シティタワー千住大橋ってどうですか？

つい数日前まで2026年4月入居だったかと思いますが、一気に1年後ろ倒しですか。千住大橋でさえそれくらい強気にしても売れるという算段なんですね。すごい。

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どの位上がってますか

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品川より有明の方が再開発が進んでいるってどういう勘違い？

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>>13473 匿名さん
まーたいるのかこの人
さようなら

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>>13468 マンション検討中さん
Do you know why it is delayed ? I was very much interested in it if delivery is in 2026, but delayed by 1 year is too late ..

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どなたかご存じでしょうか。なぜこのプロジェクトの引き渡しが1年遅れたのでしょうか。以前は2026年4月に予定されていましたが、公式サイトでは2027年4月に変更されています

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>>13480 マンコミュファンさん

売上計上のタイミング調整でしょう。

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>>13480 匿名さん
遅れたのではありません。
現に最速組は来月から入居が始まります。

これから価格を上げて売っていくために、
入居も遅らせているのです。(売上タイミング調整もあるでしょうね)
住友不動産ではあるあるの手法です。
現地を見て決められるようになるので、これから一層価格上がるでしょうね。

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>>13482 マンコミュファンさん
彼らのウェブサイトを確認しましたか？2027年4月と表示されていますhttps://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/detail.cgi

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>>13483 職人さん
今から購入する人は入居が2027年4月になるという意味です。
つい先日までは2026年4月入居であり、そのタイミングまでに購入した人は来年入居できました。
これはプロジェクトが遅れたのではなく、デベロッパーによる収益最大化を目的とした計画的な販売戦略に基づくものです。
なお、この物件は2年以上前の更地の段階で販売開始されており、その頃に購入した人は2025年9月より入居開始となります。
それに伴い、購入検討者におかれても実際に物件の内覧が可能になります。

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まぁ、スミフ新築物件は、青田の第一期で買えよって事ですよね。

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この物件めちゃくちゃよくないですか。。
価格同スペックなら都内最安レベルなのに住環境静かで綺麗で眺望も○
都心アクセスも電車乗換は必要ながら、タクシー15分圏内
ここから更に上がるだろうから今から検討も割とありだなと思い始めています。

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SUUMOから間取りが消えましたね…

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>>13489 評判気になるさん

乗り換え時間含めても都心へのアクセス時間は小岩と同じですからね。
知名度でいえば小岩ですが物騒ですからね。千住大橋の静かな住環境を選ぶファミリーも多いと思われます。

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>>13487 マンション掲示板さん
つい最近買いましたが26年4月でした

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>>13492 eマンションさん
値上げしましたか

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>>13496 匿名さん
竣工未入居でその水準なら他の同価格帯・グレード物件と比較しても全く問題ない。

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>>13496 匿名さん

それは割安額が計算中だからじゃない?

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日本語が母国語じゃなさそうな投稿が見られる。購入者スレにもおそらく同じ人物が。

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SUUMOに間取りと価格出てきてないのですが、
今現在販売されてないということでしょうか？
販売されてるならば、中住戸の物件、価格はいくらくらいでしょうか。

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