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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-05-15 08:22:11
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
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『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.66m2～113.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 687戸
レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3497 マンション検討中さん

    第1期2次は、来年１月の下旬を予定か。

    さて、何戸の売り出しか。まずは20戸出して
    180戸 + 20戸で大台の200戸に乗せるかな。

    1. 第1期2次は、来年１月の下旬を予定か。さ...
    • 2
  2. 3498 マンション検討中さん

    >>1902 マンション検討中さん

    > マンションマニアさんはココを買うと思いますか？

    マンマニ氏はココを購入しませんでしたね。

    1. マンマニ氏はココを購入しませんでしたね。
    • 4
  3. 3502 買い替え検討中さん

    マンションギャラリー年明けまで開かないのね。余裕なのか諦めなのか。

    1. マンションギャラリー年明けまで開かないの...
    • 3
  4. 3630 匿名さん

    >>3125 匿名さん

    無印タワーの販売状況を整理してみます。

    8480万円の3LDKの物件が売れていました。

    https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14153/to_1001594805/?suit=STlb202103...

    1. 無印タワーの販売状況を整理してみます。8...
    • 1
  5. 3631 匿名さん

    >>3126 評判気になるさん

    > ・物件3LDK:坪376万円(平米単価113万円)
    > ・物件2LDK:坪388万円(平米単価117万円)

    売れたのは、坪単価が376万円の物件です。

    1. 売れたのは、坪単価が376万円の物件です...
    • 2
  6. 3707 eマンションさん

    >>3706 検討板ユーザーさん

    一般の方でも不動産売買実績が確認できる、
    レインズマーケットインフォメーションです。

    ↓はプラウドタワー相模大野の成約実績です。

    【レインズマーケットインフォメーション】
    http://www.contract.reins.or.jp/
    プラウドタワー相模大野の成約実績一覧

    1. 一般の方でも不動産売買実績が確認できる、...
    • 2
  7. 3711 名無しさん

    近隣の新築タワーである下記ですが完売です。
    定借と高額管理費で苦戦かと思われましたが、
    なんだかんだで竣工前完売するんですね。

    【ドレッセタワー南町田グランベリーパーク】
    https://www.d-minamimachida-gbp.com

    1. 近隣の新築タワーである下記ですが完売です...
    • 2
  8. 3722 マンション掲示板さん

    >>3717 匿名さん

    > 私20代後半なのですが若い世代が全然いない

    一般的な話を申し上げますと、
    新築マンションを購入するのは40歳前後です。
    20代後半というのは、猛烈に早い方ですね。

    ただ、湾岸エリアでもご検討可能なご予算
    (1億円以上～)であれば、湾岸を推奨します。

    ホームズ→マンション購入者の平均年齢
    https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

    1. 一般的な話を申し上げますと、新築マンショ...
    • 3
  9. 3743 口コミ知りたいさん

    >>3742 マンション検討中さん

    東日本不動産流通機構から11月の相模原市の
    中古マンション市況が発表されました。

    相模原市は過去最高の成約単価を記録です。
    相模大野クロスには追い風が吹いてますね。



    【引用】YouTube動画内10分10秒付近より

    1. 東日本不動産流通機構から11月の相模原市...
    • 2
  10. 3747 マンション掲示板さん

    誰でも閲覧できる過去の成約事例集がありますが、直近の成約は坪単価380万円のようです。

    >>3707 検討板ユーザーさん
    >>3708 評判気になるさん

    >No.05:5,700万円60平米～坪単価314万円～
    >No.06:6,000万円60平米～坪単価330万円～
    >No.07:6,400万円75平米～坪単価282万円～
    >No.08:9,200万円85平米～坪単価357万円～
    >No.09:9,800万円85平米～坪単価381万円～
    >No.10:9,800万円85平米～坪単価381万円～

    【レインズマーケットインフォメーション】
    http://www.contract.reins.or.jp/

    1. 誰でも閲覧できる過去の成約事例集がありま...
    • 1
  12. 3797 通りがかりさん

    >>3795 マンション掲示板さん

    > 住宅ローンは投資じゃないんだって。

    投資です。
    NHKのクローズアップ現代が参考になるよ。

    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3808/
    > マンション投資に走る、その動機

    1. 投資です。NHKのクローズアップ現代が参...
    • 2
  13. 3809 口コミ知りたいさん

    やっぱりココは沿線でも抜きん出た存在です！

    2023/12/16配信
    【沿線エリア最高層の複合施設誕生】
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/7431.html

    ・賃貸マンションの賃料は5.03％上昇
    ・中古マンション価格は18.02%上昇
    ・頭ひとつ抜けたエリアに変貌

    1. やっぱりココは沿線でも抜きん出た存在です...
    • 5
  14. 3893 マンション検討中さん

    >>3892 口コミ知りたいさん

    > 来年は弱含むよ。今がピークでこれから下落

    国土交通省:不動産価格指数
    https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html

    ・2013年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2014年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2015年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2016年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2017年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2018年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2019年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2020年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2021年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2022年:来年は弱含むよ。今がピーク
    ・2023年:来年は弱含むよ。今がピーク

    1. 国土交通省:不動産価格指数_tk5_00...
    • 3
  15. 3911 評判気になるさん

    >>3900 匿名さん

    リニアのすぐそばじゃん！
    クロスと同じ駅徒歩4分で、建築費が高止まりの来年以降の建設なら、ココよりも原価が高いことは明白！

    クロスと同等以上の価格になることは必然。

    1. リニアのすぐそばじゃん！クロスと同じ駅徒...
    • 1
  16. 3920 通りがかりさん

    >>3899 マンコミュファンさん

    過去50年のマンション価格は、
    世界経済の成長と連動して上昇しています。

    そしてインフレなのでこの傾向は加速します。
    不動産経済研究所の資料をご参照下さい。

    ・不動産経済研究所:マンション50年史
    https://www.fudousankeizai.co.jp

    > ・藤沢市:1,301万円→5,354万円(4.1倍)

    1. 過去50年のマンション価格は、世界経済の...
    • 2
  17. 3932 eマンションさん

    >>3931 eマンションさん

    品川駅3LDKの家賃相場は46.2万円ですよ。
    超ムリゲーというか、毎月の給料より高い。

    https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/ek_17460/

    1. 品川駅3LDKの家賃相場は46.2万円で...
    • 2
  18. 3933 名無しさん

    >>3931 eマンションさん

    橋本駅3LDKの家賃相場は16.5万円ですよ。
    品川駅3LDKの家賃相場は46.2万円ですよ。
    毎月30万円も節約できるなら橋本駅前ですね。

    https://suumo.jp/chintai/soba/kanagawa/ek_30490/?ts=1

    1. 橋本駅3LDKの家賃相場は16.5万円で...
    • 2
  19. 3943 マンコミュファンさん

    >>3933 名無しさん

    > 橋本駅3LDKの家賃相場は16.5万円ですよ。
    > 品川駅3LDKの家賃相場は46.2万円ですよ。

    相模大野駅3LDKの家賃相場は19.1万円です。
    もし都心の品川駅が通勤先となる場合には、
    橋本駅に軍配が上がります。

    https://suumo.jp/chintai/soba/kanagawa/ek_15920/?ts=1

    1. 相模大野駅3LDKの家賃相場は19.1万...
    • 1
  20. 3978 マンション掲示板さん

    >>3973 マンション検討中さん

    > 本厚木のタワーに30万払う借り手の人物像

    いそうですよ。
    少なくとも200人以上が閲覧してるようです。

    坪単価380万円でも売買された実績があるので
    月30万円もあると思いますよ。

    3月までには成約すると予想していますので、
    来年をお楽しみに♪

    https://suumo.jp/chintai/bc_100356853597/

    1. いそうですよ。少なくとも200人以上が閲...
    • 2
  21. 4001 サンタクロースさん

    メリークリスマス☆
    今日までの期間限定でグランドピアノが設置

    [自由に楽しめるピアノの生演奏 相模大野駅]
    https://mainichi.jp/articles/20231221/ddl/k14/040/099000c

    1. メリークリスマス☆今日までの期間限定でグ...
    • 5

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.66m2～113.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 687戸
ソルフィエスタ ヴェルデ

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