パークタワー品川天王洲

>>10849 匿名さん

近くに築古でも急激に値上がりしてるマンションがあるってのはここを購入する際の安心材料にはなるでしょう。それとも周辺マンションの価格が暴落してた方がいいのかい？

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>>10850 匿名さん
うーん　ていうかワールドシティタワーズがこことリビオのコバンザメであがってるんだよね。逆。

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>>10850 匿名さん
隣で学んだことはタワマンも古くなると管理費や修繕積立金が大幅に値上げされること。マンションは新築が良いです。

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駐車場35000円とか安いな。埋立地ってそんな感じなんだ。

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WCTの修繕積立金が1.7倍、管理費が1.6倍になるとの書き込みがあったんですが本当ですか？急に資金がショートしたんですか？

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>>10856 匿名さん

なんでも値上がりしてる世の中なのでキチンと予測を立てて増額を承認する管理組合は民度が高い。他のマンションもこれから見直しになるでしょう。

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>>10855 匿名さん

こんな感じです。クルマを何台も持つクルマ好きには良いですよね。

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>>10858 匿名さん

駐車場代＝立地です。

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「おれんちお前んちよりすげーんだぜ！」合戦もさすがに飽きてきたな、同じ内容でこすりすぎ、複数件持ってる投資家ならいざしらず、実需のみじゃ一生含み益で終わるのに

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>>10860 匿名さん

じゃあ上の表見ると一番立地が悪いのはやはり有明や東雲

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品川Vタワーの駐車場30000円は安い気がする

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>>10857 評判気になるさん
ですよね。WCTの修繕積立金が1.7倍、管理費が1.6倍になるのは異常事態ですよね。マンションの資産価値にも影響します。最近中古で購入した人とか月3万円以上出費が増えるので怒りが爆発しそう。

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WCTに19年住んで修繕積立金管理費が値上げされる前に1億以上の利益で売却できた人は超ラッキーだと思う。

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>>10866 匿名さん

1億～1億5000万も利益出てりゃ修繕費の値上げなんて、別に急いで確定利益にしなくても含み益であっても総資産額的には屁でも無いね。こんだけ値上がりしてるのって凄すぎる。

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>>10865 匿名さん

異常事態ではないですよ。段階値上げならもっと上がるのは当たり前。これだけなんでも値上がりしている世の中なので各マンションとも修繕費の見直しは必ずやらなきゃならない。それを入り早く実行したワールドシティタワーズの管理でベルは非常に高いですね。むしろ管理費が安いままで放置されているマンションが問題です。

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>>10868 匿名さん
いきなり1.7倍になるなんて聞いたことないけどな。段階値上げしてればこんな事態にはならなかったはず。

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>>10867 匿名さん
これで売れたら超ラッキーだね。管理費と修繕積立金が値上げ前のが書かれてますね。

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>>10865 匿名さん
実際1.7倍は結構キツイですね。昔からすんでるおじいさんおばあさんは利益たっぷりに逃げ切りでしょうが、最近住み始めた(最近の価格で買ってるエリート)若手がかわいそうです...

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表のように30年計画で均等積立方式の場合は1.1倍までなんですけどね。1.7倍になるのは恐ろしいですね。来年もまた上がるかもしれないですね。

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>>10871 匿名さん
いやこれ結局3割引きになってたし、画像貼ってる本人もそれ知ってるし、まじで嘘つきだから信用しない方がいい

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