大阪の新築分譲マンション掲示板「ルネ江坂 江の木町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-12-11 21:47:32

ルネ江坂 江の木町についての情報を希望しています。


所在地:大阪府吹田市江の木町12番24(地番)
交通:Osaka Metro 御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅まで徒歩9分

間取:1LDK~3LDK
専有面積:46.40平米~86.90平米
バルコニー面積:6.65平米~12.35平米
サービスバルコニー面積:3.42平米
アルコープ面積:2.40平米~13.60平米

売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルネ江坂 江の木町

総戸数:149戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第2種住居地域、準防火地域、31m第四種高度地区

駐車場:110台(平面式4台、機械式106台)
駐輪場:194台
バイク置場:9台
ミニバイク置場:20台

竣工時期:2024年12月(予定)
入居時期:2024年12月(予定)
引渡可能時期:2024年12月(予定)

販売スケジュール:2023年12月(予定)

敷地面積:3,419.72平米
建築面積:1,568.44平米
延床面積:11,198.94平米

The RESERVE
この江坂は、譲らない。

Osaka Metro御堂筋線で、都心アクセスの利便性は揺るぎない。
欲しい物がなんでも揃う、暮らしやすさもあきらめない。
そしてこの邸なら緑の潤いも、我が家へのこだわりも手に入る。
もっと自分らしく、心地よく日々を楽しむための譲れない理想が、
ここにはある。住みたい江坂を叶える、「ルネ江坂 江の木町」デビュー。

ONとOFFの切り替えも自由自在な江坂
駅前にはアクティブな生活利便施設が充実する一方、リラックスできる芸術と緑、
スポーツの憩いを感じる庭園に近接した住環境。
さらに、Osaka Metro御堂筋線最寄り・大阪都心に直結する好アクセスであり、
仕事と趣味、家事とスポーツなど、毎日のONとOFFの時間の切り替えが自由自在に。

- 都心直結
 大阪の大動脈を使いこなす 最寄駅 御堂筋線「江坂」(徒歩9分)
- 庭園近接
「アメニティ江坂」徒歩1分 緑と芸術の庭園を普段使い
- 自在空間
「ウゴクロプラス」&「ウォールドア」導入 間取りをフレキシブルに変更可能
- 多彩住戸
 シングルからファミリーまで 1LDK~3LDKの幅広いプラン
- 次世代基準
 これからの住まいのスタンダード 高断熱なZEH-M Oriented
- 都市邸宅
 あらゆる世代の生活を快適に ワンランクアップする共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-21 21:07:00

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ルネ江坂 江の木町口コミ掲示板・評判

  1. 145 匿名さん

    すぐ近所に住んでます。江の木町プロジェクトで建てられます物件です。駅やスーパー、コンビニから遠いですね。確かに建物は立派ですが、周りにマンション乱立。生活道路はガタガタで狭い。あくまで江坂は最寄りですね。

  2. 146 マンション検討中さん

    まだ売れ残りがあるというのはやはり不人気なんでしょうか?
    全体的に魅力感じますが、値段が高いですよね。

  3. 147 マンション検討中さん

    高いは高いですが、大半の売れ残りは1LDKということでした。

  4. 148 口コミ知りたいさん

    >>147 マンション検討中さん
    そうなんですね、、
    このご時世だと妥当な額なんですかね

  5. 149 匿名さん

    >>148 口コミ知りたいさん
    昨年時点であればまぁありかなという気もしますが、トランプ関税で結構皆私もですが購買意欲下がってますよね…
    1LDKは都内からの単身者が都内と比べて安いなというのを狙って建てたような気がします。

  6. 150 口コミ知りたいさん

    Nタイプは埋まったのでしょうか?
    だいぶ空き戸数も減ってきたのかな

  7. 151 マンション検討中さん

    今後値段が下がる可能性ありそうでしょうか

  8. 152 口コミ知りたいさん

    すでに中古として複数の部屋が売りに出ていますが、何か問題があるのでしょうか。
    購入検討しているので不安です。どなたか情報お持ちでしたら教えて下さい

  9. 153 検討板ユーザーさん

    ウゴクロ?がネックですかね…部屋と部屋の防音性とかどの程度あるんでしょうか…

  10. 154 評判気になるさん

    >>152 口コミ知りたいさん
    家庭の事情?という噂は聞きましたが不確かです

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  12. 155 名無しさん

    >>154 評判気になるさん
    まぁそうでしょうね
    他の理由で購入してすぐ売却は損しかないですし考えにくいですね。

  13. 156 評判気になるさん

    >>154 評判気になるさん
    情報ありがとうございます。
    マンションの問題で手放すのでなければ良いのですが

  14. 157 マンション検討中さん

    竣工してしばらく経っているようですが値下げ交渉とかできるのでしょうか?

  15. 158 マンション検討中さん

    南向きのファミリータイプはモデルルーム以外ほぼ埋まったみたいですね。

  16. 159 マンション検討中さん

    あの、ここの1LDKに住む方の年収はどれくらい必要なのでしょうか?
    マンション購入を検討し始めたばかりで何も分からない状況なのですが、この物件がすごく気になっています。

  17. 160 通りすがりさん

    >>159 マンション検討中さん
    4500万~5500万の1LDK
    満額借り入れるなら、最低600万~700万はないと厳しいです。
    自己資金があるなら、頭金により借入は減らせますので年収は若干下がっても返済できると思います。

  18. 161 匿名さん

    今、モデルルームは4つくらい作られているんですかね?
    4タイプのライフスタイルを体感、みたいなことが公式サイトに書かれていたので。
    それで、そのうちの一つは販売対象となっている、と。
    実際にどういうかんじで暮らせるのかを見られるので、
    良し悪しがハッキリしていて判断しやすそうですね。

  19. 162 匿名さん

    11月上旬に第5期2次販売が控えているようですが
    まだ未販売住戸が残っていたのですね。
    本販売期以降の総販売戸数は13戸だそうなので
    先着順と合わせて19戸の残戸ですかね?

  20. 163 匿名さん

    部屋番号まで出して8戸販売されていますね。事務所も出ているのでもうこれで最後なのかもしれません。そろそろ完売も近そうですね。

  21. 164 匿名さん

    3LDKの中古がなくなりましたね。売れたんでしょうか?

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