| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2(地番) |
| 交通 |
京阪中之島線 中之島 駅 徒歩5分 東西線 新福島 駅 徒歩4分 阪神本線 福島 駅 徒歩5分 大阪環状線 福島 駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上46階建 敷地の権利形態:定期借地権((転借地権)、【借地期間】:引渡日より2098年2月28日まで(解体工事期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要)※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。) 完成時期:2025年12月予定 入居可能時期:2026年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住商レジデンシャル株式会社 ひまわり不動産株式会社 株式会社プロヴァンスコーポレーション 株式会社ロイヤル不動産販売
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー中之島口コミ掲示板・評判
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2301
匿名さん
>>2300 マンション掲示板さん
めっちゃ芯くったコメントですね笑
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2302
マンション比較中さん
東京勢が買ってくれるかが資産価値に直結します。パークハウス中之島タワーは東京のインフルエンサーが仲間内で買い煽りしたからこそ値上がりしています。不動産の相場なんてそれくらいでつくれてしまうのです。さてここはどうなるか?
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2303
eマンションさん
買い煽りが多く
転売ヤー比率が高そうなのが一番の懸念かなぁ
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2304
匿名さん
自身で住むならともかく投資物件で定期借地権なんか買わない
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2305
通りがかりさん
>>2304 匿名さん
こういうアンチコメントが久しぶりあって逆に安心!最近ポジコメが多過ぎて良いものを買ったと安心したい人が多い様に見えて心配してた
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2306
口コミ知りたいさん
定借でも坪500前後で中之島駅と福島駅どっちも使えて新駅近くで、再開発案件もあるのに上がらない要素あるか?
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2307
評判気になるさん
>>2302 マンション比較中さん
知ったような口聞いてるけど、
逆に東京勢が買い漁ってるって証明できる物件あるんか?
適当にそれっぽい意見で批判してくるのは、不動産業者の他物件への誘導か?
資産性についてコメントするならもっと確からしい論拠出してよ。
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2308
口コミ知りたいさん
>>2301 匿名さん
どこがやねん。
中身がないイケメンって表現は抽象度高すぎ。
頭悪いコメントやめてw
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2309
eマンションさん
定期借地権を投資で買うの
中国人は気にしないみたい
中国には定期借地権マンションしかないから
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2310
匿名さん
>>2304 匿名さん
2304さんが買わないと言われても 最終期でもう売れちゃったんじゃないですか?
竣工前完売なら人気でしょ?
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2311
マンション検討中さん
ここは〇ワーズが販促に参加してからどうもうさんくさいんだよなあ。
ここの書き込みも買い煽りばっかりですが、本当にそんなに人気があるのでしょうか?
何より驚いたのは、前回販売時は46戸中45戸がキャンセル住戸だったこと。
近隣のPT堂島浜が数十倍の倍率ついていることを考えると、
都心の新築タワマンにしてはあり得ないキャンセルの多さです。
まあ資産性気にせず住み続ける分にはいい物件だと思いますよ。
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2312
マンション掲示板さん
>>2311 マンション検討中さん
コメントだけ見てたら抽選の倍率が凄そうですけど、実際はそんなに高くなかったっぽいですし、最後は先着ですからね
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2313
eマンションさん
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2314
マンション検討中さん
>>2311 マンション検討中さん
そんなことないでしょ。
嫉みばっか言ってると幸せ逃しますよ。
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2315
マンション検討中さん
買わない理由ばかり見つけて機会損失するのは良くない。
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