プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>16400 マンション検討中さん

御意。理事長さん大変。

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検討者や契約者って将来のお隣さん候補。掲示板での立ち居振る舞いも検討に値する情報。

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>>16402 匿名さん

歴史の無いはらっぱの街相模大野、いったいどうやってこの街を盛り上げるのですか？ポツンとはらっぱに立っ一軒屋相模大野クロス魅力ねーなー不動産屋として泣いた意見です

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>>16402 匿名さん

こんなところで、買う買わない判断してる雑魚はココかえる能力や資力あるわけないだろ笑

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>>16402 匿名さん
個々の書き込みなんて全く参考にならないよ。
何度も新築マンション住み替えた者の経験でいうと住民の質と物件価格は見事に比例する。ただあまり高いと皆さんおおらかすぎて管理会社に甘くなる印象。ここぐらいが住民の質と管理に対する厳しい目がバランス取れてちょうどいいと思います。

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>>16405 マンション比較中さん
契約者同士でも荒っぽく当たってくるような住人がいても平気ですか？
多数決の結果、自分の思い通りにならないと受け入れないような兆候が見て取れる方と上手くやっていく自信ありますか？

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>>16405 マンション比較中さん

収入と民度って比例しないから難しい。会社で高いポジションにいると社会でも偉いと勘違いしてる人もいる。

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>>16407 匿名さん

民度ってキーワード嫌いです。ああ嫌だ。

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>>16404 名無しさん

こういう発想の人、入居したら下の階の人見下すんだろうね。買えないって。タワマンヒエラルキーの根源。

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>>16393 匿名さん
自分にとって心地良い投稿以外を「野次馬」とレッテル貼りしているのなら、それは止めた方が良いかと。>>16397さんの言う通りです。
ここはオープンに開かれた検討掲示板なので色んな考え方の人がいますし、検討には当然批判的視点も必要でしょう（ただの悪口は批判とは言わないのは当然として）。利用規約の範囲を超えて自分の思う通りにしたいということであれば、利用規約が正しく読めていないという点で荒らしと大差無くなってしまいますよ。

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>>16410 匿名さん
買う気もないのに書き込む輩が、’野次馬’だろ？

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>>16410 匿名さん
まあ事実としてこれだけ大きなタワマンだと野次馬ユーザーの方が多いからなあ...
人生うまくいってない人が政治家に文句言いたくなるのと同じ笑

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>>16410 匿名さん
野次夢魔は野次馬を擁護したがる。
買う気など鼻からない輩の意見は、批判的視点などでは全くない。
根拠のない誹謗中傷しかないというのは、この掲示板を見れば明らかでしょ。

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>>16233 匿名さん

あまじょっぱい、芳根京子がCMで言ってるよ。なんでも否定ってすごい。

https://www.iwatsuka.jp/ajisirabe/

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>>16414 匿名さん
自分が知らない世界は否定したくなるんでしょうね。
その時、すみふのタワマンに垂れ幕なんてないとか言ってたけど普通にあったし、結局黙り。あれだけ一方的に否定して間違ってたら、普通の人間は訂正するもんだけどね。

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>>16401 匿名さん
こちらの管理組合は、マンション住人で運営ですか？
第三者管理として野村不動産パートナーズに委託ですか？

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今日も野次馬投稿、全開ですね！

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Ａ１の完成した室内見てみたいな。２ＬＤＫにすると収納が全く足りなくなるんだよね。３ＬＤＫのままだと変形ＬＤＫと変形洋室になる。その上天井も凸凹。間取りが弱いから野村も弱気な値付け立ったと思うんだけど、３９階で１０７００万円で売れるのかしら？

そもそもタワー角部屋の７０㎡でドヤられても困りまんがな

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>>16418 マンション検討中さん
そうなんですよね、それが気になりA1を見送ったのですが、昨日話題になったので、16373で質問したところ、お返事いただけず。
レイアウトの話ってほとんど見ないので気になるのですが。

２人世帯で邪魔してる洋室を取っ払うのが良いんでしょうかね。素人に変形間取りは難しい。

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中住戸のＦやＰの方が間取り的には優れていますね。

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>>16420 匿名さん
FとPは洋室オールリビングインで、窓無し部屋が出来ちゃってますが、個々の部屋の形は使いやすいですね

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>>16418 マンション検討中さん
営業担当者から以前聞いたのは周辺マンションや環境への野村不動産側の配慮で直角から削り取った、と。だから角住戸でしたら、EかLが良いと思います、とのこと

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A1(2LDK)のCGですが、概ねこんな感じでした。

夕方の柔らかな光の中、ベランダが無い分、窓のすぐ下から街並みがそのまま広がって見える部屋の様子です。丹沢の山々まで静かに見渡せます。

間取りは少し台形ですが、大きな窓の前をしっかりふさがなければ、窓まわりに少し家具を置いても大丈夫で、思ったよりレイアウトの自由度があります。

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>>16423 eマンションさん
2LDKにすると、リビング入った瞬間から眺望全開でいいですね。
キッチン前の元洋室をダイニングに使ったり、洋室に壁掛けか前にテレビ置いたり、自由度が増しますね。

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>>16423 eマンションさん
まぁこれが1億超でも驚きはない

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>>16425 さん
新築にしても中古にしても、高値追求するなら余裕のない間取りより眺望重視したゆとりのある間取りの方が買える層に響く気がするな。
中古で内見すると変な間取りやデッドスペースは気になるもの。

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>>16427 マンション検討中さん
コリドー歩いてて良好な住宅環境って思う奴おらんやろ。こんな田舎買っても下がる一方だから、出来るだけ都心寄り買っとけ。

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>>16428 匿名さん
あれbot。いちいち相手にする奴まだいるんだ

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>>16428 匿名さん
下がる一方かはどうなんだろ。
都内と比較して相対的に下がるのは間違いないとは思うけど。

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>>16426 マンション検討中さん
パークスクエア相模大野タワー棟で出てる角部屋の中古物件は、ここより安く間取りも綺麗で使い易そうですよね。広いし、まだ全然綺麗っぽい。

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>>16429 マンション検討中さん
え、ワイもbotなのみんなわかっとると思うんやけどそれわざわざレスして参考になる押す？相手がbotであろうが何であろうが変なポジには何でもリプライするbotね。

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>>16379 匿名さん
こんなのもあったよ。

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>>16431 eマンションさん
すみふは竣工後も販売することが前提で、共用部から専有部まで見た上で購入してもらえるように設計されてるので、青田売りとは違いますからね。

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>>16431 eマンションさん

立地が全然ちがうから価格ちがって当たり前

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>>16435 eマンションさん
あちらは駅徒歩6分で、パチンコとかなくて落ち着いてる
こちらは駅徒歩4分で、しかもコリドー街の屋根あり
って感じですかね

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>>16436 eマンションさん
コリドー街の屋根は、完全に雨を防いでいるものではないですから要注意です。

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>>16438 匿名さん
そうなんですか？
駅からマンションまで傘要らずだと思ってましたが違うんですか？

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>>16439 匿名さん
実際に行ったら分かりますが殆ど傘いらずです。数mだけ屋根が途切れる部分があり、そのことを言ってるんじゃないかと。

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南口は何もないんだからそりゃ物件も安いでしょ

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>>16440 検討板ユーザーさん
え？ほんまコリドー雨の日に歩いたことある？
ちょっと強い雨で風がある日にはもうコリドー全行程アウト。普通に吹き込んで濡れるから傘無しでは無理やろ。
いやマジで悪天候の日にコリドー歩いてから書き込みしてくれる。

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>>16441 名無しさん
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>>16443 匿名さん
ごめん周辺住民だし悪天候も経験してるが。
なんでそんなに当たりが強いのか知らないけど、ちゃんとリアルで友達とか恋人とか作らないと、どんどん孤独こじらせてネットでただの当たり強い中年になっちゃうよ。

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>>16445 口コミ知りたいさん
ん？それコリドーの雨が吹き込む話となんか関係ある？？？

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>>16446 匿名さん
全行程アウトとかさすがに嘘松だと現地民なら分かるし、よく分からない言いがかりをいきなり当たり強く主張する辺り、かなり孤独なんじゃないかなと。
あんまり、こじらせないようにね。

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>>16447 匿名さん
逆に悪天候の日に濡れないコリドーの箇所があれば教えてくれる。全行程濡れる認識だが。

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>>16448 匿名さん
駅にもコリドーにも屋根あるのだから屋根ある区間は濡れないよ。全工程～とか言いがかり過ぎて...
君の何がつらいのかは知らんが、良い年こいてんだしリアルでもうちょっと頑張りなさいな。

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>>16449 評判気になるさん
いやほんまどこ歩いても吹き込んでくるから知らないなら次の悪天候の日にちゃんと行ってみて検証してね。ありがとう。

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ちょうど1年前のコリドー街
建設中のこちらの写真とともに、雨に濡れた歩道を傘をさして歩いてますね
https://blog.fmyokohama.jp/.s/machikado/2024/11/post-5f8e.html

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おおお16447と16449急に参考になるついたね。もう詰んでるよ笑笑。

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実際に雨の中行ったことあるが、単に、別の道からコリドー→傘さす、駅からコリドー→傘不要なのでささない、という違いだなと思った。

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>>16451 マンション検討中さん
結構雨降ってる状態みたいだけど、傘さしている人とさしていない人がいますね。

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>>16454 通りがかりさん
傘を差す差さないは人によるでしょうから、どっちとは言い難いと思いますが、濡れる濡れないで言うと、濡れますね。

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>>16453 匿名さん
いや思ったとか中途半端な認識で書かないでくれ。頼むから。ここ買う人、買った人にも本当に認識しておいて欲しい。悪天候のコリドーは最初から最後まで雨が吹き込む。傘ありかなしかは雨の程度にもよるし個人差もある。ただどこにいても吹き込んでくることは100回ぐらい言いたい。地面濡れてるでしょ。商店街から駅のエスカレーターに向かってる人もさしているしそういうこと。このネタを振ってくれた孤独とかリアルで不幸とか言ってくれた人には感謝しかない。

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コリドーは結構な雨が降っていても大丈夫ですよ。ただ、駅側のエスカレーターのとこに屋根がないので、大雨のときは短い距離でも結構濡れます。ボーノに向かう通路の方が、両側に建物が無いので、横なぶりな雨だとすぐに濡れるし、地面も水溜まりになります。

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>>16456 匿名さん
同感
>悪天候のコリドーは最初から最後まで雨が吹き込む。傘ありかなしかは雨の程度にもよるし個人差もある。

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>>16447 匿名さん
雨に濡れる濡れないの話をしてるのに、自分と意見が異なるだけの人を中傷するのは、やめた方がいいですよ。

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>>16457 マンション検討中さん
いやボーノに向かう通路はまだマシ。屋根が低いから。コリドーは屋根が高くしかも狭い。だからすぐ吹き込む。

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横殴りの雨でも傘を差さないのは個人の勝手なので、傘を差さないと言うのは自由ですが、濡れないというのは違うと思いますね。

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でも、屋根はついてますよね。
台風ならどんな屋根ついていても一滴以上の雨はつくでしょう。

屋根あり、か屋根無しか。
大事なのはそこですから。

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>>16462 eマンションさん
そう、最初からそう書いてたんですけどね。
ただ、正確には一部なしが正しかったので、ここで訂正させてもらいます。

>あちらは駅徒歩6分で、パチンコとかなくて落ち着いてる
こちらは駅徒歩4分で、しかもコリドー街の屋根あり
って感じですかね
>>16436

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横殴りの暴風雨だったら～、ってのはもはや難癖レベルだなとは思うw
現地民だが、普通の雨は凌げるんじゃないかと思う。

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>>16465 匿名さん
空気が綺麗で自然が多いイメージは全くない。新百合ヶ丘とかあざみ野とかならわかる。駅前の密集した築古商業ビルの数々と死に体の商店街、16号の喧騒が相模大野のイメージ。

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>>16463 検討板ユーザーさん
まさかこの人たち屋根が全体に付いてると勘違いしてる？？？

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>>16467 通りがかりさん
中央公園は名前からは想像できないぐらい驚くほど狭い。相模原公園や麻溝公園も車で行くのも遠くほとんど座間市で川渡れば厚木市だ。雑木林も駅から遠いし何もないからわざわざ行くような場所じゃないし、ウィーキングするには遠すぎる。商業施設はパチンコ屋とカラオケ屋が街のイメージを構成していて寂れた田舎の繁華街という意味ではバランスが取れているか。

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相変わらず野次馬のどうでもいいやり取りが続いてるねー

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お隣の町田のように風俗でごみごみしていないのが良い。
また、海老名や本厚木よりも地盤がよいのも魅力的

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「暴風雨では屋根の下でも雨に濡れる」、「駅近の公園が想像より広くない（※27000平米）」、「駅前にカラオケとパチンコがある」。どうしても相模大野を下げたい人達が絞り出したのがこれなのだとすると、やはりあまり突っ込みどころの無い暮らしやすい街なのかなと思いました。

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>>16472 マンコミュファンさん
今週話題になったのは、そんなとこじゃないですかね。
もしこのスレでのネガ要素をもって善し悪しを判断するなら、もっと遡った方が良いと思いますよ。洗い出して投稿されてるわけではないかと。

パチンコ屋が近くにあって嬉しい人もいるように、結局、一般に言われるネガ・ポジが全員に当てはまるわけでもなく、買ってよかったかどうかも人それぞれなわけで。

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ネガティブと誹謗中朝の違いがわかっとらんね

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>>16472 マンコミュファンさん
全く同じ感想を持ちました。。。

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>>16471 匿名さん
チャイエスいっぱいあるけどね。コリドーにもあるから毎日看板見ながら通勤することになるだろうね。

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広くてきれいな通りじゃん、コリドー通り。

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マンションや地域より1番の懸念は、当たりの強い住民じゃないの？

先週末だったか、ある契約者が野次馬と言い合ってたら、別の契約者が自分の意に反すると罵倒するような投稿があったり、住民スレでも内輪でキツい方がいたり。
マンションとか地域の情報は、マンコミュなんて当てにならないけど、住民の雰囲気って少なくとも契約まではしないと分かりにくいから、マンコミュが意外と頼りだったりする。
管理組合の多数決が不服だったり、長く理事やられると結構大変かもですね。

これも結局、感じ方は人それぞれなので、入居者が平気なら問題ないでしょうが。

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>>16478 マンション検討中さん
>良い年こいてんだしリアルでもうちょっと頑張りなさいな。

>ちゃんとリアルで友達とか恋人とか作らないと、どんどん孤独こじらせてネットでただの当たり強い中年になっちゃうよ。

これとかな。
やばいやつおるね。

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>>16478 マンション検討中さん
叩かれたご本人なんだろうけど、敵全員契約者認定してアレコレ喚いてもな...とは思う

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>>16479 匿名さん
投稿した本人だけど、いいね数が全てを物語ってるからなあ。まあ、また自演だーとか騒ぐんだろうね笑

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ある程度駅力がある駅ビルの周りには普通パチンコ屋もあるし、交通量の多い道も通ってます。
それでも利便性が強いので人気があるんだと思います。
そうゆうジャンルの街の中では風俗街もなく治安もそこまで悪くない方かなという印象です。
自然豊かで喧騒感もすくない街がのぞみの人はそうゆう街で探せばいいだけで、それを相模大野に求めてマイナスアピールするのは何が違うとおもう。

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>>16481 匿名さん
>良い年こいてんだしリアルでもうちょっと頑張りなさいな。

>ちゃんとリアルで友達とか恋人とか作らないと、どんどん孤独こじらせてネットでただの当たり強い中年になっちゃうよ。

え、これにいいねつける人がいるってこと？それもやばいな、ここの住人。

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>>16482 検討板ユーザーさん
考えが偏狭すぎてウケる。もっと都心寄りにはいい街いっぱいあるよ。逆方面でも海老名の方が全然いい街だよね。

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>>16480 匿名さん
叩かれた契約者でも言い合った部外者でもないです。

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私がちょっと引いたのは、
>>16393
ですね。

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>>16483 匿名さん
似たもの同士、お似合いでいいじゃないですか

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>>16486 マンション検討中さん
ワイがここでポジ潰しのbot化してるのもこういう輩が一定数いるからなんよな。まぁここの一部の住人気持ち悪いわ。

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>>16488 匿名さん
ずっと粘着してるキミが一番気味悪いわ、と思ってる人多いと思う。

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>>16489 匿名さん
いやワイもそう思うわ笑笑

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>>16484 匿名さん
この書き込みをこのスレですることで「この層ですら注目して書き込むんだ」と思われるものだが、そういう事まで頭回らないんだろうな、、

>考えが偏狭すぎてウケる。もっと都心寄りにはいい街いっぱいあるよ。逆方面でも海老名の方が全然いい街だよね。

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>>16490 匿名さん
自覚あるんじゃん
リアルでも頑張りなね笑

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>>16491 評判気になるさん
すまん、どういう層のことを言ってるのかわからんが、ワイはここの一期購入者で内覧も済ませてきたわ。

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急に盛り上がって、レスの立場がわからない

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相模大野って子育て世代支援に力を入れてますよね
https://nakano.keizai.biz/release/501007/

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>>16495 買い替え検討中さん
初開催ってことでしょ、わざわざ記事になるってことは。
こういう施策が定着してたら、いちいち記事にならないよ。

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>>16496 匿名さん
もう目に付くもの全部否定から入ってて草

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>>16496 匿名さん
野次馬は完全な検討者向け情報を速攻で否定し潰しにかかる。

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今日も書き込みが伸びてるなーと思って覗いたら非表示だらけだったｗ

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>>16495 買い替え検討中さん

確かに現場では盛り上がっていましたね。
ブロックの数が凄かった。
ステスク前では小田急の鉄道イベントなんかも開催されて子どもたちも楽しそうにしてますよ。

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ワイって自分のこといってるニセ関西人風の１期購入者だけが、ここを購入してガッカリした点ですね。以前野村からの案内写真を証拠として掲載していたので間違いない。

おそらく、南向きの中住戸の１期購入者。
Ｌ角部屋との口論がなかなかに酷かった。

あれで購入を見合わせた層も一定数いるかと。
ワイおじさんは、ここのアキレス腱。
どう見ても現実世界でこじらせた駄目なおじさん

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>>16502 名無しさん
色々間違ってるけど、まぁワイはここに住んでもせいぜい固定資産税上がるまでやわ。安心して笑笑。こんな限界郊外の相模大野なんて廃れる一方やからずっと住めんやろ。

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ウケてくれてありがとう！
相模大野よりいい街がいっぱいないなんて言ってないんだけどね！
言いたかったのは相模大野みたいな駅の近くのマンションを求める層はそこまでパチンコの有無とか、交通量の多い道路の有無とか求めてないかなーって思ってたので、それを弱みとして出すのはなんかずれてないかなぁってことです。
アンパンマンをみて、描写が甘い！って言ってるような指摘の仕方のように感じたとゆうことです！

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>>16503 匿名さん

じゃあ何故購入したんだ？笑
はしめから都内にかえよ、高くて買えなかったカスだろ？ワイおじさん

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相模大野は流石にそう簡単に限界郊外にはならないのでは？笑

相模大野は周囲に魅力的な街が多いのもいいなぁと思います！中央林間や町田など、数駅圏内だけでも行きたくなる街がたくさんあって、休日は退屈しなそうです。いいなぁ

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もうまともな投稿一つもないな。

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>>16502 名無しさん
そのワイという方が本当に入居者かすら知らんけど、
やはり入居者が最大の懸念材料だな。

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定期的に稼働するbotが一番丁寧な言葉遣いしてて草

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>>16505 名無しさん
その痴話げんか、よそでやってもらえる？

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このスレではたまに販売ペースの話題で荒れますが、
2024年12月竣工、総戸数370戸のプラウドタワー平井がつい先日完売したみたいですね。

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>>16512 名無しさん
数名の野次馬が買いもしないのに追っかけているだけで、別に誰も気にしてないと思うよ。

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>>16513 匿名さん
そうかな？
契約者が
すみふ方式だと浅はかなこと言ってたり、
売れ残りと言われ、売ってないと言い合ってたり、
竣工後1年かけて完売する計画だとか
色々見ましたよ。
販売状況に限らず、契約者によって考えは違うから、皆が皆、自分と同じと思わない方が集合住宅では無難ですよ。

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>>16514 口コミ知りたいさん
あなたが言うその”契約者”が本当に”契約者”だという証拠は？

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>>16515 匿名さん
また何か気に食わないことありましたか。
売買契約書を晒すような人間はさすがにいなかったんじゃないですかね。
それなら、皆、同質的で一緒で良いと思いますよ。良かったですね。

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ワイおじさんは、自分の意思で相模大野クロスを購入しながらも、こんな郊外いらね、と吠えている。つまり、矛盾している。
だったら購入しなければいい。
購入しながらも、ココをディスっている時点で、「自分はもっとやれるはずなんだ、本気をだせば都内に住めるはずなんだ」、認めて認めて、の中2病。

まともなら仮にも購入者がココをディスすることはしない。

もう少し大人になりましょう。
ワイおじさんのやるべきことは、まずその幼い幼児性から卒業することです。

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>>16516 eマンションさん
オレ契約者！わりウソ！

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>>16518 名無しさん
その痴話喧嘩、よそでやってもらえる？

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一部の変な購入者が書き込んでるだけで、大部分は普通の人たちでしょう。

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>>16521 マンコミュファンさん
その大部分の購入者が本当に購入者だという証拠は？とか言われちゃいますよ笑

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しかし郊外のタワマン掲示板の購入者による書き込みずっと見てるけどなかなか面白いね。

こんな郊外で資産価値が上がると本気で思ってたり、
錯乱して本名を自ら暴露したり、
わざわざソースでハッシュ値調べて同一人物特定するし、
雨で濡れるアーケードを濡れないことにしようとしたり、
掲示板にネガはいらないと本気で思っていたり、
大したところを買ってないのに未購入者にマウント取ったり、
非表示にすると言いつつスルーできないヘタレだったり、
困るとすぐに孤独とかリアルで云々とか意味不明のことを言うし、

こいつら相手にするのおもろいからやめれんのよな。

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>>16523 匿名さん
非表示にして無視すればいいものを、わざわざ投稿者を特定して相手にしたり、
まともな投稿ないなら見なきゃいいのに非表示にせず見にきたり、
論点ずらして個人に当たったり、都合の悪い購入者は部外者扱いしたり、
色々出てきますね。

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>>16523 匿名さん

錯乱し本名を暴露した風を装おった投稿を見破れなかったり、おもしれー馬や鹿の類だよね。君（笑）

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読む気にもならない書き込みが増えました。
検討の邪魔なので、日々のストレスのはけ口にしたけりゃヨソでやれよ、と正直思います。
敷地近くを通りましたが、広場やスーパー周辺の整備が進んでいて楽しみですね。

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>>16526 名無しさん
検討中なんですか？契約に至れない懸念事項など無く、楽しみなら早く契約した方が良いと思いますよ。

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相模女子大学の周年事業としてキャンパス整備が行われる予定らしいです。
地域に開かれたキャンパスになるということで楽しみです。

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>>16528 匿名さん
住人の何割がどの程度の頻度で行くんだろう？
大してメリットないと思う。

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>>16528 匿名さん
いま簡単に調べてみましたが、これが地域住民にも開放されるってこと…？？開放というのが自由に入構できるという意味であれば非常に魅力的ですが、どうなんでしょう？

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>>16530 口コミ知りたいさん
1年以上前の動画みたいですけど、これだけ工事費が高騰する中で、定員割れしてる大学にそんな余裕あるんだろうか

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>>16525 評判気になるさん
いや、もうガッシー戻ってこなくていいから。

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>>16525 評判気になるさん
本人はそうだったことにしたいよね。
ほんとおっちょこちょいにもほどがある、キショさだね。

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>>16524 通りがかりさん
本当に人間の醜いところが色々出ているような気がしてます。

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>>16530 口コミ知りたいさん
再度こちらのキャンパス整備の動画を見返してみましたが、相模女子大前交差点の一角の垣根が取り払われ、フランス式庭園や広場、テラス＆カフェラウンジ含む新施設も学外者の利用が可能と明言されてますね。広場で子供を遊ばせる描写があったり、守衛が立つ門はこの一角の奥に新設されるらしいことからも、このエリアは地域住民が自由に立ち入れる場所になりそうです。なお、先月に地鎮祭も行われたようです。
https://www.sagami-wu.ac.jp/info/20251017_20/

マンションから徒歩5分。

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南向きは夏場は熱い熱いあっちーぞ。
毎日カーテン閉めっぱなし。
タワーの魅力の眺望台無し。
買うなら北向き一択。

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>>16538 名無しさん
ダイレクトウィンドウなら北向きですね。
バルコニーがあれば、南向きでも夏は日射を遮り、冬はほどよく日が差し込みますが。

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>>16538 名無しさん

中住戸はバルコニーあるから暑くないの知らないの？
何にもない眺望見てもつまらないでしょ。

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>>16535 eマンションさん
募金を呼びかけてますね。
https://www.sagami-wu.ac.jp/foundation/125th/foundation/

含み益を抱えている皆さま、地域で学ぶ未来の学生のため、地域貢献してまいりましょう。
皆さまの含み益のほんの1%の寄付金で大きく目標に貢献できそうです。

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謄本取り寄せてLのガッシーだけはチェックしとかんと。ほんま危なすぎやわ。

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>>16543 匿名さん
チェックしてなんになる？
馬。

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謄本取り寄せてLのガッシーだけはチェックって、貴方のどこにそのような権力があるんですか？
冗談は休み休み言ってくださいよ。
そもそもネガ主体の貴殿の存在自体がココ含めたリアル社会で冗談でしかないわけですから。

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>>16545 検討板ユーザーさん
謄本は誰でも取り寄せられますよ。
これから登記するわけですから、ちょっと勉強しといた方がいいかも。

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登記簿謄本はネットで入手が可能で所有者情報だけなら全戸分でも10万円程度ですよ。しかし、所有者なら管理組合員名簿を閲覧させてもらう事が出来るのでそもそも謄本を取り寄せる必要はありませんね。

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>>16547 匿名さん
謄本取り寄せれば、誰がどこでいくらローンを借りてるかもすぐわかる。
無知にも程があるが、この書き込みを含めてここの購入者は色々伝説作ってくれるから飽きないよ。

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>>16529 マンション検討中さん

何故、売れない相模大野クロスタワマン評価は高いのに、やはり相模大野エリアの評価が低いのか??

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>>16549 検討板ユーザーさん

サナエ発言で外国投資が逃げています。日本株早く損切りして、金TQCの良い不動産に変えてください。でも相模大野クロスは選択肢にはならないです。神奈川県でしたら、横浜市中区、みなとみらい、湘南辻堂、鵠沼、江の島近辺、全て駅５分以内の不動産ですね
、

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>>16550 匿名さん
中区・みなとみらいはともかく、その他は資産として持つ物件じゃないですよね。そういう目的なら都心マンション一択でしょう。むしろここは実需だけなのによく売れていると思います。500戸以上売れてるんでしょ？

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>>16551 口コミ知りたいさん

それから、全然販売数伸びていませんが？

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>>16551 口コミ知りたいさん

やはり相模大野エリアとして不動産価格の下落始まりそうですね相模大野にタワマンミスマッチでは兎に角価格バブルの影響間違いなく受けている様な、街魅力少ないんですわ

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利上げとなると不動産株の下げは覿面ですな～

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>>16553 通りがかりさん

橋本のタワマンもかなり売りに出されているそうですよ。やはりサナエ発言からの外国人不動産投資規制が影響を受けて来ている様ですね都内は、知りませんが

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>>16548 匿名さん
登記簿謄本をカネかけて取るってことね（笑）
まあ止めはしないよ。イカラシさんいるかな～うふふ、楽しみでござるよ、
結果教えてね。

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>>16554 匿名さん
利上げはそう簡単に出来ませんや、1ドル１６０円後半でどうかですね。実質金利ゼロパーセントの内に不動産買っといて下あ。今でしょう相模大野クロスが良い物件なら？

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>>16556 eマンションさん

イカラシさんて誰?

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>>16555 通りがかりさん
>>橋本のタワマンもかなり売りに出されているそうですよ。
どこですか？

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>>16543 匿名さん

ワイ痛オジ。
カネまで出して謄本までとってイカラシいるかな？
お前らしいよ、その間の抜けた行動。
必ずやれよ。お前

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>>16560 名無しさん
その前に誰って聞かれとるがな。
ちゃんと回答してやれよ。

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ヘンテコモンスターみたいなの多過ぎだろここ笑

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米軍医療病院跡地で心霊スポットらしいですが、霊感ある方は何か感じますか？

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>>16563 評判気になるさん
伊勢丹相模原店は、米軍相模原医療センターの跡地だったってこと？
https://ghostmap.jp/spotdetail.php?spotcd=2323
https://machida.keizai.biz/column/159/

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>>16558 マンコミュファンさん

遡って読めよ。何でも聞いたら教えてもらえるのは学生までだよ笑

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ワイおじさん
南向き中住戸に2月に居住予定。1期購入者。
都内に買えなかった哀れな老害。
契約者のくせに検討版に張り付き、都内がー都内がーと、相模大野を散々ディスり、契約者として意味不明な行動をとる神経衰弱者。

相模大野クロノのアキレス腱とも呼ばれている。

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しかし郊外のタワマン掲示板の購入者による書き込みずっと見てるけどなかなか面白いね。

こんな郊外で資産価値が上がると本気で思ってたり、
錯乱して本名を自ら暴露したり、
わざわざソースでハッシュ値調べて同一人物特定するし、
雨で濡れるアーケードを濡れないことにしようとしたり、
掲示板にネガはいらないと本気で思っていたり、
大したところを買ってないのに未購入者にマウント取ったり、
非表示にすると言いつつスルーできないヘタレだったり、
困るとすぐに孤独とかリアルで云々とか意味不明のことを言うし、
その他無知や勘違いで他人をディスる恥ずかしい行為連発だし、

こいつら相手にするのおもろいからやめれんのよな。

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>>16567 匿名さん
これ以上不動産ローンあがるとヤバなあ

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住宅ローン減税の延長来ましたね。

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>>16569 マンション掲示板さん

ローン減税って時限だけどやめるとインパクトが大きすぎるので延長を繰り返しているのでお約束。ポイントは内容がどう変わるか。

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>>16567 匿名さん
お前も同類。いやそれ以下かもしれないよ。
こんな郊外で資産価値が上がると本気で思ってたり、のくだり、資産価値は上がっているよ。
そろそろ現実を直視せよ。

錯乱して本名を自ら暴露したり、の部分も良いように掌で踊らされているだけ。
あんた身銭きって登記簿１列全件とってイカラシさんいるか調べるんだろ？
ほんと玩具にするには丁度よい知能レベルだよな貴殿は。

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タイムラインに流れてきたので共有。まぁ2026年にはないかもしれんが近い将来こんぐらいは想定しとこうな。一期の人は2023年度契約だしこんぐらいのシミュレーション見て購入してるだろうから。

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>>16572 匿名さん

それ見たことあります。
2023年には、2026年固定金利4.5パーセントを予想して、大きく外したってことでは？

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>>16567 匿名さん
完全に同意です。

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>>16573 口コミ知りたいさん
前提が年4回0.25%ずつ利上げのところ、いまのところ計3回しか利上げしてませんからね。
まぁ、みずほのこの手のシミュレーションは答え合わせもせず、当てずっぽうですから。

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これ、前提条件があるから、そうなった場合の返済額をシミュレーションしているわけで当てずっぽうとかそう言う話ではないよね。一方、初期購入者は左の金額ぐらいの野村の返済シミュレーション見ているだろうから、徐々に右の金額に近づいていく怖さはあるよね。将来の金利は誰にもわからないがこのぐらいは想定しておいた方がいいという話。

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変動金利が2.9%になる頃には賃金も大幅に伸びてるから大丈夫

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>>16576 匿名さん
トップに"住宅ローン金利もアップ？"とあるようにメインは金利を予想しているわけで、それについて当てずっぽうという意味ですよ。下段の返済額は補足情報ですね。
ご存じかとは思いますが、未だ新規借入は最安0.5%台ですけどね。借り換えという選択肢もありますし、3年で返済額が1.5倍になるような事態なら、年収が追いつかず、あちこちで破産する人が出てきますから、そう簡単にはああもならないでしょう。
円の価値が3分の2になり、年収も1.5倍、物価も1.5倍になったら、むしろ今買って正解ですね。

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>>16576 匿名さん
イカラシさん頑張って

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>>16578 評判気になるさん
タワマンバク売り、大安売り

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>>16578 評判気になるさん
数年後、この規模のタワマンこの金額では買えませんが売れないでしょうつまり空き家状態、結局損切売りデベロッパー倒産

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>>16578 評判気になるさん
えっ、ほんとこれを、みずほの予想だと思ってるの？？？
タイトルはただの釣りでしょう笑笑。
これを見て住宅ローン破産だーっていう人も情弱だが、これを見てみずほの予想が外れたーっていうのも同じぐらい情弱。
むしろ補足情報の金額感を認識して欲しくて上げただけなんだけど。

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>>16581 マンション検討中さん
数年後、この金額で買えない売れないはその通り。だからそもそも供給されなくなります。数年後マンション買いたい人は､圧倒的な売り手市場の中でバカ高い価格で中古を買うしかありません。ここは実需で買われているのであまり中古の売りがでず、バカ高く売られると思います。安く住宅手に入れたい人は(相続から売りに出される)格安郊外築古一戸建という選択肢はあります。

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>>16582 匿名さん
返済額がざっくり1.5倍になってるけど、金利0.4の世界の1と金利2.9の世界の1.5って、0.4の世界から見た1.5と価値が違うけどね。2.9の世界は相当にインフレが進んでるから、むしろ借金の重みが実質減ってますね。

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希望的観測で見通したいのでしょうが、大体悪い方に進んでしまうよね。

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>>16585 マンション検討中さん
お気の毒に。

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>>16581 マンション検討中さん
買える人間と買えない人間の二極化が明確になるだけ。

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>>16584 評判気になるさん
ん？変動金利2.9%下で、みんなの給料1.5倍に増えるの何年後？？？
マンション価格ももう1.5倍にはなってるけど既に先行して価格に折り込んでたりして。郊外は実需に支えられてるから、金利増えると逆回転すらあり得る。

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イカラシよんだ？

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>>16588 匿名さん
まず、金利は増えるじゃなくて上がる、な笑

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植田総裁の金利上げるぞ発言後でも今日株価上がってるから、これもう市場が利上げを容認しているってことか。結構行くかもな。

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>>16590 名無しさん
引き渡しなかなかすごいタイミングになりそうやな。固定も直前で上がりそうやし、変動はこれからの金利上昇の序章。どっちを選んでも当初のシミュレーションの大幅変更を余儀なくされそうやわ。

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>>16592 匿名さん他の階に行くのにまた一階まで戻らないとセキュリティーの為行けません。そんな、聞いてないよ相模大野クロス、後窓狭すぎ、威圧感ありすぎ、リィーフィアの方が開放感有り、耐震の事もあるのでしょうが、ガッカリです。出来てから見て買った方が良かった。住めば慣れるでしょうけどね。出来てから内覧しっかりして買った方が良いです。

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>>16593 口コミ知りたいさん
他の階にいきたいことある？

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>>16593 口コミ知りたいさん
窓に関しては、天井高2600mmに対してサッシ高2100mmだから垂れ壁？が500mmあるのは分かってたことかと。

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>>16594 匿名さん
知り合いの部屋に行く事もあるでしょうが愚問

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>>16595 マンション検討中さん

実際、部屋を見なきゃ感覚分かるわけねーだろモデルルームもねーのに素人が！

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>>16595 マンション検討中さん

安全性はともかく値段の割に高級感少ないなぁ、ガッカリ。個人の感想です

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安全性はともかく値段の割に高級感少ないなぁ、ガッカリ。個人の感想です

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