ピアース麻布EASTです

知人に社員がいるが、条件良い部屋は坪1000くらいもあり得るらしい。

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ここ坪1000万円なんてさすがに無いでしょ（笑）

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仕様がちょっと残念ですね。特にいいところなし。その分価格に期待しています。

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>>82 マンション検討中さん
ないと思います。いまのインフレ相場でも坪800なら厳しいと思います。アドレスは麻布とつきますが、現地に行けばわかるとおり、庶民的な商店街に面する立地です。

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私は、最上階タワービューで駐車場確保できるなら800くらいは越えてくると思います。逆にタワービューがないとちょっと地味な立地で、特にDINKSやシングルはつまらなそう。毎日の買い物は非常に便利ですけど。

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お買い物は便利ですね。向かいにまいばすけっとがあり徒歩3分圏内に成城石井とマルエツプチがありますし、日進も徒歩5分くらいですね。

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芝公園のエネオスとかいずれタワマンになる気がしてるんだけど、なかなか開発されない。

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古川沿い物件ですら高値で成約している相場で、800以下で出すわけないやろ。

安く売ってほしい願望入ってるのはわかるけどさ。

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ここで800出すなら祐天寺で700が良い気もする

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祐天寺で700なら流石にここ買うわ

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麻布台の恩恵とかここ受けるの？
ちょっと上の方じゃない？

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実需なら気に入れば買いだろう。
投資はもちろん価格次第だが、富裕層が買いたい物件ではないよね。

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デベの売り方に腹が立ってるてすごいな。
腹が立つのは割安で出たら転売益出したろ思ってたのに当て外れたからではなくて？

仕入れから企画施工発注営業販売まで手間暇かけてるんだから好きなように売らせてあげてよ。
金あるなら三田ガやワーレジ行ったら宜し。

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ワールドタワーは欲しくても誰も売らないと思うぞ
月1戸安い部屋が出るくらいじゃないかな
良い部屋は分譲時に買わないと無理やで

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まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
アクセスの良い立地ですし、お高いでしょうか。

1フロアに3戸～4戸なので
プライバシー性も高くて良いなと思いました。
詳細が早く知りたいですね。

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すぐそばのシティハウス東麻布は2017年の新築時に坪500～550万円程度(25平米3780万円、30平米5000万円)でした。3割ほど市況が上がってますのでいま新築なら坪650～715万円程度がフェアなところではないでしょうか。

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