パークタワー品川天王洲

>>14500 匿名さん

もう半年くらい浚渫船いるんじゃないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

港南の運河臭は天王洲アイルではしませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14505 匿名さん

それはあり得ませんね。位置関係分かってますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14507 eマンションさん
確かに水門の役割は大きいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

天王洲は港南と違って下水臭は検出されてないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

港南は下水排出口が近いけど天王洲アイルは水門で守られてるので汚水が流れ込むことはまずありません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14504 マンション検討中さん
港区立港南中学校と連携し「高浜運河」の

水質改善

を目指した課題解決型学習を行う「運河学習」がスタートしました。
https://oceantown.jp/tokyo-konan/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>運河の水質が地域で問題になっていることを教えているのではなく、一見生物がいないように見える運河にもいろいろな生物が生きていることを教えています。

それ自体も運河学習に含まれていますが、スタート時点では、運河の水質が地域で問題になっていることを教えています。これは指導を行う海洋大及び港南の学校が、そう言っていますよ。

港南海街コミュニティ・スクール（港区 港南）で確認できるのに、

「運河の水質が地域で問題になっていることを教えているのではない」

というあなたの主張は明らかに事実に反します。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

周りの他のマンションもそうだけど、このマンションも運河向きの部屋と逆側の部屋があって、圧倒的人気は運河ビューの部屋だからね。運河に面してた方が明らかに値段も高いし、運河が汚いとか無駄な努力やってんなあ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

二期いつ値段でるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14516 マンション検討中さん

まず前提として、「港南の隣が八潮一丁目である」という認識自体が地理的に誤っています。港区港南に隣接しているのは芝浦、北品川、東品川であり、八潮は港湾施設や広い水域を隔てた先に位置しています。日常的な生活圏として直接連続しているわけではなく、「隣接」という言葉を用いること自体が現地の都市構造を正確に把握していないことを示しています。この点を誤ったまま周辺環境や住環境を論じても、議論の前提が崩れてしまいます。

実際の港南の周辺環境を見ると、すぐ東側には天王洲アイルが広がり、運河を軸とした水辺景観、オフィス・住宅・文化施設が融合したエリアが形成されています。港南自身も2000年代以降の大規模再開発によって、無秩序に施設が集積した街ではなく、住宅、業務、商業、教育、緑地が計画的に配置された都市へと再構築されてきました。車両動線と歩行者空間が明確に分離され、幅のある歩道や公開空地、公園、運河沿いの遊歩道が連続する構造は、都心部ではむしろ希少です。

「常に臭気が漂っている」「空気が重い」といった表現も、現地の実態とは大きく乖離しています。運河沿いでは日常的に散歩やジョギングを楽しむ人の姿が見られ、テラス席を備えた飲食店や整備された親水空間が連続しています。仮に湾岸部特有のインフラ施設が周辺に存在するとしても、それが恒常的な悪臭として生活環境全体に影響を及ぼしているという客観的データや体感的な裏付けはありません。少なくとも、日常生活の中で支配的な要素になっているとは言えないでしょう。

さらに客観的な指標として、港南、とくに港南四丁目は町丁別の緑被率において湾岸エリアの中でも上位に位置しています。これはイメージや主観ではなく、行政資料として数値で確認できる事実です。大規模マンション敷地内の緑化、学校や公園のまとまった緑地、公開空地、運河沿いの帯状緑地が重なり合うことで、実際に街を歩いたときの緑量と開放感が確保されています。「臭くて不潔」というレッテルとは、統計的にも空間構造的にも正反対の評価が成立しているのが現実です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14518 マンコミュファンさん

有明と港南を冷静に比較したとき、将来性の違いは誰の目にも明らかだと思うんだよね。港南は、単なる湾岸エリアの一角ではなく、東京の都市構造の中で極めて戦略的な立地を誇っている。品川駅直結の利便性、複数の鉄道アクセス、そして国際的なビジネスハブとしての価値は、単なる景観や再開発計画だけでは測れない圧倒的な強みだ。港南エリアには、すでに大手企業の本社や研究拠点が集積しており、これが街全体の社会資本として機能している。経済活動の中心地であるがゆえに、街全体の更新力は非常に高く、オフィスや住宅のリノベーション、都市機能の拡張も極めて効率的に進む。この点で港南は、将来的な資産価値の安定性と成長力において圧倒的に優位に立っている。

さらに、港南は水辺の環境整備が非常に進んでいる。運河沿いの散策路や公園、緑地の充実は、単に景観を美しくするだけでなく、住環境の質を高め、日常生活の快適性を大幅に向上させている。近年の都市開発では、オフィスと住宅、商業施設を融合させる一体開発が進み、街全体の回遊性が高まっているため、住民の利便性や快適性も向上する一方、街のブランド力も維持されている。このような整備が行き届いた街では、長期的な住環境の安定と資産価値の保全が自然に両立するため、港南の将来性は極めて高いと評価できる。

港南の将来性の高さは、インフラ面でも際立っている。品川駅周辺は山手線、京浜東北線、東海道新幹線、さらにはりんかい線や京浜急行線との接続によって、国内外へのアクセスが非常に良好だ。将来的にリニア中央新幹線の開通を控え、品川駅が名実ともに首都圏の交通ハブとしての地位を確立することで、港南はさらなる企業集積と人口流入が期待できる。この交通利便性は住宅選択の重要な要素であり、都心アクセスが優れる港南の住宅資産は将来的にも安定的な需要を維持することが見込まれる。

また、港南は都市更新のサイクルが速く、既存の古い建物であっても再開発やリノベーションによって迅速に街全体の価値向上につなげられるという特徴がある。たとえば運河沿いのタワーマンション群は、共用部の管理や修繕計画が徹底されており、長期的な資産価値の維持が可能だ。これにより、港南の中古マンション市場は新築と競合してもリセールバリューの高い状態を維持でき、街全体のブランド価値をさらに押し上げる好循環が生まれている。

一方、有明は港南と比較すると、いくつかの構造的な制約により将来性で劣後している。まず、インフラ面では首都高湾岸線や国道357号といった幹線道路による交通騒音や排ガスの影響が居住環境に残り続ける。再開発によってタワーマンションは増えているものの、住宅周辺の大規模な道路や物流施設の影響は軽減されにくく、港南のように街全体で住環境と景観を整備する自由度は低い。また、有明は依然として倉庫や物流施設、産業インフラが街中に点在しており、港南のように水辺景観と緑地を軸とした都市環境の高付加価値化は進みにくい。こうした構造的な違いは、街の長期的な資産性や居住快適性に直接影響する。

さらに、有明の住宅市場は供給過多や土地利用制約の影響を受けやすい。新築タワーマンションの供給が続く中で、将来的に需給バランスが不安定になるリスクがあり、港南のように企業集積や交通利便性を軸にした安定的な需要に支えられているわけではない。生活利便性も港南に比べると限定的であり、スーパー、医療施設、教育施設などの密度やアクセスにおいて、港南が有する「駅前生活圏の利便性」の優位性を大きく下回る。

街のブランド力という面でも差が明確だ。港南は品川駅直結という立地により、企業や居住者双方からの注目度が高く、街全体の資産価値や居住満足度が長期的に維持される傾向が強い。一方、有明は東京湾岸の一角に位置するものの、街としての成熟度や文化・商業の集積は港南に比べて限定的であり、都市ブランドとしての強度が相対的に低い。これも、長期的な街の価値や資産性に直結する重要な差である。

加えて、港南は都市の「更新力」と「拡張力」を兼ね備えている。再開発や一体開発が計画的に進められ、既存の住宅や商業施設が老朽化しても速やかに新たな街機能へ置き換えられる。一方、有明は大規模な道路や物流施設、首都高に囲まれた地形的制約があり、同等の更新力を発揮しにくい。将来の街の進化速度や資産価値の向上度合いにおいても、港南は明確な優位性を保持している。

総合的に見れば、港南の将来性は、交通アクセス、企業集積、都市インフラ、景観整備、生活利便性、資産価値の安定性、都市更新力といった複数の要素で圧倒的に優位である。有明も再開発が進みつつあるものの、立地上の制約や生活利便性、街全体の成熟度で港南に及ばず、長期的な資産性や居住快適性において劣後していることは明らかだ。つまり、港南は単なる湾岸エリアではなく、東京の都市構造の中で将来性・安定性・価値向上力のすべてを兼ね備えた圧倒的に優れた街であり、有明と比較することでその差はさらに鮮明になる。港南を選ぶことは、生活利便性、資産性、居住快適性を長期的に確保する、非常に合理的かつ将来的に有望な判断と言えるだろう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

港南の人の自作自演癖はさすがに目に余るよね。文体も論点も同じなのに別人を装って連投して、都合が悪くなると相手を煽る役と擁護する役を切り替えるのがワンパターンすぎる。実際、白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレでも同じ手口で荒らしていたのを覚えてる人は多いし、ああいうスレが不自然に荒れる時って大体原因は同じ。結局、冷静な比較や事実ベースの話ができないから、数で押しているように見せかけるしかないんだろうけど、傍から見れば逆効果で、港南の印象を自分たちでさらに悪くしているだけなんだよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

港南の人は凄い昔の色補正写真ばかり貼らずに現在の浚渫船の写真でも貼ればいいのに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

綺麗かどうかで言えば決して綺麗ではない。でも汚いかと言えばそこまででもないし臭くもない。運河についての正直な感想です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14521 匿名さん

公式ホームページの写真は一切補正していないとでもお思いですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

実際はこういう色です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

WCTでマウント取ろうとできちゃう感性は正直羨ましい。井のなかの蛙が一番幸せなんよなあ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14524
超現実を突きつけなさんなｗ
でも運河沿い近づいて水面見ると水が透き通ってる日もあって黒鯛とか小魚が見える時もある

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

羽田線越えたら　おわりですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

実際はこういう色です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。