-lab.com/archives/112051/

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>>150 口コミ知りたいさん
読みました！管理費と修繕費本当に高いですね。大規模が取り柄なのになぜここまで高くなってしまうのか。
今回はあきらめて、門真市駅再開発のプラウド？か中古検討か、、

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高いですね…
少し離れますが、梶町にある広大な跡地にマンション計画が出てました。14階らしいです。イオン大日も近くてこっちの方が安くなるかな

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門真市駅直結のタワマン計画発表されましたけど、それでもこっちがいいって方っているんです？

もちろん門真市駅の方の定借の有無や価格次第ですが。

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>>153 マンコミュファンさん
門真の立地で定借は売れないでしょうねー。守口のタワーが悲惨な価格ですし。プラウドみたいですし所有権じゃないですか？

2032年とかなり先の話なので価格が読めませんが、
・2路線使える
・ららぽーと門真徒歩圏内
・駅直結で商業施設(門真プラザ)も再整備
この辺考慮すると、古川橋と同じ値段では間違いなく買えないと思います。
古川橋がこけたらわかりませんが。

ここはとりあえず管理費見直さないときついですw
投資家の人は別ですが、市内で買えなくて流れてきた実需層を捨てることになります。

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正直どっちかなら古川橋より門真の方が魅力的
先すぎて今の検討ベースに乗らないけど、2次取得ならアリだな

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ここ本気で検討してる方で、閲覧されてる人いますか？
価格は安くなって買いやすくなりましたけど、あの管理費を見ると正直がっかりします。
スミフだから仕方ないのもありますが、それにしても高いですよねー。
本気で検討してる人はどのような心境ですか？

門真市駅のタワマン発表もあり悩みますね。
そもそもあちらはさらに高いと思うので、私は買えませんが笑

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古川橋にそんなに価値があるか？
悪いけど守口、門真に土地の価値はないでしょう。これからどんどん下がりますよ。今がピークですよ。

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>>143 マンコミュファンさん

高すぎますね！
土地の価値を考えるなら
大阪市内の北区、中央区、西区などで購入する方がいいです。
地元の人が格好だけ付けたいなら、購入すればいいでしょうね。

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門真市よ、目指せ西の武蔵小杉

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さらに値段下がったという噂ですが、知ってる方いたらご教示ください。
発売はいつまでのびるのでしょうね。笑

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>>160 マンション検討中さん
300-400万さらに価格調整が入ったみたいです。
管理費の見直しも入りそうなので、6月末からまたずれそうw
苦戦しすぎですね。

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>>161 さん

タワーマンションの横にできる生涯学習施設にカフェが入るらしいですね！めっちゃ楽しみです♪

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