プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

Name: プラウドタワー相模大野クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-05-15 00:16:41

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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「相模大野」駅徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス [第2期]

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）

交通：小田急小田原線相模大野駅徒歩4分

価格：未定

間取：1LDK～4LDK

専有面積：32.66m2～113.68m2

販売戸数/総戸数：未定 / 687戸

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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

50 坪単価比較中さん
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>>47 坪単価比較中さん
リンクが正しく張れてないし、マンマニ情報は信憑性が疑わしいと思います。それよりもずっと信用できるREINS Market Informationの情報を参考に載せときますね。

http://www.contract.reins.or.jp
- 13
444 マンション比較中さん
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>>440 匿名さん
まさにその通り。建設物価調査会のグラフを見ると、無印プラウド竣工時と比較して建設コストが約1.5倍になっている。当時３LDKで6000万したものが、9000万になってもおかしくないし、これからさらに上がることはあっても下がることは無い。
- 1
445 マンコミュファンさん
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>>444 マンション比較中さん

中古マンションは10年で約2倍まで高騰。

新築マンションは既に用地買収済で建築コストも高止まりなので、値下げ余地なし。
- 1
448 マンション比較中さん
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韓国不動産
- 2
449 マンション比較中さん
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中国不動産
- 2
455 マンコミュファンさん
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>>447 検討板ユーザーさん

>出典資料はどこのものでしょうか

国土交通省です。
「不動産価格指数」で検索できます。

リンクも貼り付けしておきますね。

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html
- 4
457 マンション検討中さん
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イギリス住宅価格　前年比推移
- 2
468 通りがかりさん
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>>467 通りがかりさん

もんじぇキターッ！！

https://mangez.jp/
- 4
478 マンコミュファンさん
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>>472 匿名さん

住宅ローン金利と住宅価格について、私の個人的な見解を述べますと、
「相関関係はありません。」

過去50年の「移動平均」では、金利に関係なく、価格は緩やかに上昇し続けました。

読売新聞の記事を抜粋しておきます。

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220123-OYT1T50120/
- 1
517 通りがかりさん
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>>516 口コミ知りたいさん

キョリ測というアプリで距離を測ってみたところ、241mでした。

1分=80m換算なので、徒歩4分の表示は妥当かと思いました。
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576 通りがかりさん
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いや、無いよ。
- 5
596 Ｘ相相
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現在の様子
- 9
608 Ｘ相相
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>>607 検討板ユーザーさん
その通りです?
そう言っていただけて良かったです。
もう2枚ついかしますね！
- 16
625 Ｘ相相
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相模大野中央公園盛り上がりましたねぇ！クロスもしっかり協賛。明日はもんじぇ祭り2日目です！川本真琴さんが大トリを飾ります♪花火もきれいでした！
- 8
629 マンション比較中さん
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残念ながらここはマンクラからこういう評価のようです。
- 3
727 口コミ知りたいさん
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>>625 Ｘ相相さん

12万て凄いですね！

12万人が食・音楽を堪能
相模大野もんじぇ祭り
https://www.townnews.co.jp/0302/2023/09/07/695825.html
- 3
729 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
モゲチェックの動画が秀逸です。
ご視聴いただければYCC修正と住宅ローン金利への影響の理解が深まります。

結論として、
変動金利の上昇は2030年以降です。
- 1
750 匿名さん
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>>749 検討板ユーザーさん

インフレで毎年マンション価格が上がる時代へ転換しました。

竣工する2026年までなるべく住戸を残す方が、売主の利益になりやすい状況です。

第1期に大量供給するのは得策ではありませんので、売手市場であることは理解をお願いします。
826 通りがかりさん
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>>825 匿名さん

デフレだった過去10年間、
マンション価格は年率10%で上がり続けました。
給料は、据え置きでした。
840 マンコミュファンさん
- 削除依頼
東日本不動産流通機構から8月の
マンション市況が発表されました。

相模原市の成約単価は、
前年同月比+22.7%でした。

・東日本不動産流通機構:
http://www.reins.or.jp/
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スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります

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プラウドタワー相模大野クロス [第2期]

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）

交通：小田急小田原線相模大野駅徒歩4分

価格：未定

間取：1LDK～4LDK

専有面積：32.66m2～113.68m2

販売戸数/総戸数：未定 / 687戸

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種別	新築マンション
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完成時期	2025年11月上旬予定
入居時期	2026年1月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）敷地の権利形態：所有権の共有

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