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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-04-29 05:09:35
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
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『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.66m2～113.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 687戸
MJR新川崎

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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 5184 マンコミュファンさん

    みんな大好きスーモの記事です。
    1年後もマンション価格は上がるってさ。
    第1期1次で購入した人は万々歳だな。

    ・スーモ:
    https://suumo.jp/journal/2024/03/27/201659/

    マンションデベロッパーは、1年後の販売価格は現在より上昇すると予測している。特に、販売価格が高いほど上昇率も高くなると見ている。

    1. みんな大好きスーモの記事です。1年後もマ...
    • 4
  2. 5242 評判気になるさん

    >>5237 検討板ユーザーさん

    > ライバルになりそうなのは海老名のリーフィア3棟目

    海老名のタワマンて建設決まったの？

    ・小田急電鉄:開発事業
    https://www.odakyu.jp/company/otherbiz/others/
    > 海老名駅周辺開発
    > 現在は3棟目のタワーマンション計画を検討しております。

    1. 海老名のタワマンて建設決まったの？・小田...
    • 1
  3. 5341 評判気になるさん

    >>5340 マンション検討中さん

    > ヨーロッパの住居価格が下げに転換

    ヨーロッパは爆裂インフレ中。
    日本は0.1%の利上げで住宅ローン金利に影響なし。

    まだまだマンション価格上がるよ。
    下げに転じた時に改めて心配すれば？

    1. ヨーロッパは爆裂インフレ中。日本は0.1...
    • 3
  4. 5360 匿名さん

    >>5357 匿名さん

    > モデルルーム予約枠埋まりまくってて

    確かに、予約うまりまくりですね。

    1. 確かに、予約うまりまくりですね。
    • 3
  5. 5521 匿名さん

    進捗報告です。

    1. 進捗報告です。
    • 7
  6. 5551 評判気になるさん

    >>5550 匿名さん

    現時点で、圧倒的No.1ですね。

    ・住まいサーフィン:
    　プラウドタワー相模大野
    https://www.sumai-surfin.com/re/26475/
    ・中古値上がり率:49%
    ・中古時価:7,700万円
    ・周辺相場:8,300万円

    クロスが竣工したら、クロスがNo.1だと思いますけどね。

    10年落ちのプラウドタワー相模大野で8千万円だとすると、新築プラウドタワーが9千万円は激安バーゲンセールですね。

    1. 現時点で、圧倒的No.1ですね。・住まい...
    • 2
  7. 5580 マンション掲示板さん

    今年も,バブルかな.来年も,バブルかな.
    再来年もバブルかな.10年後もバブルかな.

    1. 今年も,バブルかな.来年も,バブルかな....
    • 1
  8. 5584 eマンションさん

    >>5582 評判気になるさん

    > インフレなんだから20年後は半分以下の価値しかない。

    これですね。お金の価値は半分になり、
    マンション価格は倍になる。

    つまり、借金して家の購入が最強か。
    借金は自動減額され、資産価値は上昇。

    1. これですね。お金の価値は半分になり、マン...
    • 3
  9. 5591 マンション検討中さん

    >>5589 マンション検討中さん
    これね。Lは部屋以前に内廊下から別格か

    1. これね。Lは部屋以前に内廊下から別格か
    • 5
  10. 5651 通りがかりさん

    >>5650 名無しさん

    > 株もそうだけど上がった物は下がる

    ホントそれっ！
    50年前は平均1,086万円だったので、
    50年後は平均1,086万円まで下がるよ。

    【不動産経済研究所】マンション50年史
    https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

    1. ホントそれっ！50年前は平均1,086万...
    • 1
  12. 5667 eマンションさん

    >>5666 eマンションさん

    建築費が上がってますので、販売価格も
    上げざるを得ません。値上げ方向です。

    建築費指数も右肩上がりです。

    「一般財団法人 建設物価調査会」
    https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/
    「建設物価　建築費指数」

    1. 建築費が上がってますので、販売価格も上げ...
    • 3
  13. 5685 匿名さん

    真の勝ち組は10年前の購入者か。
    10年後は2億円も視野に入るのか。

    資本主義は残酷ですね。
    持てる者は更に富む。

    テレ朝News
    https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tvasahinews/business/tvasahine...

    23区内の平均価格は、2022年度と比べるとおよそ600万円、10年前と比べるとおよそ4500万円上昇しています。

    1. 真の勝ち組は10年前の購入者か。10年後...
    • 2
  14. 5690 評判気になるさん

    買える人は、東京を買うべきですね。

    湾岸エリアの坪単価推移
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    1. 買える人は、東京を買うべきですね。湾岸エ...
    • 2
  15. 5691 検討板ユーザーさん

    ロマンスカーの次の停車駅である本厚木
    の駅直結1分のタワマンも竣工後3年で
    約1.5倍の暴騰とイイ勝負してますよ。

    田舎の一般タワマンですら1.5倍だし、
    ココは更に東京に近いし上がるでしょ。

    【ザ・パークハウス本厚木タワー】
    https://www.mansion-review.jp/mansion/1424070.html
    ・騰落率:+45.2%

    1. ロマンスカーの次の停車駅である本厚木の駅...
    • 2
  16. 5701 マンコミュファンさん

    3住戸ですが、まとめると以下です。
    さすが、辻堂駅直結エリアNo.1の
    ランドマークタワマンですね！

    ・坪574万円:最高値住戸15,999万円
    ・坪571万円:2LDK南向き12,999万円
    ・坪457万円:最安値住戸8,999万円

    【ザ・タワー湘南辻堂:価格表】抜粋
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696194/

    1. 3住戸ですが、まとめると以下です。さすが...
    • 2
  17. 5705 マンション掲示板さん

    >>5704 eマンションさん

    > 湘南エリアと相模原比べたらそりゃ相模原の方が安いですね。

    え？データだと藤沢市の方が安いよ。

    地価公示(神奈川県分)市区町村別平均価格
    https://www.pref.kanagawa.jp/docs/h4k/cnt/f4920/r03kouji_map_kakakuj.h...

    1. え？データだと藤沢市の方が安いよ。地価公...
    • 1
  18. 5716 マンコミュファンさん

    > 辻堂タワーとの価格差が理解できない

    なかなか理解できないですね。。。。

    駅直結徒歩2分のザ・タワー湘南辻堂
    よりも更に駅近となる駅直結徒歩1分の
    リストレジデンス辻堂タワーの方は、
    坪単価337万円です。

    駅遠のザ・タワー湘南辻堂が立地だけで
    坪単価500万円超という説明は不自然。

    明らかに立地以外のコスト(建築コスト増)
    が反映されているものと推測します。

    【リストレジデンス辻堂タワー】
    https://www.mansion-review.jp/mansion/42947.html

    ・利便性:JR辻堂駅直結徒歩1分
    ・価格帯:坪単価337万円
    ・騰落率:+40.8%

    1. なかなか理解できないですね。。。。駅直結...
    • 1
  19. 5740 匿名さん

    >>5736 マンション検討中さん

    > 駅近物件は、駅力ベースで見てみた方が

    どうやらそうでもないらしいですよ。
    最近の不動産の分析としては、
    再開発タワマンだけが著しく高騰する
    「アイスピック型」のようです。

    クロスだけが更に値上がりしそうです。


    15分25秒から解説があります。

    1. どうやらそうでもないらしいですよ。最近の...
    • 4
  20. 5799 評判気になるさん

    >>5798 マンコミュファンさん

    > 1000万値上げしたら買う？

    はい。私なら定価が1000万円上がっても買いますよ。

    みんな大好きスーモの記事の引用ですが
    1年後は10%程度の価格高騰が予想されています。
    となると2年後の竣工時は更に高騰しているので、1000万円の値上げで済むなら超お買い得ですね。

    ・スーモ:
    https://suumo.jp/journal/2024/03/27/201659/

    マンションデベロッパーは、1年後の販売価格は現在より上昇すると予測している。特に、販売価格が高いほど上昇率も高くなると見ている。

    1. はい。私なら定価が1000万円上がっても...
    • 3
  21. 5813 口コミ知りたいさん

    >>5812 名無しさん

    > 海外の不動産より激安バーゲンセール中

    下記のYouTube動画で世界中の通貨が
    値上がりしていると説明されています。

    日本円で不動産を売っていますので、
    世界中が日本の激安大バーゲンセール
    に殺到しています。

    そして、この流れは加速しますね。

    1. 下記のYouTube動画で世界中の通貨が...
    • 1

スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります

スムラボ yossy「プラウドタワー相模大野クロス」のレビューもチェック

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.66m2～113.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 687戸
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