<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/">
<title><![CDATA[ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/</link>
<description><![CDATA[公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-akabanedai/所在地 東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）交通 JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線「赤羽」駅（西口）徒歩4分／東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅（3番出口）徒歩9分総戸数 550戸販売予定 2026年5月上旬販売開始予定完成日ま．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6926/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6925/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6924/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6923/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6922/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6921/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6920/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6919/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6918/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6917/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6916/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6915/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6914/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6913/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6912/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6911/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6910/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6909/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6908/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6907/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6906/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6905/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6904/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6903/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6902/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6901/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6900/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6899/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6898/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6897/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6896/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6895/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6894/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6893/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6892/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6891/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6890/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6889/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6888/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6887/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6886/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6885/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6884/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6883/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6882/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6881/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6880/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6878/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6877/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6876/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6926/">
<title><![CDATA[6926: &gt;&gt;6925 匿名さん私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6926/</link>
<dc:date>2026-10-18T23:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6925 匿名さん私もそう思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6925/">
<title><![CDATA[6925: 文京区でマンションは微妙なんだよね友人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6925/</link>
<dc:date>2026-10-18T23:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区でマンションは微妙なんだよね友人が住んでいたけど全然うらやましくなかった文京や浦和は戸建てだからこそ価値がある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6924/">
<title><![CDATA[6924: &gt;&gt;6923 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6924/</link>
<dc:date>2026-10-18T21:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6923 マンション検討中さん立地が今一でここ以上に苦戦してるみたいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6923/">
<title><![CDATA[6923: パコ茶の方が良くないかい？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6923/</link>
<dc:date>2026-10-18T21:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パコ茶の方が良くないかい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6922/">
<title><![CDATA[6922: &gt;&gt;6919 匿名さん同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6922/</link>
<dc:date>2026-10-18T18:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6919 匿名さん同じ人が繰り返し書いてるだけなのね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6921/">
<title><![CDATA[6921: &gt;&gt;6919 匿名さんまた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6921/</link>
<dc:date>2026-10-18T18:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6919 匿名さんまたそれかよ。それよそのスレで論破済み。なんで国内の不良債権が世界に波及するんだよ。あほかと。サブプライムローンまじぇまじぇした金融派生商品が世界にばら撒かれて、おまけに各国の金融機関が買い込んでいて起きたリーマンショックと一緒にすんなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6920/">
<title><![CDATA[6920: &gt;&gt;6916 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6920/</link>
<dc:date>2026-10-18T17:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6916 eマンションさんローン購入だと引き渡しを受けちゃうと手数料とかもかかるから、損切の判断基準は10％の下落ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6919/">
<title><![CDATA[6919: 金利上昇でローン破綻続出、不良債権化で日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6919/</link>
<dc:date>2026-10-18T17:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇でローン破綻続出、不良債権化で日本発のリーマン・ショックがテレ東の見立て。本震はこれから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6918/">
<title><![CDATA[6918: &gt;&gt;6917 匿名さん平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6918/</link>
<dc:date>2026-10-18T16:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6917 匿名さん平成バブル期以上に不動産は吊り上がったから次は失われた50年か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6917/">
<title><![CDATA[6917: &gt;&gt;6902 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6917/</link>
<dc:date>2026-10-18T16:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6902 名無しさんリーマン・ショック後の不動産販売不振はアベノミクスという不動産にとっては救世主が現れた。一方で平成バブル崩壊後は不動産は15年くらいかけてズルズル下がり続けた。今回はこっちを踏襲するかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6916/">
<title><![CDATA[6916: 竣工時に買値より10%以上下がるのであれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6916/</link>
<dc:date>2026-10-18T15:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工時に買値より10%以上下がるのであれば、手付放棄するまでだよ。金利はこれからも上がるし、融資厳格化や転売増税もあり得るし、どこまで下がるか分からない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6915/">
<title><![CDATA[6915: オリンピック後に下がるから止めろと言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6915/</link>
<dc:date>2026-10-18T12:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリンピック後に下がるから止めろと言われながらリーマンショックの時に買った1LDKは10年経ってないけど既に資金の半分以上を回収した物件価格は上がったが今の状況だと持ち続けた方が良いと考えている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6914/">
<title><![CDATA[6914: &gt;&gt;6908 匿名さん売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6914/</link>
<dc:date>2026-10-18T12:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6908 匿名さん売り出し価格と成約価格は違うからね(笑)&gt;&gt;6904自分はバブル崩壊は経験してないが、リーマン時でもなかなかでしたね。いまはまだ押し目チャンス！とか言ってる人いるけど、不動産屋かマンクラの養分になるだけだと思うぞ。株も不動産も、買ってくれるやつに高値で売りつけないと利確はできないからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6913/">
<title><![CDATA[6913: 金融機関やデベが破綻するとマンション投げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6913/</link>
<dc:date>2026-10-18T11:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融機関やデベが破綻するとマンション投げ売りとかなるのかも知れないが、なんでそうなると思うのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6912/">
<title><![CDATA[6912: &gt;&gt;6909 匿名さんヒ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6912/</link>
<dc:date>2026-10-18T11:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6909 匿名さんヒント「ノールック買付」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6911/">
<title><![CDATA[6911: 金融庁が地銀の不動産融資増加を懸念して警．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6911/</link>
<dc:date>2026-10-18T11:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融庁が地銀の不動産融資増加を懸念して警告https://news.yahoo.co.jp/articles/cd9e9ab518ff44187682f303fd2cb37bd97898c8国土交通省は投機目的の短期売買を抑制するための税制措置を要望https://times.abema.tv/articles/-/10271814?page=1この様に政府が直接マンション価格抑制に動く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6910/">
<title><![CDATA[6910: &gt;&gt;6908 匿名さん今の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6910/</link>
<dc:date>2026-10-18T11:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6908 匿名さん今の価格はデべの粗利率が5割以上あると推定されるので3割程度下げてもまだ利益は残る。あとはデべの自社の金利負担や修繕積立金管理費固定資産税といった諸経費の負担との兼ね合いでどこまで長期戦で構えるかの問題かと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6909/">
<title><![CDATA[6909: 今の流れに乗って良い物件を安く買いたいが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6909/</link>
<dc:date>2026-10-18T11:17:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の流れに乗って良い物件を安く買いたいが値下がりしているのは難あり物件ばかりおっと言う出物が出ても瞬殺なのは変わらず笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6908/">
<title><![CDATA[6908: &gt;&gt;6902 名無しさん大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6908/</link>
<dc:date>2026-10-18T11:06:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6902 名無しさん大袈裟だよ。算数できるのか？15％下げだぞ。それにデータにない脳内妄想の下げを入れて帳尻合わせるなよ。笑当時は、自転車操業の中小デベが軒並み再販業者に投げ売り潰れて淘汰されたけど、大手はじっくり売って値下げはたいしてしていない。今は、残った大手寡占の市場だから下がらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6907/">
<title><![CDATA[6907: &gt;&gt;6902 名無しさんア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6907/</link>
<dc:date>2026-10-18T10:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6902 名無しさんアベノミクス開始とマイナス金利、その後の異次元緩和、コロナ後の財政出動と不動産へのプラス要素の政策ばかりだったから右肩上がりだったけど今は真逆の政策で利上げとYCC停止、規制強化で反動はリーマンショック時とは比べ物にならないだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6906/">
<title><![CDATA[6906: &gt;&gt;6904 爺さん品川・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6906/</link>
<dc:date>2026-10-18T09:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6904 爺さん品川・港南エリアが湾岸エリアの中で最もリセールバリューや資産性の伸び悩みに直面している最大の要因は、下水処理場や食肉市場、し尿受入施設といった忌避施設の集積によって「湾岸で一番臭い」という致命的な環境欠陥を抱えているからであり、どれほど表面的な再開発を進めたところで、街全体を覆う下水臭や家畜の悪臭、大雨時の未処理汚物放流という根本的な悪臭源を丸ごと解消・再開発しな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6905/">
<title><![CDATA[6905: &gt;&gt;6903 名無しさん大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6905/</link>
<dc:date>2026-10-18T09:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6903 名無しさん大雨のたびに運河へ未処理の汚物が直接放流される不衛生な品川・港南エリアや、埋立地としての歴史的経緯を抱える夢の島などは、下水臭や悪臭被害、環境リスクによって将来的な不動産価値の下落リスクを免れませんが、優れた利便性と豊かな自然、そして清潔で安心な住環境がしっかりと確保された「赤羽」のように真の住みやすさを備えた優良エリアであれば価値が下がる懸念は皆無と言えます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6904/">
<title><![CDATA[6904: おぬしら本当のバブル崩壊を経験しとらんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6904/</link>
<dc:date>2026-10-18T09:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おぬしら本当のバブル崩壊を経験しとらんじゃろ。あん時は本当に「半値八掛け二割引」じゃったぞ。崩壊前に1億で買った部屋の真上の部屋（同間取り）に3280万で買った人が入居してトラブったものじゃ。懐かしいのう・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6903/">
<title><![CDATA[6903: と思ったらマンマニさんも同じこと書いてた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6903/</link>
<dc:date>2026-10-18T08:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と思ったらマンマニさんも同じこと書いてたねhttps://x.com/mansionmania/status/2111115093983547752経験してない人はわからないと思うけど、3割引されても怖くて買えないよ(買えた人は結果的に勝ち組だけど)まぁ今は3割引されたとて、金利が上がったので毎月の支払いはそこまで軽くはならないわけだが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6902/">
<title><![CDATA[6902: リーマンは2008年に価格が落ちて201．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6902/</link>
<dc:date>2026-10-18T08:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーマンは2008年に価格が落ちて2013年から回復だね新築の売り出し価格が4800万→4100万円台に落ちてて、実際に値引きも普通にあったから別に3割落ちたは何も大袈裟な話じゃないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6901/">
<title><![CDATA[6901: バカが不動産に手を出しちゃダメよ。養分に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6901/</link>
<dc:date>2026-10-18T05:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バカが不動産に手を出しちゃダメよ。養分にされるだけだし下手したら人生立て直せないレベルのダメージ負うぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6900/">
<title><![CDATA[6900: 2008年に米国の投資銀行大手リーマン・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6900/</link>
<dc:date>2026-10-18T05:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2008年に米国の投資銀行大手リーマン・ブラザーズが負債総額6000億ドル超となる史上最大級の規模で倒産したことを契機として発生した世界的な金融・経済危機による信用収縮とインフレによる金利上昇を同列で比較するアホがいることが驚き。なーんもわかってないんだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6899/">
<title><![CDATA[6899: &gt;&gt;6897 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6899/</link>
<dc:date>2026-10-17T23:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6897 通りがかりさんこのバブル期よりもマンション価格自体は高くなっているが、世界的に考えると全然上がってないんだよな今回の下落局面をリーマン級と見るのは少数派だと思うが、まあこれから答え合わせすることになるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6898/">
<title><![CDATA[6898: &gt;&gt;6895 匿名さん港南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6898/</link>
<dc:date>2026-10-17T21:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6895 匿名さん港南に足を踏み入れたことがある人なら誰もが実感するように、港南エリアには下水処理場や食肉市場、さらには隣接するし尿受入施設といった都市の汚物処理施設が過剰なまでに集中しているため、街全体に漂う下水臭と家畜の悪臭は耐え難いレベルに達しています。足元で常態化する凄まじい臭気や、大雨のたびに未処理下水・汚物が運河へ放流される不衛生さを直視すれば、「港南に住むのはほとん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6897/">
<title><![CDATA[6897: &gt;&gt;6895 匿名さんまず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6897/</link>
<dc:date>2026-10-17T20:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6895 匿名さんまずはリーマンショックが何年に起きたか調べることから始めるのはいかがでしょうか。お出しいただいている時期は、山手線圏内でアメリカ全土が買えるといわれていた異常な時期です。さすがにその他の指標が当時と違いすぎて、比べるのは強引かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6896/">
<title><![CDATA[6896: &gt;&gt;6895 匿名さん何が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6896/</link>
<dc:date>2026-10-17T20:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6895 匿名さん何がいいたいのか不明。リーマンショックは、2008年なんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6895/">
<title><![CDATA[6895: &gt;&gt;6890 名無しさん首．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6895/</link>
<dc:date>2026-10-17T19:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6890 名無しさん首都圏新築マンション平均価格　東京23区1991年　8667万円1995年　4665万円　▲46％https://www.fudousankeizai.co.jp/60th/shuto-data.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6894/">
<title><![CDATA[6894: &gt;&gt;6891 名無しさん下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6894/</link>
<dc:date>2026-10-17T19:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6891 名無しさん下水処理場や食肉市場、し尿受入施設といった昔からの都市の汚物処理施設が依然として多く残っている港南は、常態化する下水と家畜の悪臭や大雨のたびに未処理下水が運河へ放流される不衛生さから、人によっては「生理的に無理」「臭くて汚いイメージしかない」と感じてしまうほど住環境が劣悪です。それに対して、先進的な再開発により整然とした綺麗な街並みが広がり、豊かな緑と快適な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6893/">
<title><![CDATA[6893: &gt;&gt;6890 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6893/</link>
<dc:date>2026-10-17T19:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6890 購入経験者さんそうですね。販売不振だったのは確かで、三井の方からも売るのに苦労した話はよく聞かされました。パークタワーグランスカイ、パークコート麻布十番ザ・タワーとかね。ただ、価格はそんなに下がらなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6892/">
<title><![CDATA[6892: ワロタ。まぁ、下流にいる雑魚にはそもそも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6892/</link>
<dc:date>2026-10-17T18:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワロタ。まぁ、下流にいる雑魚にはそもそも情報が流れてこないから仕方ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6891/">
<title><![CDATA[6891: &gt;&gt;6890 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6891/</link>
<dc:date>2026-10-17T17:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6890 購入経験者さんえw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6890/">
<title><![CDATA[6890: &gt;&gt;6888 名無しさんリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6890/</link>
<dc:date>2026-10-17T16:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6888 名無しさんリーマンショックの時、そんなに下がってないし長引いてもいない。本当に経験しているの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6889/">
<title><![CDATA[6889: 無知だなぁ。暴落を待ち望んでいるのは暴落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6889/</link>
<dc:date>2026-10-17T13:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無知だなぁ。暴落を待ち望んでいるのは暴落を見越してキャッシュポジションを厚くしてる投資家だよ。今買えない奴は暴落してもローン組めなくて結局買えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6888/">
<title><![CDATA[6888: リーマンショックを経験していないまだ暴落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6888/</link>
<dc:date>2026-10-17T13:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーマンショックを経験していないまだ暴落を知らない人が多いからまだなんとかなると思ってるみたいだけど、調整フェーズって長く続くし、思ったよりも価格は下がるから買おうにも怖くて買えなくなるよ普通に商談の場に座った瞬間値引き提案してきて、3割引とかで買えるから。価格感でいうとここの3LDKが1億で買えるようになるってイメージだけど買える？無理だと思うぞ(笑)まぁその時に変えた人は今うはうはな訳だが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6887/">
<title><![CDATA[6887: 転売業者への融資を絞り、金利を上げて、法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6887/</link>
<dc:date>2026-10-17T08:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売業者への融資を絞り、金利を上げて、法人税を100%にしたらマンション価格も落ち着くだろ。良い傾向だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6886/">
<title><![CDATA[6886: &gt;&gt;6880 匿名さんそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6886/</link>
<dc:date>2026-10-17T04:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6880 匿名さんそんなマネーリテラシー低いやつお前くらいやろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6885/">
<title><![CDATA[6885: どれくらい下がると暴落というんだろう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6885/</link>
<dc:date>2026-10-16T18:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれくらい下がると暴落というんだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6884/">
<title><![CDATA[6884: &gt;&gt;6883 匿名さんよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6884/</link>
<dc:date>2026-10-16T18:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6883 匿名さんよくこういう無茶をいう人いるけど、底なんて、後からでないとわからないことは自明。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6883/">
<title><![CDATA[6883: 下り始めると待てばもっと下がると待ちモー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6883/</link>
<dc:date>2026-10-16T17:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下り始めると待てばもっと下がると待ちモードになって売れてないのがもっと売れなくなる。やっとこさ手が届くようになったと慌てると痛い目に遭うよ。底を見極めないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6882/">
<title><![CDATA[6882: &gt;&gt;6877 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6882/</link>
<dc:date>2026-10-16T11:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6877 評判気になるさん自分は売り抜けてキャッシュ厚めだから下がってくれると超嬉しい。まだ割高だと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6881/">
<title><![CDATA[6881: これから買う層か昨年までに売り抜けた層は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6881/</link>
<dc:date>2026-10-16T10:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから買う層か昨年までに売り抜けた層は下がってくれた方が嬉しいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6880/">
<title><![CDATA[6880: &gt;&gt;6877 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6880/</link>
<dc:date>2026-10-16T08:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6877 評判気になるさん現金一括じゃなくても頭金多めに払える層は嬉しいだろお前は思考が極端なんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6878/">
<title><![CDATA[6878: &gt;&gt;6877 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6878/</link>
<dc:date>2026-10-16T07:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6877 評判気になるさん株クラざまあの飯ウマ勢もおるで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6877/">
<title><![CDATA[6877: もはや下がるの喜んでる人種って、与信な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6877/</link>
<dc:date>2026-10-16T06:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もはや下がるの喜んでる人種って、与信なくて買えない貧乏人か現金一括できる金持ちくらいでしょ金利上がったら、賃貸も上がるわ、物件価格下がっても結局月の支払額は変わらないわで庶民(金持ちと貧乏人除く)はみんなで苦しむだけだよ物件価格だけがなぜか下がるなら、買ってない層は嬉しいだろうが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6876/">
<title><![CDATA[6876: 人の不幸は蜜の味。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/6876/</link>
<dc:date>2026-10-15T12:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の不幸は蜜の味。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>