パークタワー品川天王洲

品川浦とか羽田アクセス線の開発可能性なんぞに頼らなくていいくらい品川駅の再開発がどでかいからここはまじで堅いと思ってる。天王洲ナンバーワン三井物件は長期で強いよ。

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抽選日にも関わらずXでポスト検索してもいつも湧いてくる資産性第一主義のクソ投資家マンクラ共全然出てこないしここは実需多めなんだろうな
にしてもこの価格帯を買えるのすごいわ　金持ちの街か？

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>>9942 マンション検討中さん

ここ三井なのに仕様低いし、立地が微妙だから投資にはちょっとな

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>>9943 マンション検討中さん
投資家だらけだから実需は騙されるなよと言ってみたり投資はちょっとなと言ってみたりw

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結果や事実に決してめげず勇敢に戦い続ける荒らしにワロタ

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倍率も低く、無抽選部屋もあっただろうに、しつこくここのネガキャンをしてる人はなんなんでしょうか？資金不足による妬みですよね。。

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倍率も高く、無抽選部屋もほぼなかったのに、しつこくここのネガキャンをしてる人はなんなんでしょうか？資金不足による妬みですよね。。

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住宅価格が暴落するとか、転売の規制でタワマンの価値が下がるとかのニュースが最近目立ちますが、みなさんどうお考えですか？
申し込みを入れているものの、とても怖いです。もうこれ以上上がらなさそうだし、暴落したら借金まみれになる。。

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インデックス投資と同じで歴史的にみたら資本主義で物の価値が下がることはないので大丈夫の精神で行ってます　

まあ分のいい賭け程度の話なので暴落はあり得ますがね。そこはリターン狙うならリスク追わないとなので受け入れてます。。

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>>9949 マンション検討中さん

三井なのに仕様と立地がな。難しいね。

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でも有明よりは100倍マシなのか。

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早く電話きて欲しい

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17時まででしたっけ

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最終倍率くらい教えてほしい、わしが申し込んだ部屋は18だった

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>>9956 マンション検討中さん
18！？
やはり78ですか？

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>>9955 評判気になるさん
ですです

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>>9957 評判気になるさん
そです、78のとこ

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>>9959 評判気になるさん
やっぱりラウンドに綺麗な間取り、78は人気でますよねー
うちは予算的に65が限界でしたが78に憧れます
お互い当たりますように

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うち、77
花火8,000発が目の前で見える特等席
当てたい

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当選報告出てますね　いいないいな

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電話無し、落ちたかー
残念

結局マンクラもダマでいれてそうですね

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どう考えても大規模で戸数掃かなきゃいけない大崎リビオ月島がお買い得すぎただけの話でここも十分買いだったよね

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あたったー！あたったー！
子育てにもめっちゃいい！習い事とか港区某所より通いやすくなる！再開発もそば！品川駅までバスで5分！全部近くにある！（スーパーがない）
アートセンスを潜在的に刷り込みながらスポーツできる公園がたくさん！
そして最高の水辺沿いの生活！



仕様については、、手を入れます。。

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>>9965 口コミ知りたいさん
ちなみに間取りはどこでしたか？私はまだ電話来ずで。。落ちたかもです涙w

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まだ時間あるし電話くると信じてる

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結局投資家も結構いたのかよ...

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ここの成約が増えるにつれて、イーストシティの価格があがってくわぁ。高値で売りたいなぁ。

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サンウッドおばさんもにっこり？

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>>9969 マンション掲示板さん
東品川5丁目って色々遠いし、オシャレじゃない倉庫街だからどうなんすかね。DINKSなら…ですかね…。パークタワーとは属性違うけど、売れることを祈ってます。頑張ってください。

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>>9970 評判気になるさん

スレの住人じゃないからわからないけど、誰それ。

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>>9971 検討板ユーザーさん

酷いとこですよ。分譲時は七千万くらいなので属性も庶民寄りかと笑。価格だけ上がってくれればいいんです。
思い入れもないし。

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>>9971 検討板ユーザーさん
ありがとうございます、実際追従してます(にっこり)

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>>9966 マンション検討中さん

77ですね、、
まだ時間あります…！！

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当たった人おめでとうございまーす！ダメでした泣

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私も勝てませんでした。この価格なら簡単だと思っていたのですが、結局勝てませんでした。以前もリビオとトヨミを確保できませんでした。

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>>9977 匿名さん
1期2次がすぐありますのでお互いがんばりましょう泣

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>>9978 評判気になるさん
はい、でも価格が上がれば断ります。これが私が支払うことができる最高価格です。

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>>9979 匿名さん
それは悔しい...でも倍率がつく以上あがるのは間違いないと思います...

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おそらく1期2次は、要望書で0票で、本申込で消えた77の低層階が要望書段階と同価格で出ると思ってます。

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全戸申し込みあったらしいからそれはどうかなあ...同値だったらそれはそれでまた倍率ガチャか...

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営業さんから、一期二次はひっこめた所をいまMRに来てる人に案内してサクッと売るって聞きましたよ

値段がどうかははっきり言ってませんでしたが、多分一緒かと

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>>9982 マンション掲示板さん
要望書が0の部屋は本申込前に引っ込めてましたよ

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同じく聞いたわけではないですが、1期2次は救済措置的な感じなので値段は変わらないと思います

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ありがとうございます！

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まぁ引っ込めたのは数部屋程度だから、先着だとすると早押しですね

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２次は救済措置的な感じ、というのは口実だけで天井なのではと疑っています。。

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中野も同じく引っ込めたところを同価格で出してるので同じ流れかと。おそらく抽選だと思います。

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>>9988 マンション検討中さん
一生疑っとけwww

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Xみると8/1らしいので、救済措置で確定ですね

価格据え置きなのか、どうですかね
リビオタワー2期の値上げや別エリアでいうとライオンズの話とか見てると、天井はどこに、、、という感じもします

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これで倍率つくなら天井なんてまだまだでしょ
何%が買うなとまでは予測できても、相続などで誰も購買数の母数を正しく認識できてないから誰の予想も当てにならない　結果論で理解していくしかない

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>>9973 マンション掲示板さん
坪単価800万近い値上がりの現実を受け入れようサンウッドおばさん

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マジでこれは二期は坪単価1000万コースやな

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>>9994 マンション掲示板さん

あけみイーストシティも持ってる設定になったのか

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あけみすごいじゃん、サンウッドだけじゃなく品川イーストシティタワーも持ってるんだって？もしかしてパタ天も数戸買っちゃってるんじゃないの
天王洲アイルの新たな王の誕生だな、これは

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>>9997 マンション掲示板さん

ラグーナタワーも持ってるんじゃない？

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天王洲の住人達よ、売り急ぐことなかれ
地域坪単価平均1000万の扉は今ぞ開く

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結局こんな倍率がつくだなんて思わなかった！要望の段階ではスカスカだったのに。救済住戸どれぐらい出るんだろうなー

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この倍率なら1～2年後にはマジで坪単価1000万エリアになってんじゃね

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ゴミ埋立地も、たこーなったな。

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ところでアクセス線新駅できたとして、モノレール、りんかい線の接続などは解消されるのかね。
何も解消されないまま唐突に新駅できたら、天王洲の評価さらに落ちそう。

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>>10002 マンション検討中さん

日本人には限界あるよ。私たち中国人のおかげあるよ。

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天王洲の住人達よ、売り急ぐことなかれ
地域坪単価平均1000万の扉は今ぞ開く

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サンウッドおばさんって何？

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天王洲は坪単価1500万コースやろ

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抽選終わって本物の検討者たちが去ったら岩陰からわらわらとでてきてて草

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>>10001 マンション検討中さん

アンケート出すタイミング遅くなって出さなかったんですよね。結構タイトだったからそんな人も多かったのでは

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>>10008 匿名さん
有明、豊洲は単純に都心からの距離が遠いよね。
チャリで品川通勤したいモン。5分で

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実際坪1000程度は既定路線だと思うよ　品川の再開発あるし　ただ、その頃日本橋とかが1300になってるだけ

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ここが1000となるとリビオタワー品川の坪1500コースが開かれましたね

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リビオタワーにそんな価値あるかなあ　駅遠だし
パークタワー晴海レベルやろあれ

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三田ガーは坪4000だろ

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これからの時代駅遠に価値なし
シャトルバスやBRT( BRTじゃない)なんて終電早すぎるし本数少なすぎるし話にならない

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品川イーストシティタワーでもEV着床制限とかパーティールームとかあるんだよな...天井高も2.65mだし　WCTに至ってはプールまである
立地は最強だが、価格を考えるともうちょっとだけ頑張ってほしかったところ

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>>10022 通りがかりさん

規模が小さいから仕方ないよ。この規模で共用設備増やしたら管理費ばかりかかる。共用設備が充実した物件が良いならそれなりの規模の大きなマンション選ばないと。

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共用部なんて最低限で十分だろ。特に小さいプールなんて使い物にならない。無駄。

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>>10022 通りがかりさん

WCTってプールがあるのは魅力だよね。プール以外にもジムもフィットネスセンターもあってジムにはトレーナーが来るし、水泳教室やフィットネス教室、ヨガ教室まで開かれてるらしい。規模は正義。

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ここはなんか賃貸ぽい雰囲気なんだよね。

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ジムは爺さんならランニングマシンだけでいいかもしれないが、ベンチプレスやスミスマシン、ケーブルマシン、ローリングマシン、パワーラック、ダンベルなんか色々欲しいんだよね。

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ここより豊海タワーの方が人気あるのは何で？デザイン？資産性？立地？

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>>10026 マンション検討中さん

プールは風呂もシャワーも浴びないで入ってくる人多いからきつくない？

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>>10033 口コミ知りたいさん

圧倒的な眺望

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>>10033 口コミ知りたいさん

イナゴ
あんなの築年数すぎたらまじで無価値だと思うがなあ
駅遠がきつすぎる

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なんの決定もされていない天王洲新駅を妄想するWCTおじさんはやばすぎる

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駅遠の人もホントは駅近物件欲しいんだね。

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津波大丈夫かなぁ

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