ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス

間取りですが廊下の面積を減らして部屋に割り当てているという説明がありました。昔の様な田の字型ではなく最近のトレンドみたいですね。

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>>1741 匿名さん
株高、インフレ、賃上げで、ボトムラインも天井ラインも確実に上がって行くよ。様子見は命取り。

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>>1751 匿名さん
田の字にならないのは内廊下だからではないでしょうか。

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様子見は命取りワロタ。
「バスに乗り遅れるな！」ってか。
そのバスは地獄行きよ。

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低学歴はインフレの怖さを知らない。金利上昇は止まらない。変動金利で目一杯借りたアホは破滅するよ。

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>>1752 名無しさん
埼玉のスレでも同じこと書きまくってるな。
どんだけ相場上げたいんだよ。

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>>1755 匿名さん
今どき、株や現金を十分に持たずに高額ﾏﾝｼｮﾝ買う奴はいない。すまれてますよ

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十分な現金と金融資産あって金利が上がったときに繰上げ返済できるならそりゃあマンションでも何でも好きに買えばいいさ。
でもそんな奴は少数派。マンションバブルに踊らされて半住半投とか言ってペアローンで目一杯ローン組んでるアホが半数以上だろ。

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買わずにこの10年待ってしまって倍以上の相場になってしまってさらに買えなくなってしまいました。

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毎日、色んなスレで相場上げ工作しないと不安になってしまうくらいなら
マンション買わないほうが精神衛生上良いのでは？
中古の値下がりが恐いんだよね？

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そりゃあ10年前に買ったなら正解だろうが、敢えて相場のピークの今買う奴はおつむが弱いだろ。これから金利もガンガン上がるのにまだ不動産価格は上がると思ってんの？

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フラット35の2月の金利は2.26%。来年には3％に到達している可能性すらある。

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マンション価格は下方硬直性あるから購入価格より下になるなら売る人いなくなる。

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3年後には変動金利も3%超えてると思うがな。そんな状況で不動産価格が上昇するとしたら、円の価値が暴落して日本経済は大混乱に陥っているだろう。そんなシナリオになるなら、日本国内の不動産なんて買わずに、外貨か金でも買っておくのが賢いな。

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バカだなぁお前は。売りたくなくてもローン返済ができなくなれば強制的に換価されるんだよ。

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>>1759 通りがかりさん
確かに。
10年前なんて坪300万円なんてとんでもない！高すぎて無理って感じだった。

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>>1768 匿名さん
金融緩和してたこれまでの10年と
これからの10年は政策違うからなw
永遠に物価は上がらないぞw

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>>1769 匿名さん
運河に未処理の汚物が放流されている品川や夢の島のようなエリアは、表面的に再開発されていても、根本的な住環境の悪さが改善されていない以上、景気が落ち込んだときや市場が冷え込んだ際には真っ先に資産価値が下がるリスクがありますよね。特に品川の港南側は、合流式下水道で大雨のたびに下水がそのまま運河に放流されて、臭気や水質の問題が日常に直結してくる。一方、赤羽のように古くからの住宅地として地盤が安定していて、緑も多く、商店街や生活インフラが整っているエリアは、実需層からの需要が安定していて値崩れしにくい。都心へのアクセスも良好で、生活コストも比較的抑えられるため、長く住み続ける人が多く、街の価値が下支えされているんです。結局、不動産の本当の価値って、見た目の再開発やタワマンの有無じゃなく、住みやすさと地域の成熟度で決まるんですよ。

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>>1769 匿名さん
これからは平行線ですかね？

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金利の上昇と中国人需要の消失でマンション価格は曲がり角にきてる。日銀はまだ金利上げようとしてるから、このままだと固定金利が3%に近づき、家賃で金利が払えない逆ザヤが発生してくる。いつまでも値上がり続くと思えない。

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>>1772 マンコミュファンさん
東京オリンピックが決まった直後も「値上がりは続かない」と言ってらっしゃった方が多かったというお話を伺いました。

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