ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

ディアナ限定で探す意味が分からない。
まずは街で探すでしょ。

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>>545 買い替え検討中さん
田園都市線と東横線は検討層があまり被らない。

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急行停車駅か否かもポイント

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>>546 マンション検討中さん

街で選ぶのは一見正論とはいえ、そうそう良い物件はない
はなから、モリモトは検討外もいるだろうし
いま韓国を襲うマンションバブル崩壊は、日本には無縁かもしれないが、
カモにならないよう

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>>548 購入経験者さん
東横は各駅停車も本数多いから急行停車駅にこだわる必要ないよ。代官山も都立大学も各停のみだけど坪単価高いからね。

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販売開始したら他物件の宣伝の書込みだけになってて笑えるんだが

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祐天寺は渋谷まで3駅だけだから、別に各駅停車だけしか使えなくても特に問題はないかなぁ。
都心部まで近いのはやっぱり大きいかと。
今後、相鉄と直通になっていくわけだけど、
大幅に乗車人数が増えていくのだろうか？
なんとなく想像がつきにくい。今でさえ混んでいるので。

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最終１邸のお知らせメールが。。。東横＆駅近＆新築、やはり強かったですね。モリモトは好みではないですが、あっぱれ、差し上げます！

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売れ残りカス物件のDMがウザい
残るべくして残った部屋だな

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完売間近ですな。

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めちゃ早いですね。1ヶ月で残1ですか。

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>>1ヶ月で残1ですか。
完売までが短期間だった気がします。
需給バランスがよかったんでしょうか。
駅まで徒歩5分というのもよかったのかもしれません。

最後の部屋は1LDK+Sだそうですね。

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>>557 匿名さん
12月から販売開始したから三か月経ってますけど？

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規模こそ大きくないですが、やっぱり駅近は売れますね！マンションは駅近ですね！

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東横線の駅5分は希少性高いです。

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>>561 匿名さん

駅前1分のタワマンなら希少価値あるけど、駅前5分の板マンは別にって感じだな。今どき城南でも駅前タワマン以外勝たんは。

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>>562 マンション掲示板さん
代官山アドレスとか中目黒アトラスタワーとか立地の良いタワマンは高すぎて買えないよ。

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>>562 マンション掲示板さん
そもそもタワマンと購入層が違う。ヒトの嗜好はそれぞれですね。駅前タワマンへどうぞ。

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祐天寺は東横の穴場的なエリアですが、駅舎も新しくなり、渋谷再開発も控えてる。駅5分のモリモトは良い出物でしたね。

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1LDKの間取りを見ていますが、使いやすそうと思います。
サービスルームを寝室にすれば、4畳はLDKにつなげてもいいわけですし、テレワークやZoom会議用にしてもいいわけですよね。
あと、LDKからテラスに出ていけるのは面白いと思いました。階段がテラス側にあるので半地下みたいな感じなんでしょうか。DINKSにもよさそうです。

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残1戸もほどなく売れてしまいそう。

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>>573 検討板ユーザーさん

そんな事実はありませんでした。

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キャンセル住戸だから値引きしないのかなぁ？と思っていたんですが
あまりする気配はなさそうですね…
キャンセルの場合は、先に成約していて事情があって解約しただけで
条件としては良い部屋のこともあるからなのかもしれないですからなのか。
あまり売り急いでいる感じもしないなぁ。

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完売おめでとう

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あっという間に完売ですね。やはり東急東横は引き合いが強い。

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駅近だし、目の前にスーパーはあるしで、交通も買い物も便利な立地だけど、駒沢通り沿いぎりぎりに建っているので、騒音がひどいし、低層階は外から丸見えなのが、１億出す価値があるかどうか。

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駒沢通りは交通量少ない生活道路だから、全然気にならないですよ。低層階も豊かな植栽が目隠しになっていて、プライバシー性の高い作りになってます。

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>>582 匿名さん
ご指摘自体は大変参考になるものなのですが、
街並みがチープに感じられてしまい、、、
のくだりは余計でしたね
さも高級感ある街並みだったかのような言い方で
むしろこのマンション出来たことに感謝した方がいいんじゃないですか？

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>>584 さん
>街並みがチープに感じられてしまい近隣住民としても改善して欲しい
このマンションができるまではチープじゃなかったってことですよね？とてもそうは思えませんが、まあいいでしょう。
それよりも普通に失礼なんですよね。住人に対して。
貴方のご自宅はさぞ矜恃に満ちて近隣住民の誇りなんでしょうね。是非写真アップお願いします！

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>>586 匿名さん
長い。

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ここの建物かなり高級感あると思うけどな。モリモトはクオリティ高いですよ。

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未入居の部屋、SUUMOにあるけど。。。

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2024年 GOOD DESIGN AWARD 受賞しましたね。

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以前こちらで建物の仕上げについてお話しさせていただいた建築関係の近隣住民です。
当時フェンスの支柱が斜めになっているという指摘をさせていただいたのですが、今日出勤時に改善されているのを発見し、コメントさせていただきました。
部外者が余計なお世話を、というのは重々承知ですが、もしかしたらこちらでのお話がどこかに届いたのかなと、何か嬉しい気持ちになりました。
居住者様におかれましてはご入居されて初めての年末年始かと存じます、どうぞ快適に良い年をお迎えください。

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色々と調べないといけないことが多そうな感じですね。

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>>592 名無しさん

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