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買い替え検討中さん [更新日時] 2022-06-27 19:14:14
4.3
スレ評価

シエリアタワーなんばってどうですか。


公式URL:http://cielia.com/m/namba220/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142318

所在地:大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅徒歩 12分 、大阪メトロ堺筋・千日前線「日本橋」駅 徒歩8分
土地権利:借地権種類定期借地権(転借地権)
借地権の種類と期間建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
借地期間:引渡日より70年間
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地下1階地上30階建
総戸数:220戸
間取り:2LDK~3LDK
売主:関電不動産開発、住友商事、パナソニック ホームズ
施工会社:日本国土開発
管理会社:関電コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

シエリアタワーなんば

[スレ作成日時]2018-05-10 16:04:47

シエリアタワーなんば
所在地:大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 徒歩12分
価格:3,860万円~1億2,990万円
間取:2LDK~3LDK+WIC+SIC+2N ※Nは納戸です。
専有面積:55.27m2~121.79m2
販売戸数/総戸数: 26戸 / 220戸

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シエリアタワーなんば口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 519 匿名さん

    同じものかわかりませんが年明けぐらいに50万の成約キャンペーンやってたみたいなので、完売するまで似たようなキャンペーンが繰り返されるかと?

    すでに建っている物件なのでオプションの変更というより、登記代などの初期費用から50万引く感じかな

  2. 520 匿名さん

    北は***、東は墓場、南は動物園・西成、西は高速道路の四重奏+松屋橋筋直下の上町断層、谷九までは小学校前にスモークガラスのベンツ、地獄坂、ラブホ街、ノーブレーキのチャリ軍団

  3. 521

    もうこれ以上住人増えて欲しくないですね。
    段々とエレベーターの待ち時間が増えて来てますので。
    25階夜景は気に入ってます。
    fixガラス最高ですね。

  4. 522 匿名

    >>521 よさん
    まだ完売していないのですか?

  5. 523 匿名さん

    成約キャンペーンの話題でてるぐらいだからまだなのでは?

  6. 524 匿名

    >>523 匿名さん
    竣工から2年ですよね?苦戦しているようですね。

  7. 525 匿名さん

    定借ですからねぇ、毛嫌いする人もいるので余程条件よくないとなかなかでは?

  8. 526 マンション比較中さん

    近辺歩いていると、照明すくなく 寂しい限りです。
    日中も寂しいですが、夜は特に暗いんですよね。

  9. 527 匿名さん

    周りにお寺か住宅街しかないですからね、深夜までやっているお店がないので暗く感じるのかな
    まぁ、夜中酔っ払いが騒いでたり、においなどのトラブルとは無縁そうですけどね

  10. 528 マンション比較中さん

    >>527 匿名さん

    えっマジでまだ完売してないんだ。。。
    相当ヤバいですね。

  11. 529 匿名さん

    >>528 マンション比較中さん
    その理屈だとシティタワー東梅田とか住友不動産は相当ヤバいですね。

  12. 530 匿名さん

    >>528 マンション比較中さん

    527です、他のコメントへの誤爆ですかな?
    コメントに対して脈絡のないレスだったので少々困惑気味ですが

    条件や立地によっては未入居物件も珍しくはないので、ここがどうなのかは販売側の想定次第かと

    他では百万単位、高級なとこでは1千万単位の値下げとか見たことあるので、50万程度のキャンペーンとかやってるうちはそこまで焦っていなさそうかなと思いますが、実際は販売関係者に聞いてみないとなんともかな

  13. 531 匿名さん

    定借は売るときに苦労すると思う。

  14. 532 検討板ユーザーさん

    >>529 匿名さん

    スミフは5年計画で販売するので
    ほかのデベのような竣工後の完売は
    全く考えてないよ。
    煽り方が稚拙。

  15. 533 マンション検討中さん

    もう2年経つのに28戸も売れ残りがあるの?

  16. 534 名無しさん

    ここ駐車場が高いのよね。
    22,000からあるはずだけど空きなしと言われ、27,000出してる。
    それだけで車のローン組めそうやわw
    並んでたりすると出し入れに時間かかるし、ないわ。

  17. 535 名無しさん

    タワマンは上から売れていくから、今売れ残ってる部屋は相当値引きしないと売れないと思う。
    つまり売れ残ってる部屋は今は買いじゃなくて値引きを待つべき?

  18. 536 匿名さん

    へぇ、残り1割ぐらいまで来てるんですね
    夜真っ暗でお墓とかラブホとかに囲まれてて、ノーブレーキチャリ軍団とか言ってるぐらいの立地らしいからもっと売れ残ってるのかと思ってた

  19. 537 契約者さん

    >>536 匿名さん
    安くてタワーマンションに住みたい方もおるだよ。あまりにも失礼な発言はやめてください。別に東向きでなければ、安くて20階以上の眺めのいい部屋も悪くないし、資産価値を考えなければね

  20. 538 匿名さん

    >>537 契約者さん

    あ、気に障ったらごめんね、このスレッドざっと眺めて書かれていることの割りに売れてるんだなって率直に思っただけだから

    でも、ノーブレーキチャリ軍団って源聖寺坂をノーブレーキとかチャレンジャーな人とかいるのかな

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シエリアタワーなんば
所在地:大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 徒歩12分
価格:3,860万円~1億2,990万円
間取:2LDK~3LDK+WIC+SIC+2N ※Nは納戸です。
専有面積:55.27m2~121.79m2
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