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匿名さん [更新日時] 2019-06-18 16:53:04
3.5
口コミ人気度

公式URL:https://www.jgrandia-hiyoshi.com
所在地 :神奈川県横浜市港北区日吉二丁目261-4、261-7(地番)
交通 :東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩7分
用途地域 :第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
総戸数 :86戸(他、管理室1戸)
売主 :菱重プロパティーズ株式会社・JR西日本不動産開発株式会社 
販売提携(代理):野村不動産アーバンネット株式会社 
施工 :風越建設株式会社
管理会社 :菱重プロパティーズ株式会社

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[スレ作成日時]2018-04-22 02:36:45

ジェイグランディア日吉
ジェイグランディア日吉
 
所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4(地番)
交通: 東急東横線 「日吉」駅 徒歩7分
総戸数: 86戸

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ジェイグランディア日吉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 188 匿名さん

    >>187 匿名さん

    あそこのマンションはよいですよね。ブランド(三菱地所)もあるし。でも最上階でもないのに坪385万円は高過ぎません?

  2. 189 匿名さん

    良い部屋ですね、安ければ蒸発でしょう。悩んでる人多そう。

  3. 190 匿名さん

    https://www.ieshil.com/buildings/265021/
    分譲時はここより単価安かったんですね。

  4. 191 名無しさん

    ホームページ物件概要によると
    先着順販売住戸概要 販売戸数 6戸
    残りじわじわ減ってますね。

  5. 192 匿名さん

    A棟契約者です。今見ましたが、この6部屋は厳しそう。条件的に多少割引して販売しても許せるお部屋ばかりですね。このうち3部屋は比較検討に入って早々に除外したお部屋です。

  6. 193 匿名さん

    >>192 匿名さん

    除外した3部屋は何がマズイと思われたのでしょうか?
    マンション購入初期検討者であり、ご教示頂けますと助かります。

  7. 194 匿名さん

    >193

    判断基準って人によって違うわけだから、アドバイスとしては自分で判断出来るだけの知識を持てるようにいくつか物件見るしかないかな。

  8. 195 匿名さん

    残っている部屋の半分は1階だね。半地下で地面から湿気上がってくるし、棟のレイアウトから風も抜けない。結露するかも。

  9. 196 匿名さん

    >>193
    大きな部屋については坪単価と価格、角部屋で7000万円後半?8000万円を超えるにも関わらず、道路(もしくはドライエリア)と同じ高さ(眺望が期待できない)は厳しいかと思いました。それこそ都心や一部タワマンなども検討できる価格帯ですよね。
    それ以外の部屋については眺望が制限される、ベランダ正面が一部隣の棟で隠れてしまうという点が個人的にNGでした。その割にA棟より坪単価が高かったと記憶しています。
    駐車場横の半地下は広いのですが、車の音や機械式駐車場の動作音が気になってしまうのではないかと思い外しています。ご参考になれば幸いです。

  10. 197 匿名さん

    >>196 匿名さん

    193です。
    大変参考になりました。ありがとうございました。

    やはり、眺望(抜け感)は重視されているのですね。
    個人的には日照が確保されていれば眺望はあまり気にしていませんでした(通行人や目の前の住居の人目が気になるのでなければ)。
    甘かったようです。勉強しなおします。

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ジェイグランディア日吉
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所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4(地番)
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