| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番) |
| 交通 |
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分 常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分 常磐線 「北千住」駅 徒歩20分
|
| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
54.99m2~75.68m2 |
| 価格 |
8,600万円~1億4,800万円 |
| 管理費(月額) |
29,355円~39,905円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,270円~10,020円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.10平米~43.15平米
●取引条件有効期限 : 2025年11月28日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上42階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
長谷工・大成 建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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13001
eマンションさん
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13002
口コミ知りたいさん
>>12989 匿名さん
ここで品川アゲする意味、、、
リビオ品川スレでやれば?
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13003
マンション掲示板さん
北千住オシを続ける輩さん、悪いけど都心3区在住者からしたら千住大橋も北千住も変わらんよ
ワイがやな街かファミリー向けな街かの違い。
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13006
匿名さん
>>12996 匿名さん
今後まだ同じような書き込みを行うものがいた場合、
もう削除依頼やめて開示請求して個人を特定してしまいましょう。
社会的に成敗するのが最も手っ取り早いです。多分特定されないと思っているのでしょう。
港南地区のマンション住まいの方なら確実に開示請求する正当な理由となり、個人特定ができます。
意外と簡単に個人は特定されるということ、一度特定されるとどうなるか、を知らないし、想像もできないんですね。この荒らしの方は。
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13007
匿名さん
>>13006 匿名さん
ありがとうございます。添付画像はどこからの引用ですか?
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13010
12937
>>12943 マンション検討中さん
単純にシティタワー千住大橋が2023年後半に坪単価400万円ぐらいで売り出されて、それが値上げしつつ着々と売れていった結果、周辺の築浅優良中古(駅近、大規模、大手デベ)が坪単価200万前半から300万台に上がっていった結果だと思います。駅力とかハザードとか関係ないですね。
今後の資産性もイニシア千住大橋(仮)の売り出し価格と、シティタワー千住大橋の横にタワマンがちゃんと建築されていくらで売り出されるか次第だと思うので、ニッピとかスミフの出方次第が全てだと思います。
ハザードの発動についても今年度からやっと千住関屋ポンプ所が稼働するらしいんで今までより大幅に発動リスクは下がるんじゃないですかね
https://nordot.app/1284622783630721269?c=113147194022725109
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13012
匿名さん
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13013
マンション掲示板さん
>>12994 さん
亀戸も小岩もJR東日本の駅だね。線路、駅力は大事。もちろん上野も日暮里、北千住もJR。比べるのはちょっとね、、関谷はわかるけど。
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13014
匿名さん
ファクトくん何も分かってないな笑
あの亀戸が、あの小岩が、となるのは、元々の知名度が高くその地域に対して負のイメージを持つ人が多いから。
JR駅と比べて乗降者数も少ない知名度もない京成線千住大橋を持ち出しても、あの千住大橋が、、、とはならず、まず千住大橋ってどこ?ってなる人が多いことくらいは簡単に想像つくよね。
ファクトファクトばかり言ってないで少しは頭使おうね。
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13015
マンション掲示板さん
>>13014 匿名さん
ごめん、これでロジカルな説明になってると思ってるのだとしたら相当な感覚派。笑
すぐ頭使おうねとか言っちゃうあたりが…あちゃ、、
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13016
マンコミュファンさん
>>13013 マンション掲示板さん
関谷?関屋?は分かるけど?笑
関屋も千住大橋も変わらんぞ
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13017
マンコミュファンさん
>>13014 匿名さん
小岩と同価格帯ならシティタワー千住大橋買う
これは個人的な意見で全く賛同を求めるものではないが、ラブホとパチンコ屋と飲み屋に囲まれて生活したくないから。
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13018
口コミ知りたいさん
>>13014 匿名さん
あの千住大橋が?というより千住大橋って?東京にあるの?って感じですよね。なので今が千住大橋は天井ですよ。
北千住はポテンシャルも高くて、治安も良くなってるなどの伸び代がありますから楽しみですね。
今からでもこのタワマン買ってしまった方は早めに損切りして北千住の良い中古が出るのを待つ方が良いと思います。
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13019
通りがかりさん
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13020
名無しさん
>>13018 口コミ知りたいさん
この感覚が分からないんだから、ファクトくんは相当頭が凝り固まってるんでしょうねえ笑
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13021
検討板ユーザーさん
否定したいなら、小岩、亀戸と並んで千住大橋の知名度が元より高いというファクトを出したまえよファクトくん
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13024
マンション掲示板さん
>>13022 eマンションさん
スレチかもだけど
錦糸町 > 北千住
じゃね?
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13025
マンコミュファンさん
>>13024 マンション掲示板さん
ここ大差はないけど、千住大橋が最下位は間違いないね
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13026
eマンションさん
>>13021 検討板ユーザーさん
落ち着きましょうよ
ファクトくんとか出したまえとか、残念だなぁ
大人になりましょう
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13027
匿名さん
>>13025 マンコミュファンさん
またまた気持ちだけでそういうこと言うからネガの価値がなくなっちゃうだよなぁ
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13028
通りがかりさん
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13029
口コミ知りたいさん
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13030
マンコミュファンさん
>>13019 通りがかりさん
ラブホやパチンコの隣に住みたくない、これは多くのファミリーが考えるんじゃないの?
これマイナーって感覚が、、ネガとしてさぁ、、
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13031
通りがかりさん
>>13029 口コミ知りたいさん
頑張れ~
ネガとしてたくさん時間使って頑張れ~!
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13032
マンコミュファンさん
私は都心3区在住のファミリー層でPC小岩、CT千住大橋、両方ともMR行ったが、買うなら千住大橋
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13033
口コミ知りたいさん
>>13032 マンコミュファンさん
ネガさんが自分の感覚振りかざすのは好きにすればいいが、それが当たり前の感覚と思うのはヤバいね
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13034
eマンションさん
ファクトくん何一つファクトが出せずに自分の感想を述べるのみ笑
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13035
評判気になるさん
>>13032 マンコミュファンさん
その二択なら、うちは圧倒的にPC小岩だな。
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13036
名無しさん
>>13035 評判気になるさん
おたくだけでなくほとんどの家庭がそうなので倍率、人気に圧倒的差がついています。
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13037
匿名さん
>>13034 eマンションさん
まず主張する側がファクトを持って主張する、これが基本のキですやん
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13038
名無しさん
小岩暮らし楽しんでね~
小岩のスレで語り合ってください!
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13040
マンコミュファンさん
>>13032 マンコミュファンさん
うちも千住大橋派。
人気かどうかは住友の方針によるもので、住み心地は千住大橋が圧倒的でしょう。我が地元の小岩はタバコの吸い殻の数がとんでもない。夜行ってみるといいよ。
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13041
検討板ユーザーさん
>>13040 マンコミュファンさん
千住大橋もタバコの吸い殻多いですよ
歩きタバコ、自転車タバコがなくなってくれると良いです
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13043
検討板ユーザーさん
>>13040 マンコミュファンさん
住み心地の基準は人それぞれですよ。
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13044
口コミ知りたいさん
>>5279 匿名さん
過去何年も待った結果、都心3区→都心6区→23区→23区外→東京外へと買える物件が狭まってしまったのが現実ですね。当物件に限らず、買えるタイミングで買わないと後悔する可能性も考慮しないといけませんよ。
都心部はここ以上に値上げしてますから、予算足りない人はどんどん都心以外に流れてるのは目に見えてるので、1.2年後のスパンでいえばまだまだ値上げの可能性が高いです。
おそらく買えない貴方には関係ないでしょうけど。
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13045
匿名さん
>>2389 マンション比較中さん
PC小岩は駅までペデストリアンデッキで直結は魅力的ですよね。
今どきのファミリーは共働きで子育てするので超多忙。交通やショッピング等の利便性が何より最優先ですから、ファミリーにも人気でしょうね。
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13046
マンション掲示板さん
>>13018 口コミ知りたいさん
千住大橋を蔑みながらも永遠と千住大橋タワマンが気になって仕方がない。虚しい人生ですね。
馬鹿にしてる千住大橋がどんどん値上がりしてるのが悔しいのでしょう。おつかれさまです。
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13047
通りがかりさん
>>12987 匿名さん
確かに出勤を想定した距離や所要時間だとそうかもしれないが、周辺のターミナル駅やアクセスのバリエーション、車交通の利便性など色々な観点がある気がする。
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13048
評判気になるさん
ファクトファクト言いながら、千住大橋が歩きタバコ自転車タバコだらけって嘘すぎるじゃん、、、
千住大橋在住ですが、街全然キレイだしそんなの見たことないのだけど。ネガはお気持ちばっかり
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13049
地元住民
尾竹橋から
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シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
- 価格:8,600万円~1億4,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.99m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 462戸
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