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匿名さん [更新日時] 2020-02-09 22:56:35

所在地 :神奈川県横浜市港北区日吉二丁目261-4、261-7(地番)
交通 :東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩7分
用途地域 :第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
総戸数 :86戸(他、管理室1戸)
売主 :菱重プロパティーズ株式会社・JR西日本不動産開発株式会社 
販売提携(代理):野村不動産アーバンネット株式会社 
施工 :風越建設株式会社
管理会社 :菱重プロパティーズ株式会社

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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジェイグランディア日吉

[スレ作成日時]2018-04-22 02:36:45

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ジェイグランディア日吉口コミ掲示板・評判

  1. 242 マンション検討中さん 2019/09/30 10:17:45

    >>241 匿名さん

    モデルルームは竣工、引き渡しまでですよ。どこに引き渡し後もモデルルームの土地を契約してる販売会社があるんですか?竣工前に完売するように売らないと。竣工後もモデルルームで販売をすればいいと考えてるモチベーションの低い販売員はいりません。
    まぁ、今後は竣工前完売は無理なご時世だからどうなのかは私は販売員じゃないのでわかりませんが。

  2. 243 匿名さん 2019/09/30 11:05:04

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  3. 244 匿名さん 2019/09/30 12:28:01

    綱島街道って暴走族走ってますか?今の住まいは週末になるとひどいので港北区はどうなのか知りたいです。綱島街道から十分聞こえそうな距離なので。電車もやっかいですが、週末の夜遅くに聞こえるとやっかいです。

  4. 245 通りがかりさん 2019/09/30 13:11:47

    >>244 匿名さん

    日吉に住んでいますが、ここ最近週末も含めほぼ見ませんねー 最後に見かけたのは10年くらい前です。ただ深夜など寝てるときはわからないですけどね。少なくとも住んでいて認識するということはほぼないです。

  5. 246 検討板ユーザーさん 2019/09/30 13:15:59

    >>245 通りがかりさん

    ありがとうございます。それを聞いて安心しました。今住んでるとこが横浜市内なのに田舎すぎるのかな。かなりの頻度で爆音を聞いてます。

  6. 247 通りがかりさん 2019/09/30 13:22:50

    >>246 検討板ユーザーさん

    第一京浜近くなどは今もいると思います。
    どの都市も同じですが、海に近くなるほどにガラが悪くなるんですよね。。
    むしろ不整備のバイクや深夜帯に高速で走るバイクが通る時だけうるさいです笑

  7. 248 マンション検討中さん 2019/09/30 13:29:05

    安く買いたいので日吉のプラウド行こうと思います。

  8. 249 匿名さん 2019/09/30 13:33:08

    >>247 通りがかりさん

    ありがとうございます。こんなこと販売員に聞いてもはっきりと答えて貰えないので。普通聞く人なんていないですよね笑

  9. 250 名無しさん 2019/09/30 14:07:22

    ここってキャンセル住戸って出てないんですか?販売員に聞いてもありませんと言われました。新規で行ったから紹介してもらえないのか本当にないのか。そろそろ引き渡し時期に近づいているのでキャンセル住戸あってもいいような気がしますが。あれば選択肢の幅が広がり検討しやすくなります。

  10. 251 マンション検討中さん 2019/09/30 14:13:29

    販売員に色々聞きましたがキャンセルはないと言ってました。

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  12. 252 匿名さん 2019/09/30 14:20:50

    昨日入居説明会だったらしいので、金消契約NGのうっかりさんはでてくるかもしれないですね

  13. 253 名無しさん 2019/09/30 14:39:27

    ってことはもしかしたらキャンセル住戸出てるかな。今週末に再度聞いてみようかな。

  14. 254 匿名さん 2019/09/30 22:48:08

    >>253 名無しさん
    こういう価格帯の物件ではローン組めずにキャンセルはほぼ出ませんが、転勤とかはあるかもしれませんね。
    キャンセル出たら教えてと伝えておくのは良いと思います。
    第一期で即日完売したD棟のキャンセルが今年の春に出たときには1週間位で売れてました。

  15. 255 匿名さん 2019/10/02 08:40:09

    最近、全く動きがないけど引き渡し前に完売は無理そうだね。まぁ、残っている部屋は条件の厳しい部屋だからかなり値下げしないと売れないだろうね。

  16. 256 匿名さん 2019/10/02 09:48:41

    マンマニさんによると値引きは当たり前になってきてるようですね。
    住友のように値引きしないと思われてるデベでも値引きしているとか。
    上手くいった人はずばりとは言えないでしょうが何らかのサインをお願いします。

  17. 257 マンション検討中さん 2019/10/02 11:12:11

    うまくいったも何も残り3部屋からしばらく動いてないから誰も値引き成立してないんじゃない?

  18. 258 通りがかりさん 2019/10/06 06:41:08

    植栽されてました。
    15時半ごろの撮影日時です。

    1. 植栽されてました。15時半ごろの撮影日時...
  19. 259 匿名さん 2019/10/06 06:58:20

    完売したの?

  20. 261 評判気になるさん 2019/10/07 13:16:57

    ここってマンション建設反対ののぼり旗立ってましたが、最近もまだありますが近隣住人との話あいは解決してないのでしょうか。そんな状態で11月末日より入居開始って大丈夫?入居者がかわいそう。デベは何やってるんですかね。

  21. 263 契約者 2019/10/07 13:22:29

    >>261 評判気になるさん

    解決していないですが、デベとしては最大限努力してますね。それら費用についての一切はデベが負担するそうなので、入居者には一ミリも負担がないそうです。入居説明会で重要事項に追加されました。

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