| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分~12分(アベニュー壱番街・アベニュー弐番街:徒歩8分、アベニュー参番街:徒歩10分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分・プロムナード八番街:徒歩12分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、プロムナード八番街:徒歩17分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー壱番街・アベニュー弐番街・アベニュー参番街:徒歩19分) JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩2分~7分 京急本線・京急大師線 京急川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩2分~7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.26m2~80.28m2 |
| 価格 |
5998万円~9198万円 |
| 管理費(月額) |
1万2700円~1万6100円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6300円~8000円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.5平米 ●管理準備金 : 78,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年6月22日(日) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月2日 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社ゴールドクレスト 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設(株)東京建築支店 |
| 管理会社 |
(株)ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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3417
契約者さん1
7番街の住人です
先日あった平和祈念花火、皆様のお宅からは見られましたか?
楽しみにしていたのですが仕事で確認できなくて…
見えた、見えていないもそうですが見え具合も教えていただければ幸いです!
あと一年ワクワクして過ごせるので…
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3418
契約者さん8
>>3414 契約者さん
同じ悩みです、夏は夜暑くならないのが唯一の救い
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3419
契約者さん8
七番街のものです。
昨日の雷からネット回線が繋がらないのですが、
皆さんは大丈夫ですか…??
ルーターの問題かとも思ったのですが壁に有線直挿しでもダメなのでマンションの回線自体がダメなようで…
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3420
契約者さん1
>>3419 契約者さん8さん
七番街在住、同様の状況です。やはり昨夜の雷以降ですね。
こういう場合どこに問い合わせたら良いんですかね。
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3421
匿名さん‐口コミ知りたい
花火、7番東側からよく見えました。1つのビルの影になってしまうことがありましたが、高く打ち上げられた花火はよく見えました。
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3422
契約者さん5
>>3419 契約者さん8さん
七番街我が家も昨夜から繋がりません。
イーマンションの障害情報には特に記載がなかったので我が家のルーターが壊れたのかとおもっていました。
とりあえずイーマンションに問い合わせメールは送りました。
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3423
契約者さん3
>>3419 契約者さん8さん
管理会社に電話しました。現在七番街のインターネットが使えないと報告きてるそうで、業者に確認中とのことでした。
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3424
契約者さん8
>>3422 契約者さん5さん
今日9:30頃に復旧し、それ以降は特に問題なかったのですがまた先ほどネットが繋がらなくなり問い合わせたところ、マンションの回線のトラブルで復旧作業中とのことでした。。
Nuroに入ってなくても十分だなと思っていたのですが、
在宅で仕事中なので困ってしまいますね…。
これはうちだけかもですが、廊下側の部屋は電波が悪いですし…
Nuroに入っている方は問題なく今も繋がっているのでしょうか??契約を考えます、、
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3425
契約者さん5
>>3424 契約者さん8さん
恐らくNUROさん等に関係なく、ルータの故障だと思われます。
私の部屋も繋がらなかったのですが、複数部屋が繋がらず、それ以外は繋がる状態であったとのことです。
つまりは七番街にネット提供しているいくつかの大型ハブのうち、一台が壊れたとのことです。e-mansionの業者様が来てもらい、14:00にハブ取り替えてくれました。
よってプロバイダーを変えられても同様な現象が起きたら接続できなくなります。
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3426
契約者さん8
>>3421 匿名さん‐口コミ知りたいさん
8/15の花火ですね!今年は帰省してたので見れなかったのですが、いつかはベランダで見たいと思います!
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3427
契約者さん8
>>3413 契約者さん5さん
ゲストルーム借りられていれば、その棟はそのゲストルームキーで出入りできます。
ゲストルームキーなければ、七番街からは出ることはできます。戻って入る事はできません。
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3428
契約者さん2
>>3417 契約者さん1さん
弐番街住人ですが、凄くよく見え、特等席でした!
方向からして、7番の東側高層階はリビングからよく見えるのではないでしょうか?
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3429
マンション検討中さん
現在こちらのマンションを検討しているものですが、小学二年生の子供がいます。
新しく入っても馴染めそうでしょうか?
また、学区は南加瀬中学校で決定でしょうか?
ご存知の方いらっしゃいました、ご教示下さい。
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3430
契約者さん8
また七番街の9階で火災警報器が鳴りましたが誤報なんですか?私が知る限り同じ家で2回目です…。
説明もなく「大丈夫です」と警備員に言われて家に戻りましたがこんなの繰り返されたら本当の時に何も危機感なく避難なんてしませんよ。
誤報だったから何もなしで終わらせようとするのは辞めていただきたい。
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3431
契約者さん7
こちらに住んでる子たちは中学受験する子が多いのでしょうか?
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3432
契約者さん2
予約もしてないのに予約車の場所に停めたり、ロータリーなどに駐車して行く人たちに、どうやったら制裁を与えられますか。
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3433
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3434
契約者さん8
パーティールームなどの施設は予約後、キャンセルできるのでしょうか?
キャンセル料がかかりますか?
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3435
住民さん1
>>3434 契約者さん8さん
施設によりますが、数日前ならキャンセルできます。例えばカラオケは前日までキャンセル可能ですが、ゲストルームは数日前でないとキャンセルできません。
またキャンセル自体は共用施設に直接受付で依頼する必要があります。
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3436
契約者さん1
>>3424 契約者さん8さん
因みにこちらも廊下側の部屋はwi-fiが繋がりにくい状態にあります。wi-fiルータはリビング側に置いてるから仕方ないのですが…
そこで私達は廊下のナイトライトを抜き、そこにwi-fi延長無線機を置いてます。ウチではナイトライト必要ないので、空いたコンセントにwi-fi延長無線機はめ込めば非常に便利ですよ。2000円くらいで購入できますし。
無線自体の話ですが、も5.0GHz帯は繋がりにくいです。2.5GHzは繋がりやすいけど、速度が遅い気がしますね。
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3437
契約者さん6
>>3432 契約者さん2さん
ほんとこれ、1番街のロータリーも。。高級車ほどこういう違反してるの見ると、情けない。。
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3438
契約者さん1
こちら契約したんですが、マンション駐輪場の申込ってみなさんいつやられました?
入居してからでしょうか?
駐車場の申込は契約時にやりましたが、駐輪場はなかったなと。
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3439
入居済みさん
>>3438
すでに自転車があるかどうか次第ではないでしょうか? あるなら早めにやらないと単純に置く場所がないまま入居することになると思います。スポーツバイクならそれでもいいかもしれませんがゴツい電動とかだと…
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3440
入居済みさん
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3441
契約者さん
パーティールームを使った事がある方にお聞きしたいです。ハンドソープや食器用洗剤、スポンジなどはあるのでしょうか?
またフライパンなどの調理器具はありましたか?
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3442
契約者さん3
>>3441 契約者さん
フライパンはありましたよ。管理人に電話したら結構親切に教えてくれますよ^_^
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3443
契約者さん3
住民の方にお聞きしたいです。
4月末頃に入居予定ですが、既設インターネットの速度はどの程度かお分かりになるでしょうか?
nuroも昔契約していた時に不具合多く、既設が問題無ければそのままにしたいところですが、混雑時にあまりに速度低下があるようでしたら、教えて頂きたいと思います。
FASTcom等のスピードテストした方がいらしたら助かります。
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3444
契約者さん1
住民の方にお聞きしたいです。
4月末頃に入居予定ですが、既設インターネットの速度はどの程度かお分かりになるでしょうか?
nuroも昔契約していた時に不具合多く、既設が問題無ければそのままにしたいところですが、混雑時にあまりに速度低下があるようでしたら、教えて頂きたいと思います。
FASTcom等のスピードテストした方がいらしたら
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3445
契約者さん1
>>3444 契約者さん1さん
ルーターによるかもですが、190mbpsで、アップロードは300mbpsでした。今のところどの時間帯も遅いと感じたことはありません。
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3446
契約者さん3
>>3445 契約者さん1さん
五番街ですが、21時以降のネット回線が異常に遅くなってませんか?入居者が増えて来ているので仕方ないとは思いながらも、計測するとタイミングによっては10Mbpsも出ていない模様で。
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3447
契約者さん1
機械式駐車場について聞きたいのですが、全幅が1850mmまでと指定されていますが、チラホラ1855mmの車種を見かけますが、管理組合から許可はおりるものなのでしょうか?
1cm以下切捨てで185cmだからいいのでしょうか?
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3448
契約者さん7
>>3447
おそらくですが車検証ではcm単位で記入されて端数が切り捨てなので、車検証でサイズを確認するときにバレないから入っているのかな…と想像しました。
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3449
住民さん4
>>3431 契約者さん7さん
学区を見て判断されるのがいいと思います。
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3450
契約者さん7
>>3446 契約者さん3さん
7番街でも同じです。21時22時が特にひどいですね。
詳しいテストをすると、パケットロス2割、ping 1sのとかもあります。
本当にとても品質悪い。
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3451
契約者さん4
>>3450 契約者さん7さん
その時間はどこも重いんですね。nuroを契約したら改善するんですかね
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3452
契約者さん1
>>3451 契約者さん4さん
流石にNURO契約を考えますよね。
因みにWi-Fi環境(Wi-Fi6ルーター真横)ですが、この速度と遅延状況です。
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3453
契約者さん3
ウーバーイーツ頼むと、このあたり慣れてない配達員さんだと迷われたりしませんか?敷地付近でずっと迷っていたようでタイムアウトになったことありました。
七番街ですが、住所の記載や配達詳細など、記載工夫されている方いたら教えていただきたいです。
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3454
契約者さん6
>>3453 契約者さん3さん
クレストプライムレジデンスの中にある七番街というマンションです。迷ったらお気軽に電話ください。と言うふうに書いています。
配達員が「とりあえず敷地内に入ってみよう!」と思えるよう誘導するのがポイントですかね..
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3455
契約者さん8
NURO光導入された方どうでしたか?
ここ最近ネットの環境がとても悪く(特に夜)、NUROが安定するのであれば契約しようか悩んでいます。。
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3456
検討者さん
>>3452 契約者さん1さん
今どきそんなネットサービスあるんですね。
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3457
契約者さん
こちらのマンションはどこの幼稚園に行かれる方が多いのでしょうか?今時保育園の方が多いのかもですが。。
各園のバスが何時ごろどのあたりに停車するのか、ご存知でしたら教えていただきたいです。
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3458
契約者さん5
>>3457 契約者さん
こまどり、ひかり、白山へ通っている人が多いイメージです。
マンション敷地に入ってきてる園バスはすべて壱番街の車寄せに停車してますよ。
朝なら8時半頃~9時過ぎ、午後は2時過ぎくらいから次々来てますね。
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3459
契約者さん2
>>3458 契約者さん5さん
小峰幼稚園が1番近そうですが、案外少ないのかな?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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3460
契約者さん1
>>3459 さん
小峰の制服着てる子もちょこちょこ見かけるので、それなりにいると思いますよ。
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3461
契約者さん4
共用施設の予約、利用についての規定のような物が載っている場所をご存知の方がいたら教えてください。
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3462
契約者さん
いったい芝生広場はいつになったら使えるのでしょう…
かれこれ8ヶ月くらい使えない状態なような…
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3463
契約者さん
お初で失礼いたします。
もうすぐ入居予定なのですが、エアコンの現地調査で業者さんに来ていただく際の来客駐車場の予約はどこで行えば良いのでしょうか?
また駐車場のゲートの登録の仕方や機械式の使い方については引渡時にクレストからご説明ありましたでしょうか?(内覧会で簡単に口頭で説明はあったのですが…)
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3464
契約者さん5
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3465
契約者さん2
>>3463 契約者さん
どこの棟かによって多少違うかもしれません。
七番街は1階受付(8:00~16:00)に管理人さんがいますので、用件を伝えれば来客用駐車場ではなく業者用の駐車スペースを教えてくれますよ。
駐車場は利用していないので回答出来かねます。お役に立てずすみません。
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3466
契約者さん
>>3465 契約者さん2さん
詳細にご共有いただきありがとうございます。
大変参考になりました!
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分~12分(アベニュー壱番街・アベニュー弐番街:徒歩8分、アベニュー参番街:徒歩10分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分・プロムナード八番街:徒歩12分)
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