Brillia（ブリリア）四天王寺前夕陽ケ丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目76番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩2分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分
間取：3LDK
面積：71.17平米～73.10平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア）四天王寺前夕陽ケ丘
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-04 10:54:34
谷町筋沿いですが、西向きのため静かで住みやすそうです。
販売スケジュール
先着順・申込受付中
販売戸数
5戸
販売価格
6,500万円～7,650万円
間取り
3LDK
専有面積
71.17m2～73.10m2
バルコニー面積
11.16m2～14.02m2
サービスバルコニー面積
1.48m2
管理費
20,640円～21,200円（月額）
修繕積立金
9,830円～10,090円（月額）
修繕積立基金
737,250円～756,750円（引渡時一括）
管理準備金
41,280円～42,400円（引渡時一括）
交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩2分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分
敷地面積
517.95m2
建築面積
398.14m2
建築延床面積
3,653.46m2
土地の権利
所有権
地目
宅地
用途地域
商業地域
地域地区
防火地域／準防火地域
総戸数
40戸 （うち、地権者住戸1戸含む。他に店舗１区画）
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上15階建て
建築確認番号
第R04確認建築GBRC00006号 （2022年4月28日付）
建蔽率
80%※ただし、防火地域及び準防火地域内の耐火建築物のため100%が限度となります。
容積率
600%
工事完了年月
2024年2月下旬（予定）
引渡可能年月
2024年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料
機械式：5台、17,000円～30,000円（月額）
駐輪場台数／使用料
60台（ラック式：54台、平置式：6台）、100円～500円（月額）
バイク置場台数／使用料
1台、2,000円（月額）
ミニバイク置場台数／使用料
2台、1,000円（月額）
その他設備/使用料
インターネット利用料1,650円（月額）
分譲後の権利形態
専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
管理方式
通勤管理
施工
株式会社昭和工務店
設計
株式会社IAO竹田設計
7600万円でしょうか？
情報更新日：2023年6月9日
次回情報更新予定日：2023年6月23日
Brillia 四天王寺前夕陽ケ丘 第2期5次以降予告物件概要
販売スケジュール
2023年6月中旬販売開始（予定）
予定販売戸数
未定
予定販売価格
6,200万円台～7,300万円台（予定） ※100万円単位
予定最多価格帯
6,900万円台（4戸） ※100万円単位
間取り
3LDK
専有面積
71.17m2～73.10m2
バルコニー面積
11.16m2～14.02m2
サービスバルコニー面積
1.48m2
管理費
20,640円～21,200円（月額）
修繕積立金
9,830円～10,090円（月額）
修繕積立基金
737,250円～756,750円（引渡時一括）
管理準備金
41,280円～42,400円（引渡時一括）
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目 |
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4980万円～6590万円（先着順） |
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2LDK・3LDK |
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60.89m2～63.23m2 |
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総戸数 54戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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7,208万円 |
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2LDK |
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54.14m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目 |
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4,990万円～6,200万円 |
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3LDK |
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57.30m²～70.05m² |
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総戸数 36戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
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5,250万円～2億7,000万円 |
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2LDK～3LDK |
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55.52m²～124.13m² |
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総戸数 99戸 |
大阪府大阪市住吉区万代東４丁目 |
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4300万円台～6000万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.31m2～75.33m2 |
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総戸数 65戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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3,990万円・4,990万円 |
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1LDK～2LDK |
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43.63m²～53.53m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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6,180万円～8,130万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目 |
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4,990万円～7,880万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.96m²～90.28m² |
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総戸数 106戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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4910万円・5150万円（うちモデルルーム価格5150万円、使用期間：1101号室／2025年10月18日～2026年3月29日(予定)） |
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3LDK |
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67.75m2・70.95m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
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未定 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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30.50m²～70.00m² |
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総戸数 105戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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未定 |
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1LDK・3LDK |
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33.21m2～70.86m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市平野区喜連２丁目 |
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未定 |
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1LDK～4LDK (1LDK・2LDK・3LDK・4LDK) |
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33.45m2～81.45m2 |
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総戸数 67戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
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3,790万円～5,220万円 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.58m²～70.23m² |
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総戸数 212戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4930万円～7980万円 |
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3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N) |
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67.61m2～88.71m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3800万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK |
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35.92m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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4200万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N) |
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59.28m2～74.1m2 |
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総戸数 322戸 |
