パークタワー品川天王洲

>>1843 通りがかりさん

何処のマンションが、各階にゴミ出置き場が無いのですか？

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各階ゴミ置き場は新築のうちは良いんだけど、古くなると共用廊下が臭くなったりしますよ。

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>>1840 マンション掲示板さん
豊洲や有明を云々って話だったなら素直に有明のオリゾンマーレと言えよ。わざわざ「豊洲の」と言う意味がわからない。てか1828が言ってるのは豊洲と港南だが、有明の話ってどれだよ。そんな流れねえよ。

自分が返信できることだけ返信して、反論できない部分はスルーして、誤りを指摘されても素直に認めない。仕事できないくせにプライドだけ高い無能にそっくりだわ。

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>>1852 匿名さん

内廊下のワールドシティタワーズに15年住んでますが、そんなことは一切あり得ません。そんなマンションがあるとすれば、それはそのマンション固有の管理の悪さの問題です。

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ゴミ運搬は専用のエレベーターを使うので心配いりません。

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>>1855 匿名さん
パークタワー品川天王洲に引越しを検討されてる理由は何ですか？老朽化ですか？

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>>1846 口コミ知りたいさん
なんで根拠のない嘘までついてポジショントークしまうんですか？
天王洲をはじめとする東品川エリアがオフィスリーシングに苦戦して空室率が高止まりしているのは不動産業界では周知の事実です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000115.000102049.html

旧大井火力発電所の再開発も決まっているというならソースを
を出してください。

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>>1855 匿名さん

いかにも築古な感じ。

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WCTは小島だね。

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WCTの粘着がただでさえ悪い港南のイメージを更に強烈に悪くしている

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>>1860 eマンションさん

海岸もね。

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真剣に検討したいと考えてますが建物の耐震設計次第で決めたいと思ってます。住所を調べると地盤はなんとN値60となってました！ですが少し後方(北側)にズレるとN値も違ってて若干ですが軟地盤となってました。支持層までは15mで豊洲や有明は支持層まで45mでN値も10前後とかで恐怖を感じるほどの軟弱なのに対し芝浦や港南は(位置にも寄り切りですが)支持層まで概ね20～30m前後なので、まぁ安心範囲。後は建物の耐震概要です。芝浦のプラウドタワーは日本ではまだ数少ない3次元免震だそうで、タワマンだと現状は3次元免震が最良なのかなって考えてます。ペンシル型であれば耐震の概要は最重要問題かなと思ってます

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N値とは
https://left-h.co.jp/blog/softground/support-layer/#:~:text=%E6%87%B8%...,%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AFN%E5%80%A4%E3%81%AE%E6%98%8E%E7%A2%BA%E3%81%AA%E5%9F%BA%E6%BA%96,%E9%99%90%E3%82%8A%E5%82%BE%E3%81%8F%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AF%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82

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地面に打つハンマーが1メートル掘るのにハンマーを60回以上叩く必要がある場合は60以上の数字は非表示。。
したがって有明や豊洲って地盤に悔いを打ち込んだらヌルヌルとズボズボと刺さってちゃうほど地面がゆるゆる

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港南は東日本大震災の時に大規模に液状化してたけど、東品川は液状化歴がないからリスクは低いと思う。

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地震より、上空を通過する飛行機のリスクをどう考えているのだろう。

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飛行機音はかなりヤバイですね。

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>>1855 匿名さん
昭和の団地ですね。これはどちらですか？

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>>1871 匿名さん

港南にある都営住宅のようです。

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>>1827 匿名さん

残念ながら駅距離、規模感含めて品川イーストシティタワー&テラスがエリアNo.1かもねぇ。品川埠頭ではあるが現実は全て数字で決まる。

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みんな誹謗中傷はやめよう、あってもスルーしよう

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>>1871 匿名さん

港南にあるワールドシティタワーズのようです。

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東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

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>>1868 匿名さん

港南も東品川も液状化などしていませんよ

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>>1873 マンション掲示板さん

多分品川イーストよりかなり高くなると予想します。逆に品川イーストより安く出れば瞬間蒸発でしょうけど、それはあり得ないでしょう。

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>>1876 匿名さん

港南4は緑豊かで静かで超最高の住環境です。
きっとアンタが住んでるところよりよっぽど良い生活環境だよ。

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パークタワー品川天王洲住民は港南には用事はないですよ。

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>>1886 評判気になるさん

丸の位置が公園じゃないとしても、丸の位置が液状化した場所ってことでしょ。

その小島は液状化する小島ってことには変わらないね。

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>>1889 マンション掲示板さん

港南４って、もしかして埋立地の小島のこと？

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港南は下水のオイニーがキツくないですか？東品川の方が住みやすいと思うけど。

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>>1890 匿名さん

新幹線の乗るとき、品川駅港南口は使わないのかい？

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>>1891 通りがかりさん

仮にあったとしても国の公式記録に残らないごく小規模なものですから全く問題ないでしょう。液状化騒ぐなら地盤ズブズブの江東区のスレでやってください。

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>>1895 匿名さん

画像は江東区じゃないよね？

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そうですね。
埋立地にマイホームを買うのはやめた方が良いですね。
埋立地は廃棄物で埋め立てられた土地です。

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>>1898 eマンションさん
東品川が東雲、港南が夢の島みたいなイメージ。

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