シエリアタワーなんば（旧称：(仮称)なんばエリア・超高層タワープロジェクト）

買い替え検討中さん [更新日時] 2020-10-16 17:27:55

3.9

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シエリアタワーなんばってどうですか。

公式URL：http://cielia.com/m/namba220/

所在地：大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
交通：大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩 12分、大阪メトロ堺筋・千日前線「日本橋」駅徒歩8分
土地権利：借地権種類定期借地権(転借地権)
借地権の種類と期間建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
借地期間:引渡日より70年間
構造・規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地下1階地上30階建
総戸数：220戸
間取り：2LDK～3LDK
売主：関電不動産開発、住友商事、パナソニックホームズ
施工会社：日本国土開発
管理会社：関電コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-05-10 16:04:47

シエリアタワーなんば [第3期17次]

所在地：大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩12分

価格：3,730万円

間取：2LDK

専有面積：67.24m2

販売戸数/総戸数： 1戸 / 220戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「なんば」駅徒歩12分 OsakaMetro堺筋線「日本橋」駅徒歩8分 OsakaMetro千日前線「日本橋」駅徒歩8分 OsakaMetro谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分 OsakaMetro千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	67.24m2
価格	3,730万円
管理費（月額）	15,600円
修繕積立金（月額）	5,400円
そのほかの費用	管理準備金 : 15,000円、インターネット基本利用科 : 1,150円（月額）
種別	新築マンション
総戸数	220戸
販売戸数	1戸
モデルルーム	モデルルームオープン、来場予約受付中
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階地下1階建敷地の権利形態：定期借地権（転借地権、借地期間:引渡日より70年間、地代 : 6,510円（月額）（第3期17次）、5,400円～11,800円（月額）（先着順）、解体準備金 : 5,800円（月額）（第3期17次）、4,800円～10,500円（月額）（先着順）、前払地代 : 3,635,810円（一括）（※販売価格に含む）（第3期17次）、2,988,560円～6,585,430円（一括）（※販売価格に含む）（先着順）、地代保証金 : 193,680円（一括）（第3期17次）、129,600円～283,200円（一括）（先着順））完成時期：2020年10月予定入居可能時期：2020年12月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]関電不動産開発株式会社 [売主]住友商事株式会社　関西支社 [売主]パナソニックホームズ株式会社都市開発支社
施工会社	日本国土開発株式会社大阪支店
管理会社	関電コミュニティ株式会社

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シエリアタワーなんば口コミ掲示板・評判

275 匿名さん

定借を買っていいのは直結だけ。
276 匿名さん

>>275 匿名さん

なるほど。
ここはなぜ定借なんですか？
277 マンション比較中さん
全体の間取りです。
278 マンション比較中さん
6階　Dタイプ 3LDK で3千万円台でホームページに掲載されて売り出し中のようです。
279 マンション検討中さん

>>278 マンション比較中さん

すまないが買いたいとは思えない
280 匿名さん

内廊下ですよね。
どうしても北向きの間取りは不人気になりそうです。

見ると、5つは南向き、3つは北向き。
バルコニーは西向きも3つのうち1つありました。
エレベーター横の間取りがないのはいいと思っています。
南もバルコニーはコンパクトになっていて、洗濯は内干しが基本になりそうですね。
キュービックプランなので日当たりは一般的間取りよりもいいということかな？？
281 名無しさん

中層階の値段がホームページにアップされているけど、16階は少なくとも3部屋は残ってるみたいですね
間取りページにはBタイプ記載ないけど、16階Bタイプは残ってるみたいだし

全体で何部屋残ってるんだろう
282 匿名さん

確かにホームページを見ても、
現状がどれくらい販売中なのかわかりませんね。
見学に来た人のみに詳細を公表するスタイルの販売なのでしょうか。
ある程度イメージしてから見学に・・・と思う人には検討しづらいですね。
283 匿名さん

買うには勇気がいるが、賃貸なら利便性もよく、新築タワーマンに住めるなら、アリかも～
284 マンション検討中さん

>>283 匿名さん

第3期17次って全然売れていない証拠です。