ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-08 16:57:53
餅は餅屋で、プロの査定にお願いするのが納得いく答えだと思います。
ところで不動産業者を介するのかどうかは？
複数の業者に適正価格かどうか判断してもらえはどうでしょう。
>>1150 名無しさん
売却する方がリノベするのなら費用と売却アップの差分を把握する必要がありそうですね。
一般には、費用かけた分だけの価格アップは見込めません。
業者がすればマジックになります。
>>1151 匿名さん
自分でフルリノベーションする時に、一通り一新する時の相場が坪50万程度かなと思います。
売却や賃貸目的ならばその程度で良いですが、自分で住むとなると、どんどん高くなりそうです。
買取業者てはないので、幾らでやっているのかはわかりませんが、坪20とか30でフルリノベーションして、買取価格に坪70万位乗せて売っているかと思います。
70アップで売れるかは微妙なので、一般の人がリノベしてから売るのは、かけた費用に対する価格アップはあまり期待できないですかね。
リフォーム前を買って自分でリフォームすると好みにリフォームできますが、リフォーム代をローンに入れられないので、資金に余裕がないと厳しいですね。
だから個人的にするフルリノべは築年数のあるマンションが多いと思います。壁紙や水廻りの改修でヨシとする人が多いのではないでしょうか。売る際にリノベをする場合も万人受けする最低限を行い見栄えを良くしている物件が多いのではないでしょうか。
関係ない物件の関係ない話題をここでしないでください。スレ違い甚だしい。
>>1160 匿名さん
だとしたら、この掲示板のディアナ様と同じってこと？全然違うだろ。クレヴィアと同じ位じゃあないか？雨に濡れる距離はクレヴィアには負けるけどさ まあ、どちらにせよ駅近マンシヨンには違いない
ディアナの板で下らん話はもうよそう
>>1162 通りがかりさん
つまり歩行するところに屋根があり雨に濡れないところがあるかないかということではないでしょうか。ネットで距離、時間がわかるし高低差もわかる便利な世の中です。
ディアナよりどフラット5分でしたね。
首都直下型地震出ましたね 青葉区は揺れが弱いとここの営業マンが言ってました
ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。
いい物件選びには早めのチェックが重要。
毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい！
地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。
共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。
購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。
