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<title><![CDATA[ピアース尾山台レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[モリモトさんの尾山台駅前プロジェクトについて語り合うページです。ホームページ公開前ですが、地元環境など色々教えてください！公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oyamadai-r/index.html件名 (仮称)世田谷区尾山台3丁目計画新築工事地名地番 東京都世田谷区尾山台3-5-4住居表示 東京都世田谷区尾山台3-．．．]]></description>
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<title><![CDATA[715: 口コミ通り見た目も場所も素晴らしいお住ま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-15T09:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口コミ通り見た目も場所も素晴らしいお住まいですね。羨ましい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[714: &gt;&gt;713 匿名さんCG通．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-25T13:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;713 匿名さんCG通りでかっこよかった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[713: 内覧会レポートが掲載されましたね。]]></title>
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<dc:date>2022-10-25T12:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会レポートが掲載されましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[712: &gt;&gt;711 周辺住民さんデ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-03T17:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;711 周辺住民さんディアナコート用賀と同等の織部製タイルというお話でしたので、おっしゃるとおり、色味や組合せの違いかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[711: 色味も含め、質感のある外壁タイルではない．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-01T22:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色味も含め、質感のある外壁タイルではないと思いました。用賀駅に近いディアナコートはいい感じでしたが。ま、ここはピアースなので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[710: 見に行けた方、写真アップロードいただきた．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-01T15:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行けた方、写真アップロードいただきたいです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/709/">
<title><![CDATA[709: 昨日も追い込みで工事されている様子でした．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-01T15:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日も追い込みで工事されている様子でしたが、完成したのかな。イメージ図からそう遠くないと感じました。タイルはやや明るく見えますが、経年変化を見越した素材らしいので、何年かしたら味が出てくるといいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[708: 建築現場見に行ってきました。だいぶ出来上．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-03T22:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築現場見に行ってきました。だいぶ出来上がってきましたね。正面の防音柵もとれて、外装が見えてきました。完成が楽しみ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[707: まもなく駅近のセブンがオープンしますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-27T15:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まもなく駅近のセブンがオープンしますね。何気にうれしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[706: 大手物件との違い]]></title>
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<dc:date>2022-08-24T21:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手物件との違い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[705: 用賀と同じくイマイチなら期待して良さそう．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-24T21:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用賀と同じくイマイチなら期待して良さそうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[704: だいたい施工の最終仕上げに入る前に微妙と．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-24T21:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいたい施工の最終仕上げに入る前に微妙とか書く人がいますが、買えなかった方の負け惜しみにしか見えない。写真貼ってくれ行ったなら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/703/">
<title><![CDATA[703: タイルは好みの問題として、ゆとりを求める．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-24T18:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイルは好みの問題として、ゆとりを求めるならピアースを選択肢から外されたらどうでしょうか。ご近所の方、写真を投稿して頂けると幸いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[702: &gt;&gt; 700 匿名さん用．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-23T22:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 700 匿名さん用賀レジデンス、かっこよかった？？？あなたの私見ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[701: わざわざ見に行かれたなら、外観の写真をア．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-23T19:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ見に行かれたなら、外観の写真をアップしてくれれば有意義なのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/700/">
<title><![CDATA[700: &gt;&gt;699 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-23T19:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;699 マンション比較中さん貴方の感想にすぎない用賀レジデンスは普通にかっこよかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/699/">
<title><![CDATA[699: きのう、久々に現地見てきましたが、道路沿．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-23T17:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きのう、久々に現地見てきましたが、道路沿い敷地いっぱいに建っていて、まったくゆとりなし。黄土色の外壁タイル、狭いバルコニー、用賀と同様、イマイチの印象でした]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[698: ピアース尾山台は、基礎コンクリを打設中で．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-19T11:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピアース尾山台は、基礎コンクリを打設中です。大き過ぎない規模で近隣の街並みに馴染みそうな気がしますね。インフレによる資材の高騰が建築価格に影響で、異常と思っていた尾山台ピアースの坪単価が今後は標準程度になりそうな・・・今後は増々購入するチャンスが遠のくのでしょうか？皆が買えなくなれば、マンションバブル弾けますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/697/">
<title><![CDATA[697: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-19T22:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/696/">
<title><![CDATA[696: &gt;&gt;695 名無しさん文字．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-11T00:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;695 名無しさん文字化け「2、3番目」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/695/">
<title><![CDATA[695: ここ数年のモリモト物件では、公式掲載から．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-11T00:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ数年のモリモト物件では、公式掲載から完売までの日数は2?3番目の早さのようですよ。（戸数は無視して）当初から信じられないくらい問い合わせが殺到していたので、人気があったのは間違いないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[694: 玉川台の話題が出てましたが、内覧会レポー．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-10T22:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川台の話題が出てましたが、内覧会レポート載りましたね。「ご入居者様の声」で顔出ししている方は報酬もらってるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/693/">
<title><![CDATA[693: &gt;&gt;692 名無しさん現．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-10T21:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;692 名無しさん現実なのですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[692: 何はともあれ完売だね。あの値段で完売と．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-10T13:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何はともあれ完売だね。あの値段で完売というのがミソですね。異常な相場。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/691/">
<title><![CDATA[691: ご購入された方、ようこそ尾山台へ笑。他所．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-10T01:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご購入された方、ようこそ尾山台へ笑。他所からの移住者ですが、尾山台はほんと穏やかな住民が多いので、静かに平和に暮らすには良い街ですよ。休日に自由が丘や二子玉川に出向くと、今だに「近っ、あっという間だな」って思えます。マンションの完成が楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[690: 自分は玉川台も尾山台も買えなかった。。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-10T01:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は玉川台も尾山台も買えなかった。。買うのは一戸だけだから、建物部材のワンパターン化は気にならないけど、白金台三、碑文谷五のピアースは、外装的には違ってきましたよね。好みは人それぞれということで。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[689: &gt;&gt;686 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-09T12:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;686 通りがかりさん玉川台、購入できませんでした。。いい感じで完成しましたねー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[688: &gt;&gt;687 匿名さん現地見．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-09T12:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;687 匿名さん現地見ましたよ笑笑コンクリート仕上げのどのあたりが、ですか？もしお詳しい方なのであれば具体的にぜひ知りたいです！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[687: 玉川台は、コンクリート仕上げが、、、現．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-09T11:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川台は、コンクリート仕上げが、、、現地をご覧になってください。686さんとは真逆の感想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/686/">
<title><![CDATA[686: 玉川台のピアース、いい仕上がりでしたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/686/</link>
<dc:date>2021-11-09T11:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川台のピアース、いい仕上がりでしたね。タイルの色も都会的で個人的にはめっちゃツボなデザイン。。やっぱり敷地広いとゆとりがあっていいよなあ。碑文谷も楽しみですね。学芸大学と用賀はモリモトのホームですからしっかり気合入れてきそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/685/">
<title><![CDATA[685: 完売が続くピアース。碑文谷はどうなるか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/685/</link>
<dc:date>2021-11-09T10:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売が続くピアース。碑文谷はどうなるか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/684/">
<title><![CDATA[684: コンパクトサイズのピアースをターゲットに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/684/</link>
<dc:date>2021-11-09T08:53:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトサイズのピアースをターゲットにしたことが成功しているとはいえ、かつての良質なディアナコート・シリーズは、もう遠い昔。所詮、ピアースはピアース。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/683/">
<title><![CDATA[683: &gt;&gt;670 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/683/</link>
<dc:date>2021-11-09T01:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;670 マンション掲示板さん激しく同意します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/682/">
<title><![CDATA[682: 資材が軒並み高騰してるせいもあるのか、コ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-09T00:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材が軒並み高騰してるせいもあるのか、コストをかけられないのは確か。機械式駐車場のピットなども華奢な印象を受けます。三茶のＤＣに比べれば、立地的には尾山台のほうがまさってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/681/">
<title><![CDATA[681: 単価計算はさておき、建物の部材が、ワンパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/681/</link>
<dc:date>2021-11-09T00:08:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単価計算はさておき、建物の部材が、ワンパターン化して、変わりばえしない。それでも売れるから、凝ったものを造る必要がないのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/680/">
<title><![CDATA[680: 尾山台駅南側７分圏内１・２階で100㎡の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/680/</link>
<dc:date>2021-11-08T23:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尾山台駅南側７分圏内１・２階で100㎡の建物を造る場合ですが、安く見積もっても土地代金38坪×250万円/坪＋建物代金30坪×80万円/坪＝11900万円程度必要です。ピアース尾山台購入者は、決して安くありませんが金額的にはギリギリ妥当と考えたのではないでしょうか？いろいろと難癖付ける方々の気持ちも解りますが、購入者自身が一生住むためのものであれば充分あり得る判断と思います。等々力駅・尾山台駅・九．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/679/">
<title><![CDATA[679: 「上」の方針で、ディアナの予定がピアース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/679/</link>
<dc:date>2021-11-08T23:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「上」の方針で、ディアナの予定がピアースに急変したという若い営業さんのエピソードが思い浮かぶ。グレードはディアナのままと聞いたが、出来上がった実物を見ると、う～ん、ピアースだなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/678/">
<title><![CDATA[678: [No.668～本レスまで、住宅購入検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/678/</link>
<dc:date>2021-11-08T23:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.668～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/667/">
<title><![CDATA[667: 尾山台如きで坪500万で即日完売した事実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/667/</link>
<dc:date>2021-11-08T20:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尾山台如きで坪500万で即日完売した事実、、、、今後の各業者の値付けに興味が湧きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/666/">
<title><![CDATA[666: なにわともあれ、良いお値段でマッハで完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/666/</link>
<dc:date>2021-11-08T19:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにわともあれ、良いお値段でマッハで完売た事実が全てですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/665/">
<title><![CDATA[665: 城南に住みたい願望も、多かれ少なかれお上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/665/</link>
<dc:date>2021-11-08T16:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城南に住みたい願望も、多かれ少なかれお上りさんかと。落ち着いた環境の低層マンションにも、いろんな人がいます。社宅感覚で、共用廊下にベビーカーや傘がずらり。バルコニーに布団干し。売主は、知ったことではないでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/664/">
<title><![CDATA[664: ランキング頼みのお上りさんが少なく、落ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/664/</link>
<dc:date>2021-11-08T15:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランキング頼みのお上りさんが少なく、落ち着いたところが良いところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/663/">
<title><![CDATA[663: 完成売りでないから、、、どれも現場を見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/663/</link>
<dc:date>2021-11-08T14:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成売りでないから、、、どれも現場を見て回ると、予定調和の“完売絶賛”の嵐との落差を感じます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[662: 完売ですね(^^)モリモトの勢い、凄すぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-08T13:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですね(^^)モリモトの勢い、凄すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/661/">
<title><![CDATA[661: &gt;&gt;659 匿名さんえーそ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-08T12:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;659 匿名さんえーそうなっちゃうのか。まぁまぁ文章能力が低くて伝わらなかったですね。単純に民間の統計だけどJR以外では東急沿線は今も他の私鉄より上位にランクされているという事実だけを述べただけで、尾山台の近くに住んでるけどとても住みやすい所と思うし、下げも上げもするつもりないですから。もう完売したそうですし、買えた人はおめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/660/">
<title><![CDATA[660: 公式に完売が載りました。購入された方、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/660/</link>
<dc:date>2021-11-08T12:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式に完売が載りました。購入された方、おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/659/">
<title><![CDATA[659: &gt;&gt;657 匿名さん も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/659/</link>
<dc:date>2021-11-08T09:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;657 匿名さん もちろん、鉄道オタクらしい漫才ネタですが、そんな真面目に反応しないでください(笑)　ひょっとして、不動産屋さんですか？住みたい街ランキングや人気路線ランキングなんて、大したものではないですよ。そもそも、＠５００の「Ｐ」が売れる時代ですから。肩の力を抜いていきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/658/">
<title><![CDATA[658: しょーもな。人気ランキングに入ってこな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/658/</link>
<dc:date>2021-11-08T08:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しょーもな。人気ランキングに入ってこないとわかりきってるローカル駅にコメントして恥ずかしくないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/657/">
<title><![CDATA[657: &gt;&gt;656 匿名さん漫才の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/657/</link>
<dc:date>2021-11-08T08:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;656 匿名さん漫才のネタでしょ。ちなみに東横線では中目黒がベスト10入り、武蔵小杉と自由が丘が20以内ですね。沿線では、①山手線②京浜東北線③東横線④中央線⑤田園都市線となってます。現実的な結果ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/656/">
<title><![CDATA[656: 中川家の漫才「不動産」で、関西芸人が上京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670206/res/656/</link>
<dc:date>2021-11-08T08:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中川家の漫才「不動産」で、関西芸人が上京して、住みたい憧れの街は、下北沢とか。最近は、駅再開発で街の雰囲気が一変。不動産相場も上昇。近隣の小田急沿線マンションも、ウナギノボリ。さて、目黒・世田谷の東急沿線、もし人気駅ランキングがあれば、どうだろう？尾山台は１０位以内にも入らんか。。。]]></content:encoded>
</item>
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