物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
58.23m2〜107.81m2 |
価格 |
8600万円台〜3億2000万円台 |
管理費(月額) |
2万890円〜3万8690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5810円〜1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
30戸 |
完成時期 |
2024年9月末予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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20558
匿名さん
ここは駅力がない分、もう一息安いかな。
冷静に見ると400万台半ばから500万台半ば、というところでは。
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20559
評判気になるさん
>>20557 匿名さん
築10年以内、徒歩10分以内で検索すると、300万円台がメインのようなんですが。
最低400ってどっから出てくるんですかね?
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20560
匿名さん
十条は池袋まで直ぐですし、埼京線は輸送力もあるので駅力高いですよ。
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20561
検討板ユーザーさん
>>20560 匿名さん
それは都心へのアクセス力であって、駅力とは違う気が…。
駅力はその駅自体の独自の魅力、この駅に住みたいって思わせる力であって。
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20562
契約者さん2
正直埼京線で十条から乗りたくないと思わない?
今池袋から乗ってるけど、尋常じゃない人がすし詰めで輸送されてくる
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20563
マンション検討中さん
徒歩10分と比べてもねえ、、
駅からの距離は資産価値にめちゃ影響するはず。
せめて徒歩5分以内と比較だろ。
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20564
マンコミュファンさん
徒歩10分 350万円
徒歩5分 サンプルなし(400万?)
徒歩1分タワマン 450-550?
って感じでしょうか。
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20565
マンション検討中さん
十条タワーの高層角は坪600くらいでリセール行けるでしょうね。
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20566
匿名さん
十条は立地が良いから、まだまだ上がると思いますよ。
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20567
マンコミュファンさん
>>20565 マンション検討中さん
条件上位5%、10%の部屋はそうでしょうね。
どこのタワマンも、富裕層向けの部屋は上振れする。
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20568
通りがかりさん
>>20566 匿名さん
ここより都心側で立地のいい板橋駅の相場次第です。
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20569
マンション検討中さん
未来永劫ランドマークタワマン確定、商住複合なんだから、普通に資産価値は手堅いと思うよ。
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20570
通りがかりさん
>>20568 通りがかりさん
板橋にいっぱいタワーマンションできるけど
駅から離れてたり定借だったり小規模だったりで
条件としてキング十条を超えるものが無いからなぁ~。
埼京線北側の王者。十条タワー。
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20571
匿名さん
>>20562 契約者さん2さん
埼京線、相変わらず通勤ラッシュひどいんすね。
今日も遅延で終わってたと聞きました。
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20572
マンション検討中さん
比較対象となるマンションがないよね。
あえていうなら王子駅前のタワマンとか?
でも商業施設や行政も入ってないし、規模も小さい。それで坪400万くらいで売られているから、十条駅前ランドマークタワマンと考えると妥当では?と思うな。
後発の板橋や赤羽も安くは出てこないでしょう。
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20573
匿名さん
駅1分は良いが、街力も駅力もないので、十条タワーには相場を作るほどの力はないね。
マンション全体の相場に乗っていくだけでしょう。全体が上がれば上がる、下がれば下がる、つまりはそれだけの話だね。
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20574
匿名さん
ここの立地なら池袋も近いし、十条は高架化に伴う再開発も予定されてるので駅力は高いんじゃないかな。坪単価考えても割安なのは間違いないと思うけど。
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20575
マンコミュファンさん
>>20574 匿名さん
23区内の街の住民はたいてい、どこか主要な街に近くて便利だと言うよ。
高架化ぐらいじゃ駅力は上がらんでしょ。せいぜいレベル10からレベル9に上がる程度。
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20576
マンション掲示板さん
>>20575 マンコミュファンさん
わかりやすく駅力上がって相場が上昇したのは、亀戸、錦糸町ですね。
昔から安くて美味しいお店多数だったのが、大型商業施設ができて、ファミリー層激増。
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20577
口コミ知りたいさん
>>20576 マンション掲示板さん
スマン、城東水没地域は検討対象外なんだ。
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20578
マンション検討中さん
今後大規模再開発予定されているのは、中野、小岩あたりか。まあそれを待つのもいいと思うな。
ただ池袋渋谷アクセス求めるこちらの購入者層とかぶらないし、価格はすっ高で出てくると思われる。
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20579
マンコミュファンさん
駅力が急上昇したという意味では、北千住とかもそうですね。
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20580
口コミ知りたいさん
>>20577 口コミ知りたいさん
駅力上昇の例として挙げただけで、おすすめという意味で挙げたわけではないですよ。
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20581
名無しさん
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20582
某
日経の下落分は金利だけではないみたい笑
また日銀の秘密情報漏洩で株を買うのは「インサイダー」って言い、れっきとした犯罪行為ですよー笑 先週からとりあえずバカウケです。
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20583
匿名さん
十条より魅力的な駅ってなかなかないのよね。錦糸町は良いところだと思うけど、品川とかだと住環境が悪い。
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20584
名無しさん
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20585
マンション掲示板さん
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20586
検討板ユーザーさん
>>20569 マンション検討中さん
新築で激安なのに売れないようじゃ。。。
勝ちどきどころか、豊海、ハルフラ転売にすら負けちゃってるしね。
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20587
検討板ユーザーさん
>>20574 匿名さん
割安なのに一向に売れないのはそういうことですね。
激安なのに売れない。。。
ここを買ってしまい辛い気持ちなんですね。
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20588
十民さん
>>20587 検討板ユーザーさん
とても辛いので、そこに触れないでください。
お願いします。。
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20589
某
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20590
匿名さん
一期一次の値段に戻したほうがいいんじゃないかな。利便性の割に安いってのが売りなんだから。
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20591
評判気になるさん
>>20590 匿名さん
今でも充分安いですよ。
なにせ地盤が悪い湾岸や何も無い豊海より坪150-200近く安いので。
バス便のハルフラ転売より安いんですよ?(笑)
でも売れないんです。
安くても欲しい人がいないからモデルルームもガラガラ。
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20592
某
髪の毛もずいぶん薄いね。将来が不安なのはわかる。でも迷惑行為はやっちゃダメ。
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20593
マンション検討中さん
ネガの連投がすごい
興味なかったらスレに1日中張り付かないから、そんな人気のないマンションなんかに興味津々なんですねえ笑
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20594
匿名さん
たぶんだけど、人気なのはマンションじゃなくてこのスレなのでは?
とくにここ特有のクセ強キャラとの交流が楽しいのでは笑
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20595
マンション検討中さん
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20596
マンコミュファンさん
>>20595 マンション検討中さん
そうですね!
頭◯◯さんとか某某さんとか、本当に楽しい方たちです!
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20597
マンション掲示板さん
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20598
通りがかりさん
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20599
マンション検討中さん
今のところほとんどのマンションが
値上がりしてます
何処でも購入者みんな勝組
買えんでネガってる暇人可哀想
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20600
マンション検討中さん
そうなのよね…下がるという夢を追って買い逃した人、抽選に落ちて買い逃した人より、買えるマンション手堅く買った人が勝ち組なんだよなぁ
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20601
通りがかりさん
うーん、ここは同時期に販売してた他マンションとは別格の不人気だから購入者が怒るのも無理ないよね。
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20602
マンション検討中さん
>>20588 十民さん
PTKや赤羽と埋められない大きな差があるのはなぜでしょう?
購入者をいじるとバカみたいに反応してくるのも不思議です。
ペットの犬に餌あげると喜んで寄ってくるのと同じでしょうか?
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20603
評判気になるさん
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20604
マンション検討中さん
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20605
口コミ知りたいさん
>>20602 マンション検討中さん
PTKは都心区だし赤羽は北区の中心地。
十条は周縁区のとくに特徴も華もないただの下町ですから、それらとは比べものになりません。
それは冷静に考えれば分かることなんだけど、つい見失ってしまった人たちにとっては、こうした冷静な書き込みは耐えられないんでしょうね。
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20606
eマンションさん
>>20604 マンション検討中さん
赤羽は北区で別格だから。
赤羽かそれ以外で相場が分断してる。
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20607
匿名さん
>>20599 マンション検討中さん
>>20599 マンション検討中さん
流石にここに書き込んでる人はすでにポジション持ってる人がほとんどでしょ。
買えないからネガってるというよりは、ここでこれならうちはもっとじゃんって思ってネガっているんだと思うわ。
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20608
名無しさん
>>20605 口コミ知りたいさん
ニートが読み間違えてもっと買えなくなってご愁傷様です。
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20609
検討板ユーザーさん
>>20608 名無しさん
最近の相場だと、ここよりキャピタルあるところいくらでもあるから、ポジ持ってる人はここより含み益出てる人の方がほとんどだと思うよ。
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20610
マンション検討中さん
よく考えてみ、ここよりいいマンション買って含み益出て満足してるひとが、マンションのスレに張り付いてネガすると思う?
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20611
マンコミュファンさん
>>20610 マンション検討中さん
自分の家に満足してても、他のマンションにネガする(というか疑問を呈する)マンションのネタ好きはいるんじゃない?
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20613
マンション検討中さん
興味なかったらスレに張り付かんだろ、、
普通の精神状態の人ならば。
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20614
口コミ知りたいさん
だからこのマンションじゃなくて、このスレ自体のファンがいるんですよ。なにしろ名物キャラがいますから。
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20615
評判気になるさん
>>20610 マンション検討中さん
確かに
ワイはポジやが、渋谷区のヒルズやトウタワ一望出来るパークコートみやし。。。。
ネガさんは足立区のカンカンアパート住みの後期高齢者で、余裕がないんだろうね。
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20616
検討板ユーザーさん
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20617
マンション検討中さん
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20618
マンション検討中さん
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20619
匿名さん
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20620
eマンションさん
高級スーパーなら、使い勝手わるいな。
普段使いバンバンしたいのに。
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20621
eマンションさん
>>20620 eマンションさん
高級スーパーを普段使いすればよいのでは?
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20622
十民さん
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20623
口コミ知りたいさん
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20624
評判気になるさん
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20625
評判気になるさん
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20626
eマンションさん
>>20623 口コミ知りたいさん
下駄にスーパーあるのに、わざわざ別のところ行く気にならない。
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20627
マンション掲示板さん
>>20610 マンション検討中さん
マンションなんかどうでもよくて、馬鹿にすると反応するおサルさんイジリが楽しいだけですよ?
下記のような餌を無視できるようになれば少しは人間に近づけると思います。
餌「こんな新築時に売れ残ってる激安マンション、買ったら負けです。見た目もダサいし。なにより同時期に販売していた他マンションは値上がってるのにここは、、、、(苦笑)テナントもまともなとこ入らないしお先真っ暗。」
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20628
検討板ユーザーさん
>>20624 評判気になるさん
所詮十条ですからね
この掲示板を見ればわかりますが、契約者の民度の低さも売れ行きが悪い原因でしょう
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20630
eマンションさん
高級スーパーが入るらしいです。
良い食材を普段使いできて便利ですね。
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20633
匿名さん
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20635
匿名さん
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20636
評判気になるさん
>>20635 匿名さん
チキンボール初めて知りました。
十条って物価が安いエリアなんですね。
大山みたいな商店街の町って感じか。
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20637
マンション検討中さん
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20638
マンション検討中さん
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20639
マンション比較中さん
>>20637 マンション検討中さん
ここを買うなら北赤羽ベェレーナの方がコスパいいかも。
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20640
匿名さん
残りは中層階の上のほうの3階分と、上層階の条件が良い部屋が中心。もう販売も終盤ですね
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20641
マンション検討中さん
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20642
評判気になるさん
先着順は1LDKを一つ残すのみ。
これで次の販売は相当上げてくるでしょう。
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20643
マンション検討中さん
たかがされどの東京都23区内
将来性はなくはない良いマンションなり
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20645
マンション掲示板さん
たった少しの値上げで喜んでも(笑)
同時期に販売してたところと大きな差がつきましたね。
どうしてもここが欲しければ(そんな人は変わり者以外いませんが)、PTK即転売して利確してここ買えばよかったのに(笑)
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20647
マンション検討中さん
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20648
マンション検討中さん
もう高騰しきった都内にマンション買えなくて郊外に買う人増えてるからな。このマンションも交通利便性高いし、駅近だし資産性は間違えないね。
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20649
マンション検討中さん
だから、出口戦略がなければ含み益は幻なんだよなぁ。気に入ったマンションなら住み続けるだろうし。
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20650
マンション掲示板さん
>>20645 マンション掲示板さん
PTKとは同期なのに、どえらい差がついちゃいましたね。。。
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20651
匿名さん
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20652
マンション検討中さん
竣工前に完売しそうだね!
次期も値上げしてきそう。。
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20654
匿名さん
>>20650 マンション掲示板さん
確かにそうですね。未だにローンも組めない賃貸の人とはどえらい差です、、
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20655
評判気になるさん
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20656
マンション掲示板さん
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20657
マンション検討中さん
湾岸の話はもういいよ。。
PTKと発売時期が一時期かぶってたといえど、あちらは埋立地で災害リスクもあるし、池袋や新宿には行きづらいし、購入者層かぶらなくないか?
こちらは実需層中心。絶対便利だし住みやすいと思う。
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20658
マンション検討中さん
PTKわざわざ比較に出してくる人定期的にいるが、絶対PTKどころかどこのマンションも買えてなさそうで草w
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20660
マンコミュファンさん
ここがアクセスいいっていうのがよくわからない。
山手線から徒歩1時間でしょ。
ただでさえ通勤混雑な埼京線で、電車事故で詰む時点でキツいんだが。
都近郊の駅の中では通勤時間がマシな方って程度の感覚。
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20661
マンション検討中さん
>>20660
じゃなんで検討者の掲示板にいるの?
どこと比較してるかわからんが、池袋、新宿、渋谷まで直結で、大体どこの駅にも乗り換え1回で行けるのだからアクセスいいでしょ。
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20662
eマンションさん
>>20661 マンション検討中さん
自画自賛掲示板が購入検討者の参考になるのか?
ネガにも、言いがかりレベルもあれば確かにそうってものもあるんだから、そこも含めて検討者は考えるべき。
都内の交通手段は地下鉄、JR、都営バス、シェアサイクルと色々あるんだから、そのうちJRしか使えないっていうのは大事な情報でしょ。
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20663
匿名さん
少なくともここで書かれてるネガに有益な情報は皆無だったなあ。泣きながら書いているのだけはわかったけど。
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20664
検討板ユーザーさん
>>20661 マンション検討中さん
そうですよね。
バス便なんか雨の日は大変。
勝どきには庶民的なスーパーしかない。
所詮は埋立地ですね。
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20665
評判気になるさん
そうは言っても、そのしょせん埋立地に資産価値で大敗してるのが何とも殘念ですよね。。
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20667
評判気になるさん
>>20664 検討板ユーザーさん
都営バス通ってるところは、バス便も電車も使えるし、シェアサイクルでも帰れるから、天候や気分で使い分けできるってことだぞ。
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20668
マンション検討中さん
行政や図書館が入るのがいいですね。
商業施設はクイーンズ伊勢丹以外決まってないのでしょうか?
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20669
マンション検討中さん
医師のサイトによると、耳鼻科は決まっているそうです。他に小児科、眼科、心療内科は募集しているみたい。
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20670
匿名さん
>>20667 評判気になるさん
笑える。自転車で帰るなんて、田舎の高校生か!
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20671
評判気になるさん
>>20670 匿名さん
都心のサラリーマン、自転車通勤結構いるけどな。
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20672
評判気になるさん
スーツ着て、自転車で帰る?
暑い中、寒い中、雨の中、強風の中、バス停で待つ?
タクシーが便利? 今日も東京駅はタクシー待ち長蛇の列だったよ。
湾岸が便利というのは滑稽だな。
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20673
通りがかりさん
>>20672 評判気になるさん
こういう日は地下鉄だよ。
晴れの日は自転車もありだし、飲んだ帰りはバスで帰る。
別に湾岸じゃなくてもそういう使い分けできる場所は結構ある。
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20674
口コミ知りたいさん
電車のみの場所に住んでると想像できないかもしれんが、スーツ着て自転車通勤て都内に普通にいるぞ。
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20676
マンション検討中さん
最近、夏は猛暑だし、冬は寒いから駅近ってほんとありがたい。大雨や大雪とか肝心な時はタクシーつかまらないんだよね。。
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20677
口コミ知りたいさん
>>20674 口コミ知りたいさん
知ってる、というか、いつも見てる。
そういう駅遠の不便なところにしか住めなくて、哀れだよね。
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20678
評判気になるさん
本当にネガが役立たず
なんか売れてるじゃん、東急の見立てよりペース早いんじゃないの?
いまごろ3割引きで投げ売りになってるはずでしょ
シェアサイクルがとかどうでもいいわ
とにかく投げ売り実現に向けてしっかり働けよネガ共
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20679
マンション掲示板さん
>>20677 口コミ知りたいさん
電車でもバスでも通えるから、便利なところに住んでる人多いで。
自転車通勤一度経験するとハマるよ。
ジム行かなくても運動不足になりにくいし、春とか秋は最高。
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20680
匿名さん
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20681
マンション検討中さん
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20682
匿名さん
まぁ、いずれにしてもここが他のマンションに資産価値で大負けしてることは確かですな。
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20683
マンション検討中さん
このペースで売り切っているんだから調子いい方だと思うよ。どこと比較してるのかわからんが、2023年新築マンション供給数は首都圏で2.5万戸だからね。
某宝くじマンションの抽選で外れいまだに賃貸より、確実に資産価値狙える手堅い選択でしょう。
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20684
通りがかりさん
なるほど。
人気がない方がいいってこともあるんですね。これは勉強になったなぁ。
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20685
匿名さん
>>20683 マンション検討中さん
宝くじマンション狙う人は流石に一次取得済みか、賃貸でも他の物件も見てるだろうけど。
まあ、後発で駅前再開発抱えてるデベは安心しただろうね。
実需のみの十条でこの売れ行きなら、今後の再開発案件もある程度の見込みがたつ。
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20687
某
>>20682 匿名さん
まあ涙拭けよ。ラガーズはラガーズらしく生きればいい。
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20688
eマンションさん
>>20681 マンション検討中さん
JR死んだら陸の孤島のどこがアクセスいいんだ?ってところからの流れっぽい。
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20690
評判気になるさん
自転車通勤はあり得ない。雨風、猛暑に冬はどうする?
合理的理由なく通勤手段を変えた場合、通勤で事故にあっても労働災害に該当しない。
バスで通勤申請してて、晴れたから自転車通勤なんて論外。
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20691
名無しさん
>>20690 評判気になるさん
通勤手段変えても、会社のルールに引っかかるだけで通勤中であれば労災は下りるよ。
今はリモートワーク中心で定期代出ない(都度交通費を申請)会社もあるから、バス代を不正受給するわけでもない。
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20692
ご近所さん
>>20689 匿名さん
しやすそうよりも、アクセスが悪すぎて自転車しかないではないか、埋立地だし十条とは比較にならないものだね
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20694
評判気になるさん
マンションは交通利便性が命。
わざわざ駅から離れたマンション、ましてや駅遠のタワマンに住む意味はない。湾岸でバスや自転車生活なんて、わざわざ不便を買うようで笑える。
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20695
マンション検討中さん
>>20694 評判気になるさん
湾岸も普通にメトロ、都営が通ってるよ。
その上で、バスと自転車も選択できる。
JRでトラブったら混雑でまともに乗れない、帰れないの十条とは違う。
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20696
マンション検討中さん
>>20694 評判気になるさん
湾岸には駅近のタワマンたくさんありますよ。
話題のハルフラが駅遠だからみんな駅遠と思い込んじゃったかな?
PTKは駅直結で、ここより雨に濡れませんね。
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20697
マンション検討中さん
湾岸は絶対無理。災害リスク怖い。
東京銀座には行きやすいけど池袋渋谷には行きづらいし、ここと購入者かぶらなさそう。
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20698
名無しさん
>>20697 マンション検討中さん
ここの予算しか出せない人には買えません。
安心してください。
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20699
名無しさん
やっぱり売れてないね。
大失敗マンションとして後世に語り継がれますね。
今ですらバカにされてるし(笑)
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20700
口コミ知りたいさん
>>20696 マンション検討中さん
駅直結でも、その通路が長くて勝どき駅まで徒歩4分だっけ?
しかも地下深い大江戸線で、不便この上ない。
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20701
マンション検討中さん
どんなにネガが騒いでも、駅近ランドマークタワマンだから資産価値は間違えない。マンション内に行政、クリニック、スーパーもあって、駅直結だから池袋までほぼ7分で行ける。生活利便性は明らかですね。
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20702
マンション検討中さん
某エリアは資産性目的の人ばかりで賃貸にほぼ出されてガラガラなんでしょ?しかも共用施設も賃貸勢のせいで民度低いときく。
マンションの管理上の観点から、実需層で埋まっていた方が住民としては安心。
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20703
評判気になるさん
>>20694 評判気になるさん
交通利便性だけなら板マンでいいんだよ。
タワマンは入り口から部屋まで遠いし。
タワマンが人気なのは、眺望の良さと共有部があるから。
特に湾岸が高いのは眺望の良さによるもの。
何の景色が見えるかが大事なのよ。
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20704
eマンションさん
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20705
マンション検討中さん
えー、交通利便性一番大事じゃね?
駅近だからここにしたって人多そう。
タワマンに住むのに徒歩とか自転車とか絶対無理。
夏は今年も猛暑だし地獄だよ?
しかも眺望も永久に保証されてるうえで抜けてて悪くないし。
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20706
匿名さん
>>20700 口コミ知りたいさん
地下鉄のほうが暑さ寒さがなくて快適ですよ。
JRのホームは外気にさらされるのがツラいんですよね。
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20707
マンコミュファンさん
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20708
マンコミュファンさん
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20709
匿名さん
もう大江戸線ぐらいしか攻撃ネタがなくなっちゃったんだね笑
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20710
匿名さん
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20711
評判気になるさん
>>20710 匿名さん
買えないよ。
だってここは駅に近くて池袋まで7分なのに全く売れてないんだもん。
大失敗マンションしか買えないような人にCGPなんて買えません(苦笑)
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20712
検討板ユーザーさん
>>20705 マンション検討中さん
なはずなのに全然売れてない(笑)
同時期に売られてたタワマンとはかなりの差がつきましたね。
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20713
検討板ユーザーさん
デベからしたら誤算の大失敗プロジェクトでしょうね。
駅1分、武蔵野台地、池袋7分で激安なのに全然売れてない。
購入者が怒って暴言吐きたくなるのも無理はありませんね。
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20714
マンション検討中さん
>>20694 評判気になるさん
ここはマンション価格では湾岸どころか武蔵小杉以下ですよ。
ここだけ1期から時間がとまってる。ホント困っちゃいますよね(笑)
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20715
匿名さん
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20716
マンション検討中さん
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20717
マンション検討中さん
自分は東池袋や文京区、赤羽あたりで比較検討してたから、なんでこんなに湾岸エリアの話題が出るのか本当にわからない。
含み益たっぷりでマンションに満足しているならこんなスレで荒ぶらないから、ストレス溜まってるんだろうな。
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20718
某
>>20714 マンション検討中さん
効いちゃったみたい。
いやあ、坪200の赤羽から時間が止まってるんだね。もうおやすみ。
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20719
通りがかりさん
自分は通りがかりだけど、ネガさんたちはたぶん、ポジさんたちの反応が面白いから楽しみに来てるんじゃないかな?
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20720
マンコミュファンさん
>>20718 某さん
そうですね、かわいそうな人。2028年頃東口のタワー三兄弟ができた時、赤羽はほぼ坪600に突入確定。
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20721
匿名さん
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20722
評判気になるさん
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20723
マンション検討中さん
>>20719
もしそれが目的だとしたら、時間の使い方間違ってるよね笑
仕事できないんだろうなぁ
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20724
マンション掲示板さん
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20725
匿名さん
湾岸エリアのオフィスビル空室率は10%を超える危機
アクセス悪く社員からは不評で企業は逃げ出している
倉庫街を整備しただけのどん詰まりエリア
住宅も含め今後どうなるのか注目です
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20726
eマンションさん
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20727
マンション検討中さん
あれ、当初入る予定だった小児科は入らないんですね?残念。
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20728
通りがかりさん
>>20725 匿名さん
オフィスは都心にバンバン立ててるし、東西南北どこからも出勤してくるから、山手線の外側にあるオフィスエリアは軒並みキツいだろ。
やはり東京、品川、渋谷近辺が強い。
住宅は都心のオフィスエリアに行ければいいから、山手線の外にあってもいいけど。
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20729
マンコミュファンさん
>>20728 通りがかりさん
ん。品川のあたりは苦戦してるよ。
今あついのは副都心。オフィスも西高東低。
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20730
検討板ユーザーさん
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20731
マンション検討中さん
晴海にすら負ける
ここは全然売れてないし、転売なんて夢のまた夢
残債割れしないことを願うばかりですね(笑)
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20733
eマンションさん
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20735
ご近所さん
>>20731 マンション検討中さん
埋立地の湾岸は埼玉以下と思う、命大事だから
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20737
匿名さん
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20738
匿名さん
>>20733 eマンションさん
そういうのは、実際できてから言わないとなー
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20739
マンション検討中さん
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20740
匿名さん
十条は地盤良いですよ。液状化歴のある埋立地の方がはるかに危険じゃない?
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20741
マンコミュファンさん
>>20740 匿名さん
東京の湾岸て液状化の事例ってあったっけ?
埋め立ててから年次の浅い浦安は、東日本震災であったのを覚えてるけど。
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20742
匿名さん
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20748
匿名さん
坪869万てすげぇなぁ。
十条じゃ到底ムリやなぁ。。
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20749
匿名さん
そらそうやろ
十条550、東玉袋600,勝どき700が実力値や。
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20750
匿名さん
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20751
マンション検討中さん
第4期のスケジュール出てますね!
5月上旬で30戸か、これでラストではない…?
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20752
匿名さん
勝どきや豊海は立地が良いですからね。湾岸の中でも臨海地下鉄の沿線は値上がりが著しいです。
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20753
匿名さん
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20754
匿名さん
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20755
マンション検討中さん
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20756
匿名さん
池袋西口の再開発ヤバいね
「270m」「220m」「185m」の超高層ビル3棟建設
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20757
評判気になるさん
そのうち高級物件に限っては勝どき1000、池袋1200、新宿1400、渋谷1500、中野1100、十条700、大山800、浦和600、さいたま新都心500くらいになりそう。
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) [第4期]
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:8,600万円台予定~3億2,000万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:58.23m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 578戸
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