ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス

総論大崎よりは良き。ですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>297 評判気になるさん

タワマンライフを楽しめる街はあとは豊洲なんですが、豊洲は人多すぎ。ららぽーとのユニクロとかダイソーとか無印とかレジに100人ぐらい並んでました。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>293 評判気になるさん
ここまでで互角ならハザード回避できる一点から圧倒的に赤羽台だわ。命を軽視しすぎ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは電車の音がやばそう。TPH武蔵小杉は閑静だよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京都北区と神奈川県川崎市というアドレスの違いは大きいわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆さんもうアンケート来ました？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>287 eマンションさん
wctの外観はこちらです。
港南の中でも大失敗マンションとして有名ですね。
柏の葉の板でもバカにされてますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ムサコのタワマンはなぜか全熱交換付きの一種換気が標準搭載だからムサコのほうが上
ここは三菱だし壁ポコでしょ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>309 eマンションさん
武蔵小杉も三菱なんだけどお前は何を見てるんだ？笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

それはそうとして、みなさん赤羽と武蔵小杉ならどちらを選びますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>315 評判気になるさん

赤羽の価格次第では？武蔵小杉と同じ価格帯だったたら両方もうします！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>303 名無しさん
湾岸はもうとっくにパンクで住めるところじゃないです。
先日ようやく脱出しました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>319 eマンションさん
そんなにどこもかしこも混んでる感じですか？
スーパー、ドラッグストア、飲食店で大行列はつらいですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ハザードマップの視点から見ても強いな、ただ朝の電車が。。
あと低層側は内廊下ではないのね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

赤羽駅近の築浅中古坪単価って400くらいですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここのエスカレーター、隣の大学の通学路になりそうですよね。元々周辺住民含めて高台へのアクセスをよくしますってのが譲渡した時の提案としてあったようです。https://www.city.kita.lg.jp/dev-environment/planning/1009619/1009668/1...
あと、区の児相も隣に移転するようですが、こういった施設が隣にあることは住む時に何か影響があるのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>322 匿名さん
平日は閑散休日はパンク

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>326 マンション掲示板さん
高台と下を結ぶエスカレーターとエレベーター、通路、広場をマンション側で設置して公共に開放することが開発の条件になってますからね。完成後も管理はマンション住民が負うことになります（電気代、清掃、メンテナンス、防犯対策、将来の交換など）。
400台分の駐輪場だけは区に無償譲渡するので管理は区がおこないます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>329 匿名さん

維持費どれくらいですかね
税金合わせて平米１０００円くらいかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

赤羽は外国人が割と多いのが気になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>331 匿名さん
池袋よりマシでしょ
特に東池袋とかやばい
外人学校が集積してるから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>324 評判気になるさん
東京方面行きは赤羽でけっこう降りるイメージあるけど最近はそうでもないんですかね
新宿方面がアウシュヴィッツみたいなのは同意

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>333 匿名さん
大学のこととか言ってんの？
お前みたいな低俗な人間よりよっぽど民度の高い留学生が通ってるから心配いらないよ？
それよりお前が住むと街の民度が低下して心配だから東池袋にも赤羽にも来んなよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>336 マンション掲示板さん
まさに貴殿のような民がいやなので池袋も赤羽もNGなんすわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>338 匿名さん

池袋は現時点で深刻な問題が起き始めると言われている外国人比率１０%超えてるね。豊島区池袋はマジでやばい。１０年後は中国、ベトナム系だけで３割超えてると思う。赤羽は断然マシだと思う。


居住人口：令和6年7月1日時点の豊島区の外国人住民は34,593人です。
人口比率：人口に占める外国人の割合は、約11.8%（約10人に1人）です。
居住者の国籍：最も多いのは中国人で、次いでベトナム人、韓国人となっています（2021年1月1日時点のデータより）。
都市の特性：23区内では、新宿区に次いで2番目に外国人比率が高く、1割を超えています。これは、池袋周辺に中国やベトナムなどからの留学生や居住者が多いことに起因しています

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一旦botの長文は無視することにして、みなさんはタワー棟とレジデンス棟のどちら狙いですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあ都内はそもそも外国人多いからそこはしょうがないですよね
外国人学校の近くを避ければ大きな問題はないかと
外国学校が多い池袋とか日暮里のあたりとか特に多いですよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住みたいのはどっち？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>341 検討板ユーザーさん
私も気になるのでアンケート作ってみました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

AIによる坪単価の推定です。
ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス｜坪単価の推定
──────────────────────────────

【結論（推定坪単価）】
総合的な妥当レンジ：坪 650万～720万円
中心値の目安　　　：坪 680万～700万円
高層・眺望良／プレミア住戸は ～750万円前後 も許容範囲
（販売期・市況で振れます）

──────────────────────────────
【比較・根拠（主要3物件）】

ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス（対象）
　駅距離　：JR「赤羽」駅 徒歩4分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩9分
　路線利便：2駅 × JR5路線＋南北線
　　　　　　（京浜東北・根岸／埼京／宇都宮／高崎／湘南新宿ライン）
　都心アクセス：池袋8分・新宿14分・渋谷19分 など
　規模・計画：高台 × 大規模複合（約550戸、タワー＆低層）
　販売状況　：公式エントリー受付中（価格は期ごとに開示）

ザ・タワー十条（比較その1：東京都北区・駅前直結級）
　駅距離　：JR埼京線「十条」 徒歩1分（「東十条」徒歩9分）
　実勢　　：平均 坪 約640万円 前後（上層は 坪670万台 の例）／2024年9月竣工
　補足　　：築浅中古の坪 500万台 事例もあり（階数・向きでブレ）

URAWA THE TOWER（比較その2：浦和駅前・埼玉県中核）
　駅距離　：JR「浦和」 徒歩3分
　実勢　　：平均 坪 約645万円（期により差）
　　　　　　住戸別では 坪630～800万円前後 と分布

──────────────────────────────
【なぜ「十条 ≦ 赤羽台 ?（一部）浦和上限」か】

・路線利便の強さ：
　赤羽は JR5路線集中＋南北線 で東西南北の主要ターミナルへ直通。
　駅前1分の十条は近接性が圧倒的だが、路線網の広さは赤羽が優勢。

・駅距離のバランス：
　十条1分 ＞ 赤羽4分 ＞ 浦和3分。
　赤羽は直結ではないが “4分でこの路線網” は強力。

・規模・ブランド・再開発：
　約550戸 × 三菱地所レジ の大規模複合。
　高台立地や街区の更新による「将来資産性プレミア」を加味。

・市況連動：
　十条が 坪640万前後、浦和が 坪640万台～（上層で700～800万台）。
　都内×路線網の赤羽台は「十条超え～浦和上位帯の一部接近」が現実的。

・有識者見立て：
　坪650万という予想線があり、十条実勢を踏まえると
　坪650～700万 が中心帯。

──────────────────────────────
【価格感イメージ（概算）】　※1坪＝約3.306㎡

◆ 70㎡住戸
　坪650万 → 約1億3,763万円
　坪700万 → 約1億4,822万円
　坪750万 → 約1億5,880万円

◆ 65㎡住戸
　坪650万 → 約1億2,780万円
　坪700万 → 約1億3,763万円
　坪750万 → 約1億4,746万円

──────────────────────────────
【上下ブレ要因】

上振れ：高層／角／南東向き、眺望抜け（荒川・都心方面）、
　　　　プレミア仕様、同時期の周辺強含み
下振れ：低層、眺望制限、北向き中心、駅動線での起伏、在庫厚み
タイミング：引渡しが遠い（例：2029年想定）→
　　　　　　インフレや建築費上昇分の先取り転嫁リスク

──────────────────────────────
【まとめ（推奨スタンス）】

“平均”基準線　：坪680～700万
プレミア住戸　：坪720～750万前後
割安狙い　　　：坪650万前後 を一つの攻防ライン

最終単価は期ごとの価格表・改定で確定しますが、
十条実勢（坪640万前後）を下回る線は考えにくい、
というのが現時点の総合判断です。

──────────────────────────────

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>350 職人さん
非常に参考になります。ありがとうございます。武蔵小杉タワーのデータも入れて再度出してもらえるとより精度が上がると思います。よろしくお願いします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プレミア住戸はもっと乗っけてくるのではないかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ、かなりの割合で玄関至近距離で向かい合わせですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

浦和ザタワーも線路に近くてちょっとうるさいかな(特に低層は第3種換気から音が入ってくる？)と思ったけど

赤羽台は新幹線も通ってるから音はどうでしょうか
エスカレーターは大学生の通り道になり、うるさいかもしれませんね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>338 匿名さん
じゃあスレにも用事ないだろ
お前は何のために来てるの？
言行不一致すぎて心配になるわ
どうせそんな差別主義者のお前如きに買えるエリアでもないんだから早くどこかに消えてくれ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

値段的に買えないけど、
近隣住民としてはテナント何が入るか楽しみだな

デベロッパーからおおよそ予測できるものなのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ライバルの大崎が下火になりつつある中、ここはかなりアツい案件になりそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>357 eマンションさん
大崎はライバルではない笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>355 マンション掲示板さん
イライラしてんねえ笑
余裕の無さが笑える

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪800万軽々超えてくるでしょ
これだけの株高、買える人ゴロゴロいるから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここが坪800超えてくるなら武蔵小杉とかの方がコスパ良さそうだし、軽々買える人は選ばないやろ。赤羽ぞ。みんな正気に戻れ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>360 匿名さん
冷静に坪800出してでも赤羽に住みたいですか？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>364 eマンションさん
はい、住みたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>365 口コミ知りたいさん
ぶっちゃけ抽選当てて武蔵小杉に坪500で住みたい。外れたら赤羽に坪800で住みたい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>366 評判気になるさん
坪800出せるお金あるなら、武蔵小杉で坪700の部屋狙った方が安いし倍率も下がるしでいいような気が…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>367 名無しさん
それでもいいけど最近の新築マンションはモデルルーム行けないし、抽選当たらないんですよ。ご存じかどうかはわからないですが。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>368 評判気になるさん
抽選当たらないことをご存知なら、それこそ申し込みできるチャンスのときに全力出すべきと思ったのですが…。(赤羽で坪800出せるならお金はありそうですし)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

武蔵小杉と赤羽を比べてるって大丈夫か？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

武蔵小杉とか大崎とかの話がよく出てくるけど、
そういう低地水没ハザードエリアと、高台のここを一緒にしてほしくないな。

ライバルとか言ってる奴、大崎・武蔵小杉の回しモンだろｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

赤羽と武蔵小杉で価格に差があったら安い方にするなあ
同額なら悩むところ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>379 さん

予想ですが赤羽の方が高い。武蔵小杉が安いのは戸数が多いから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

赤羽めっちゃいいですよ～
この物件に住める方マジで羨ましいです。完成楽しみにしてます♪

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

bot vs botの熱いレスバ(同じ内容だから見飽きた)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞武蔵小杉とか大崎とかの話がよく出てくるけど、
そういう低地水没ハザードエリアと、高台のここを一緒にしてほしくないな


だね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

武蔵小杉は浸水で下水が流れてきたんだっけ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

赤羽に800出すなら、流石に現居でいいやってなるな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大崎爆妖鬼の特攻ショッてた盛男君、元気かな。

あの頃は間違いなく、大崎が最強だった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

久しぶりに買いたい物件が出たので相談なんですけど、
どれくらいの坪単価が現実的ですか？十条駅のタワマンも１期の時500万くらいはしてたと覚えていますのでこっちが高いのは当然かな…とは思いますが

今のところはT90B1を検討しています。中層階でも２億オーバーであれば諦めですが…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>396 マンション検討中さん
ここは一部が言ってるような高値じゃ出ないと思うよ。
元々が区有地（小学校）かつ高台と駅を結ぶ公共性が高いプロジェクトだからね。
相場の上限とかそれを抜ける値段で出したら地元民や区議会が大騒ぎするだろ。
周りの相場の下限で出して大抽選会になると予想。転売ヤー防止で転売制限付けるかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>396 マンション検討中さん

坪730万で2億超えですかね。
高層階は超えるでしょうね。
中層階でも微妙なラインかと。
低層じゃダメなんですか?
高台なので、低層でも中層くらいの高さかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

タワー十条は、管理組合の対応に対していろいろ不満があって売却を検討中で、
ここを購入しようかと考えてはいるんですが……
さすがに、2029年まで待つのは長いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。