シェ フルール阿佐ヶ谷ってどうですか？

ファクスはうちも必要です。
でもパソコンで送受信ってのもありかな。
どうするか迷い中で。

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急にこちらの掲示板、荒れなくなりましたね。
よかったです。

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お盆だから過疎ってるの？

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荒らしの前の静けさってかw

荒れた書き込み一掃の際にアク禁されたのか、荒らしは減りましたけど、書き込みも減っちゃって、なんだか寂しいものですね。

色々書き込み消されてますよね。
アク禁になった人って、マジでいるわけ？

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青梅街道って通勤時に渋滞とかしますか？

普通に渋滞しますよ。

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登りも下りも渋滞しますか？
バスで渋谷まで通うのは無謀かな？

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867さん、ありがとう。

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最近現地見てきた人はいますか？
建物はどのくらい出来上がっていますか？

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>>872
その分価格に上乗せされるだけでしょうけど、入居まで時間がかかるだけに、そういうのもあるといいですね。

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>バスで渋谷は、道が混んでる時は１時間はかかります

うーん、それは耐えられないな…

渋谷まで、土日はバスでどのくらいですか？
土日だったら少しは空いてますか？

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阿佐ヶ谷駅まで徒歩4分らしいけど、体感的にはそんなに近い感じがしないです。

80m×4分＝320m、80m×3分＝240mだから、
240m以上320m未満の距離なんですかね？

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>>877さん

その通りです。
4分ってちょっと歩くな、という境目の距離だとおもいます。
5分弱ってところです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/

こんなのがありました

>>877
阿佐ヶ谷周辺のマンションなんて、一部を除き駅から徒歩十数分なんて当たり前の世界だから、徒歩四分で文句が出るのは贅沢な話かも。

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美味しそうな飲食店ありますか？
昔は近くに有名な焼き鳥屋がありましたけど、銀座に移転しちゃったし。

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焼き鳥やってハーバーランドのこと？

　
ハーバーランドなら戻ってきて阿佐ヶ谷にあるじゃけん。

コレのことじゃね？　あるよ、ハーバーランド。
http://gourmet.walkerplus.com/106461023423/

>>883
バードランドのことだろ。

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近所だとネパール・インド料理のクマリも人気みたいだけど。

阿佐ヶ谷って、ラーメン屋の名店って聞きませんねえ。隣の荻窪が有名だった（過去形）だけに、影が薄いだけ？

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徒歩10分以内なら天国だろ

大の餃子好きです。

でも阿佐ヶ谷には内覧会の時まで恐らく行くことはないかな。

物件の進捗状況のレポ、行った方楽しみにしていますっ！


引越まで餃子楽しみにしています〜。

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引越したらぜひともその餃子やさんに行ってみたいです〜。

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パールセンターの向こうにパスタ専門店が2軒ありますね。
どちらも手頃な値段でなかなか美味しかったです。

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阿佐ヶ谷周辺をいろいろ探索しましたけど、生鮮食品のお店もいろいろありますね。
パールセンターには、自然食品の店もあれば、やや高級スーパーのピーコック、激安な八百屋から惣菜屋や肉屋がありますし、駅前には24時間営業の西友や今度オープンするイトーヨーカ堂、ガード下には安価な肉屋のニュークイック、魚辰などなど、いろんな選択肢があって料理好きな主婦には嬉しい街です。

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数年住んでみて、飽きたり住み続けるのに微妙な感じなら、他の地域のマンションへの買い替えも検討しています。

たとえデベが微妙でも、駅徒歩4分の立地は非常に魅力的な条件ですし、築5〜7年くらいなら買値と同じかせいぜい1割引くらいの値段で売れますかね〜？

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さあどうですかね。
ただ駅から徒歩4分と言うことで、売りやすいとは思いますが、1割と言うのは楽観的かなと。

なぜなら今後団塊世代がどんどん死んで、阿佐ヶ谷も物件が戸建て、新築含めて出てくるだろうし。

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阿佐ヶ谷住宅再建で、阿佐ヶ谷のマンション需給は一気に変わりそう。

今は供給量があまりに少なくて、駅から徒歩十数分の物件も高額で売れていますけど、阿佐ヶ谷住宅が分譲されれば、逆に供給過多で中古市場は崩れそう。

ただ、現在もめている状況を考えると、阿佐ヶ谷住宅の建て替えはあと10年はかかりそうな感じですけどね。

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このマンションの価格設定って、リーマンショック後で、土地や資材価格が落ち着きだした時期の割には結構強気な値段ですよね。
なんででしょう？

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>>898
デベが高値で仕入れちゃったから。
阿佐ヶ谷人気に乗じて購入者に割高なコストを転嫁したのでは。

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阿佐ヶ谷住宅跡地なんて、駅から遠すぎ。

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