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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩7分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
86戸（他、管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年10月下旬予定
入居可能時期：2019年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 |
東京都港区芝5-34-6
国土交通大臣（1）第9056号、（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主]JR西日本不動産開発株式会社 |
大阪府大阪市北区中之島2-2-7
国土交通大臣（2）第8441号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
| [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 |
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル
国土交通大臣（4）第6101号、（一社）不動産流通経営協会会員 、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル
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売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,050（税込み） |
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欠品中
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグランディア日吉口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
>>187 匿名さん
あそこのマンションはよいですよね。ブランド(三菱地所)もあるし。でも最上階でもないのに坪385万円は高過ぎません？
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189
匿名さん
良い部屋ですね、安ければ蒸発でしょう。悩んでる人多そう。
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191
名無しさん
ホームページ物件概要によると
先着順販売住戸概要 販売戸数 6戸
残りじわじわ減ってますね。
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192
匿名さん
A棟契約者です。今見ましたが、この6部屋は厳しそう。条件的に多少割引して販売しても許せるお部屋ばかりですね。このうち3部屋は比較検討に入って早々に除外したお部屋です。
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193
匿名さん
>>192 匿名さん
除外した3部屋は何がマズイと思われたのでしょうか？
マンション購入初期検討者であり、ご教示頂けますと助かります。
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194
匿名さん
>193
判断基準って人によって違うわけだから、アドバイスとしては自分で判断出来るだけの知識を持てるようにいくつか物件見るしかないかな。
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195
匿名さん
残っている部屋の半分は１階だね。半地下で地面から湿気上がってくるし、棟のレイアウトから風も抜けない。結露するかも。
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196
匿名さん
>>193
大きな部屋については坪単価と価格、角部屋で7000万円後半?8000万円を超えるにも関わらず、道路（もしくはドライエリア）と同じ高さ（眺望が期待できない）は厳しいかと思いました。それこそ都心や一部タワマンなども検討できる価格帯ですよね。
それ以外の部屋については眺望が制限される、ベランダ正面が一部隣の棟で隠れてしまうという点が個人的にNGでした。その割にA棟より坪単価が高かったと記憶しています。
駐車場横の半地下は広いのですが、車の音や機械式駐車場の動作音が気になってしまうのではないかと思い外しています。ご参考になれば幸いです。
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197
匿名さん
>>196 匿名さん
193です。
大変参考になりました。ありがとうございました。
やはり、眺望(抜け感)は重視されているのですね。
個人的には日照が確保されていれば眺望はあまり気にしていませんでした(通行人や目の前の住居の人目が気になるのでなければ)。
甘かったようです。勉強しなおします。
ジェイグランディア日吉
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所在地：
神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4（地番）
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交通：
東急東横線 「日吉」駅 徒歩7分
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総戸数：
86戸
