プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>14190 買い替え検討中さん
今の資産インフレ下で感覚おかしくなっているが、マンション価格は新築から中古になると2割下がるのは常識だった。今アメリカの不動産価格も頭打ちになりつつあり、日本も日銀の利上げや外国人規制によりまもなく祭りは終わるだろう。そうなると資産インフレのない本来の値付けに戻る。ごくごくノーマルな想定の一つなので、それぐらいは覚悟出来なきゃ買っちゃダメだな。

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>>14187 口コミ知りたいさん
地元民です。3LDKで5000万なら買えます。

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売るときは住み替えの時期になると思いますが、買値で売れれば御の字と認識しています。

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>>14193 匿名さん
買値で売れれば御の字なのは当たり前。残債割れしなければ御の字って言うのが普通だと思うが。利上げや外国人規制で今は市況がピークであるという想定では残債割れは十分にあり得るよ。金利が高いと元本も全然減らないからちゃんとシミュレーションしてから買った方がいい。

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>>14192 マンション検討中さん
プラザシティ相模大野がちょうどそのくらい。
築年数を気にしなければ、良いマンションだと思うよ。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_77131688/

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築年が10年以上あるとはいえ、プラウドタワー相模大野も本物件と比べるとやはり少し安いですね。
引き渡し時期が近づいたからか、売り出しが増えている。
先着が枯渇しているし、こちらでもOKという人にはチャンスなのでは。

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>>14194 匿名さん

ローンではないので・・・

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>>14197 通りがかりさん
みなさんこちらの方を見習って十分キャッシュができてから買おうね笑。

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現金一括でこのマンション買える人がこの物件を選んだ理由、めちゃくちゃ興味ある
相模大野生まれでこの土地が大好きな方、、、？(でもこれなら買い値を割って全然気にならなさそう

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20年国債利回りが今世紀最高レベルらしい。キャッシュじゃないやつは固定も組めずに変動で怯える生活が続きそうね。

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14194と14197みたいな、普通に生きてるとまず交わらない人たちがスッと交わって面白いのがタワマンスレの良いところ。

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>>14201 マンション掲示板さん
スレだけじゃなく、まず交わらない人と実際同じ屋根の下に住むっていうこともタワマンのいいとこやね。

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>>14199 マンション検討中さん
シニア層で購入している人はほとんど現金一括なのでは？周辺の戸建から、徒歩で完結する駅近に住み替えるという需要も結構ありそうです。一括で購入できる資産があっても、住宅ローン使える人は使った方が良いと思いますけどね。

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>>14203 マンション検討中さん
シニア層は多くの場合住宅ローン控除は使えないだろうから、これからの金利じゃ現金一択じゃね。

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>>14199 マンション検討中さん
知人で今二子玉に住みの若いご夫婦がここを買いました。
二子玉は便利で気に入って住んでいたようですが、日常生活の買い物にも人混みが多いのに少し不満が出てきたところ、来年に子供（二人目）が生まれる予定もあり、子育てに便利そうな相模小野のクロスを購入したとのことでした。
ご主人もほぼほぼWFHなのだそうで、閑静な相模大野をすごく気に入ってましたよ。

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>>14203 マンション検討中さん
シニアといっても年齢層によると思うけど、年取るほどタワマンに住みたいなんてご老人そう居ないと思うよ。
新しいことを覚えるのもおっくうになってくるから、慣れ親しんだ家を好むでしょ。

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シニア層はむしろ階段なくてエレベーター降りれば病院もいけて買い物も行ける本物件を選ぶのはわかりますが、住み替えも想定にあるとのことなのでシニアではないのかなぁと推測してしまいました
現金で買える方は流石に貯蓄のほとんどをはたいて購入するとは考えにくく(住宅ローンの金利と投資リターンを考えると流石にキャッシュ一括の選択肢はなさそうなので)、資産を1億以上はお持ちなのかなぁと
そうなると凡人の私の思考だと都内での検討かと思うのですが、それを捨てて本物件を購入する判断をお伺いして参考にさせていただきたいなぁと

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相模大野周辺に仕事や生活の基盤があって資産1億以上の人も普通にいるのでは？

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全世帯の大体3%くらいが資産１億円以上のようです。相模原市南区には14万世帯いるので、単純計算で4200世帯くらいは1億以上の資産持ちですかね。

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>>14209 検討板ユーザーさん
たったの7000万しか持ってないので、全額住宅ローン。
キャッシュ吐き出したら、運用益取れなくなるんで

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