ジェイグランディア日吉

匿名さん　[更新日時] 2018-10-17 02:35:21

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4.3

公式URL：https://www.jgrandia-hiyoshi.com
所在地 :神奈川県横浜市港北区日吉二丁目261-4、261-7（地番）
交通 :東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩7分
用途地域 :第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
総戸数 :86戸（他、管理室１戸）
売主 :菱重プロパティーズ株式会社・JR西日本不動産開発株式会社　
販売提携（代理）:野村不動産アーバンネット株式会社　
施工 :風越建設株式会社
管理会社 :菱重プロパティーズ株式会社

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[スレ作成日時]2018-04-22 02:36:45

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ジェイグランディア日吉第1期2次

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4（地番）

交通：東急東横線「日吉」駅徒歩7分

価格：5,660万円～8,260万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.06m2～82.66m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 86戸

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4（地番）
交通	東急東横線「日吉」駅徒歩7分東急目黒線「日吉」駅徒歩7分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩7分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	58.06m2～82.66m2
価格	5,660万円～8,260万円
種別	新築マンション
総戸数	86戸（他、管理室1戸）
販売戸数	6戸
モデルルーム	＜完全予約制＞モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年10月下旬予定入居可能時期：2019年11月下旬予定

会社情報
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社	東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（1）第9056号、（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]JR西日本不動産開発株式会社	大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（2）第8441号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）不動産流通経営協会会員
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社	東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル国土交通大臣（4）第6101号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ジェイグランディア日吉口コミ掲示板・評判

116: 匿名さん　

[2018-10-14 18:54:59]

販売担当の方に聞いたのですが、高いところで4倍？だったそうですね。
当たった方は強運ですね〜。

117: 買い替え検討中さん　

[2018-10-14 21:33:27]

＞＞111
気が付きませんでした。確かに以前は武蔵小杉発があったのに・・・（目黒線）
日吉に市営地下鉄が来て変わったような気がする・・・。
路線が伸びて便利になったように見えて、武蔵小杉から座れなくなったのは痛手でした。

118: 匿名さん　

[2018-10-15 07:46:40]

第1期52邸販売で、55組の申し込みがあったそうです。
最高倍率は4倍だそうです。

119: 匿名さん　

[2018-10-15 08:20:47]

第１期でマンション購入をしました。

Ａ棟です。
電車音ですが、無音ではありませんが
駅に入っていくとき・駅から出ていくときはスピードがかなりゆっくりなため、そこまで音は気になりません。

現在武蔵小杉にすんでいますが、新幹線線路とま反対の部屋に住んでいても、シティタワーに音が反射するのか
シティタワーが建つ前よりも音がします。

それと比べればかなり小さいおとです。

坂道は、電動自転車ありますし
そこまで気にならないです。

オプション関係ですが、標準装備が他社のオプションクラスなものも多く、特にオプションつけなくても十分な豪華さがあるかと思います。

でも、実際に住んでみないと分からないこともありますよね。
そこも含めて、楽しみです。

120: 匿名さん　

[2018-10-15 13:46:25]

>>118 匿名さん

抽選住戸もあったようなので、即日完売(全戸登録)とはならなかったようですね。
とはいえ、マンションが売れないこのご時世では立派な結果だと思います。人気物件であることは間違いないですね。

121: 匿名さん　

[2018-10-16 11:14:55]

線路に近い、駅まで坂道を歩く、周囲環境に高級感が今ひとつ、これらの条件を考えると申込には踏み切れませんでした。ただ、建物の造りは他の物件に比べてよいみたいですので、時間をかければ売れて行くと思います。以前建っていた社宅のイメージが強いため、なかなか踏み切れませんでした。

122: 匿名さん　

[2018-10-16 13:53:37]

>>121 匿名さん

気持ちはわかります。
でも日吉の高級感ある住宅地で線路際でなく坂道少なく駅徒歩7～8分圏内のマンションだったら、とんでもない高額になるでしょうね。70㎡で8000万～1億円くらい？
でも、日吉でそんな希少なマンション用地はもうないでしょう。
いま売り出している中で一番よいことは間違いなく、この物件で決めるべきか、迷いどころです。

123: 通りがかりさん　

[2018-10-16 15:25:36]

1期は倍率ついた一方で10戸も残ってしまうとは！上手く分散出来なかったようですね。

124: 匿名　

[2018-10-16 23:54:38]

最近は綱島街道の混雑度が高まっていてバスに乗っていると特に雨の朝などはマイカーで駅まで送るケースも加わり渋滞しなかなか日吉駅までたどり着けません。これで、プラウドシティ日吉が出来ると1000戸以上増えるので綱島街道綱島～日吉近辺はキャパオーバーになりそうです。プラウドシティ日吉は敷地も広く日吉駅までは上り坂で徒歩実質10分以上はかかるし、プラウド日吉本町はグリーンラインで日吉から一駅、バスや車だと同じく綱島街道ルートです。同じ上り坂ですがより駅近のこちらに優位性を感じます。