物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区尾山台3丁目19番(地番) |
交通 |
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(他に管理人室1戸)※総戸数は、友の会会員住戸10戸・募集対象外住戸5戸を含みます。一般分譲20戸となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月下旬予定 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
多田建設株式会社 東日本第1事業本部 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ピアース尾山台レジデンス口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
尾山台周辺の環状8号と大井町線の間は本当にマンション出ないです。マンションならこの辺なら、このエリアが良いですよ。
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62
匿名さん
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63
マンション検討中さん
土地建物でこの駅の近さでこの価格はどう考えても無理だろうから
いい物件だとは思う。
でも皆が言ってるように高級とかオシャレとは程遠い場所なのは事実だと思う。
そんなもん関係ない、利便性重視!って言うなら最高かな。
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64
マンション検討中さん
簡単に自由が丘にも二子玉川にも行けるのは超便利だな
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65
匿名さん
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66
匿名さん
上野毛であの価格ということは、ここはすみふ二子レベルの暴利になりそうだな…
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67
匿名さん
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68
匿名さん
安物買いの銭失い、という諺があるが、昨今の新築マンションは、、、
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69
名無し
若林、自由が丘、都立大、上野毛、尾山台と
モリモトさんらしい。
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70
匿名さん
3.2畳とか3.7畳の洋室。せいぜいDENにしか使えないだろうに。
その「極狭」プランの発想が、型破り。そしてプライスも!?
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71
マンション検討中さん
用賀と同じアーキサイトですけど、デザインはあっちの方が良いですね。なんか普通?
価格は60平米でいくらぐらいなんでしょう
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72
匿名さん
このご時世、1億するんだろうね。
値段上がりすぎ…
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73
匿名さん
ザ・パークハウス尾山台の売出中古もひとつの参考指標だが、非大手の新築に億出すのは度胸
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74
匿名
この路線での500万はあり得ないです!
400万でも高いと感じてます。
食洗機は付いてないんですね。
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75
マンション検討中さん
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76
匿名さん
モリモト高額得意の廊下水回りリビングキッチン大理石?
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77
匿名さん
>>71 マンション検討中さん
確かにモリモトさんにしては大人しい印象のデザインですね。
これって、北側ですよね?
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78
匿名さん
ディアナガーデンで使われている高いタイルを南面にはたくさん使ってハイサッシとか販売員が言っていたよ。模型見たけどよく解らななったが高そうではあるね。
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79
匿名さん
南面は接道してないし、体育館とかの影になって、基本誰も見ないよね? マンションの「顔」は北面で、背中側の南面はいくら高級タイルで飾っても誰にも見てもらえなさそうだけど。
でもハイサッシはいいね。2200とか?
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80
匿名さん
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81
マンション検討中さん
場所は悪くないと思いますが、相変わらず強気な営業でした。オリンピック前に売れるだけ売りたい感満載のような。LDも床は総タイル貼りとか、外壁がディアナガーデンと同じとか、他のピアースレジデンスに比べると上質の厚紙で作成された間取り図とか、トータル戸毎に100万程度のアップグレードに、+1000万は吹っかけて来そうな勢いです。正直、そんなのなくして本体価格をもっとリーズナブルにすればいいのにと思います。それでも資産価値度外視でも買われる方が一定はいるのでしょう。城南エリアって根強い地元ラブな方が多いですもんね…
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82
ご近所さん
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83
マンション検討中さん
ディスポーザーより食洗機付の方がいいと思っているのですが、皆様はどう思われますか?
ディスポーザーは、管理費高くなるし故障すると厄介と聞きますが、、、
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84
匿名さん
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85
匿名さん
デザインが煮詰まってしまって、ほかのディアナやピアースと大差ない感じ。
説明会も試聴したけど、訴えかけてくるものがなかった。
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86
マンション検討中さん
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87
匿名さん
あれもこれもオプションで、さらに稼ぎたい思惑が透けて見える最近の新築マンション
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88
マンション検討中さん
>>86 マンション検討中さん
食洗機、ディスポーザー標準仕様。
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89
匿名さん
リビングはタイル、キッチン袖壁は石。
まあまあの仕様
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90
マンション検討中さん
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91
マンション検討中さん
>>90 マンション検討中さん
どれくらいだったんでしょうか?
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92
マンション検討中さん
暫定価格の発表される時期ですね。来月聞きに行く予定ですが、気になります。やはり想像以上に高いのか。。
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93
匿名さん
グレード、場所は申し分ないから金額高くても売れちゃいそうですね。上野毛もラス1とかみたいですしね。三菱とモリの自由が丘も完売?みたいな。。。
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94
検討中
めちゃくちゃ強気な価格だった。
それでもお気持ち固まり気味な方が既にいらっしゃるとのこと。実際まわりのお客さん達も具体的な話をしていた。
「この人にはどうせ買えない」と見切られて接されてたような気分にさえなる(笑)
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95
マンション検討中さん
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96
マンション検討中さん
坪単価どれくらいでしたでしょうか??
高額さが気になりまして…
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97
マンション検討中さん
>>96 マンション検討中さん
坪500からですね
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98
マンション検討中さん
>>97 マンション検討中さん
ありがとうございます!
500からとは…
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99
匿名さん
まあ妥当かなあ。
モリモト上野毛もあの値段で売れているみたいだし、パークハウス自由が丘で等々力で550の平均2億程度のマンション出るって聴いたしね
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100
検討板ユーザーさん
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101
マンション検討中さん
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102
検討板ユーザーさん
妥当かなあ…
買えないけど。
安くしてって感じ。買える方は買うんでしょうね。
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103
検討板ユーザーさん
>>101 マンション検討中さん
むしろ賃貸が需要下がって安くなってるから、賃料との比較で語りにくくなってるね。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
今時の新築グレードは、せいぜい400台ですね。デべは笑いが止まらない。
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106
マンション検討中さん
ゲームルール変わったのにね、もう過去のことばかり言っても仕方ない気がするんだけど。
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107
匿名さん
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108
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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109
匿名さん
ルールが変わっているというのは肌身で感じる。共感できるわ。
値段が高くても売れちゃうのが今の時期。
金ある奴だけが勝つ時代。
余った金が不動産にジャブジャブ注ぎ込まれる。
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110
匿名さん
>>109 匿名さん
金ある奴だけが勝つ時代。
カネだけが勝ち負けの尺度ですか。
さみしい考え方、発想ですね。
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