東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2025-09-03 02:16:35

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラスタワー五反田

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田|地面師事件の一等地がタワーマンションに!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
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アトラスタワー五反田 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 3201 検討板ユーザーさん

    >>3200 マンション検討中さん

    これは好み分かれるかもしれませんね。ラグも入り、私的には良い感じかなと思いました(変更前のも良かったですが)。

  2. 3202 マンション比較中さん

    ここの立地は全くあか抜けないよね。ハザード物件だし、ここはないな。

  3. 3203 名無しさん

    >>3202 マンション比較中さん

    だね。やっぱり城南高台の駅前じゃないとね。

  4. 3204 匿名さん

    私も新しいパーティールームが気に入りました。和のテイストが入った感じで。

  5. 3205 eマンションさん

    >>3203 名無しさん

    具体的にどこ見てますか?まさか暇人の吐き捨てではないですよね…笑

  6. 3210 検討板ユーザーさん

    まぁ、あくまで当物件と比較できるのは城南にある山手線徒歩圏内の立地ですね。
    山手線徒歩圏外のM小山は論外なので。M小山住人と思しき方が荒らしてるようなので、念のため。

    ちなみに、私も新しいパーティールームの家具に違和感はなかったです。
    こればかりは完全に好みになっちゃいますね。

  7. 3211 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  8. 3214 評判気になるさん

    目黒マークもアトラスタワー五反田もいいマンションですよね。この辺の立地はやはり人気があります。

  9. 3215 管理担当

    [No.3206~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 3216 口コミ知りたいさん

    ゲートに扉がつきました。

    1. ゲートに扉がつきました。
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  12. 3217 通りがかりさん

    >>3216 口コミ知りたいさん

    扉の色はグレーブラックじゃなかったでしたっけ?

  13. 3218 通りがかりさん

    傷が付かないように、カバーが付いているだけですよ。

  14. 3219 匿名さん

    >>3216 口コミ知りたいさん
    いやー
    ほんとすごいな笑

  15. 3220 eマンションさん

    >>3219 匿名さん

    山手線徒歩5分でこれは凄い。

  16. 3221 通りがかりさん

    >>3220 eマンションさん
    高倍率だったけど、運良く買えてよかった

  17. 3223 口コミ知りたいさん

    >>3221 通りがかりさん

    何倍ですか??

  18. 3224 マンション掲示板さん

    >>3223 口コミ知りたいさん
    5倍

  19. 3225 職人さん

    >>3223 口コミ知りたいさん
    11倍

  20. 3227 管理担当

    [No.3226と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  21. 3228 マンション検討中さん

    今日現場に行ってきましたが、中庭はめっちゃ狭いですね。一応ゲーテッドではあるけれどゲートの中はほとんど何もないのでちょっとイミフです。

    とは言え、ウォールの外側に木が植えられていて格好良かったです。

  22. 3230 評判気になるさん

    >>3228 マンション検討中さん

    わざわざご見学お疲れ様です。

  23. 3231 評判気になるさん
  24. 3232 eマンションさん

    何度見ても山手線5分でこれはすごいなぁ~  
    次の1月の販売開始はどれだけ値段上がるんだろうか
    東五反田のタワーも850-1000とのこと。

  25. 3238 マンション検討中さん

    >ゲートの中にメリーゴーランドでもあればいいのかな

  26. 3239 購入経験者さん

    >>3238 マンション検討中さん
    おもしろくないな~

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  28. 3240 評判気になるさん

    >>3232 eマンションさん
    山手線もアドレスによってピンキリ。ここは五反田だから良いのですよ。

  29. 3241 匿名さん

    >>3240 評判気になるさん

    山手線沿線で住みたいと思う街、3位「品川」、2位「目黒」、1位は?
    2023年10月01日 08時00分 公開
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2310/01/news022.html

    首都圏に住んでいる人は、山手線沿線でどの街(駅)に住みたいと思っているのか。男女500人に質問したところ、1位は「恵比寿駅」(56人)、2位「目黒駅」(39人)、3位「品川駅」(34人)であることが、NEXER(東京都豊島区)の調査で分かった。


    1. 山手線沿線で住みたいと思う街、3位「品川...
  30. 3242 匿名さん

    ベスト3は恵比寿、目黒、品川、、、つまり山手線の南西部。
    五反田も目黒と品川の間。つまり人気が高いと言える。

  31. 3243 周辺住民さん

    4位 目白駅(豊島区)、5位 池袋駅(豊島区)、7位 巣鴨駅(豊島区)、10位 駒込駅(豊島区)、、、、NEXER(豊島区)の調査、、、、お察し下さいませ

  32. 3244 匿名さん

    >>3243 周辺住民さん

    メジャー7の発表と照らしても違和感はない。
    https://trafficnews.jp/photo/129065

    山手線上位は、目黒、恵比寿、品川、東京、池袋、代々木、、、、

  33. 3245 通りがかりさん

    >>3244 匿名さん
    五反田大崎がここに並べる未来は見えないが、
    恵比寿、目黒、品川人気がもっと高まる未来は見える
    やって五反田の評価も上がってくれれば、、、!
    駅前再開発とTOCが終わればだいぶ雰囲気変わるよなぁ
    他も再開発計画自体はあるし

  34. 3246 匿名さん

    >>3245 通りがかりさん

    品川開発が凄いことになってるから、間違いなく五反田や大崎にプラスに跳ねてくるよ。

  35. 3250 名無しさん

    >>3232 eマンションさん
    これ、どこ情報ですか?
    自分の聞いている情報の1.5倍以上高いので、ソースが知りたいです。

  36. 3252 マンション検討中さん

    >>3249 検討板ユーザーさん
    竣工が近づいて期待感が後退していると感じられたのなら仕方ないけど、先着住戸もないのに最終分譲を1月末に残して、早期完売しない売り方をしているこのマンションには必死さなど微塵もありませんよ
    どちらかと言うと、最終分譲をいくら値上げしようかなって余裕を感じられます

  37. 3253 マンション検討中さん

    先着順住戸がない

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  39. 3256 評判気になるさん

    自分は2期で買ったのですが、当時は確かに1倍とか先着順も多くて人気ないのかな、と思ってました。。
    自分は気に入ったので買いましたが。
    4期は倍率高かったんですか?

  40. 3260 通りがかりさん

    アトラスタワー五反田は、これまでも何回か延期して値上げして販売してますよ。自信のある物件だからこそ急いで売らないのではないですかね?

  41. 3261 マンション検討中さん

    >>3257 口コミ知りたいさん

    購入者です。営業から聞いたこと共有しますね。
    4期は1-2部屋のみ先着順あったが完売、5期も仰る通り(売れると見込み)値上げ予定。
    高いからネガしたいのも分かるけど上記は事実なんだ。疑うなら5期オープンした際に確認するといいと思います。
    需要(人気)はあるから、資金があるなら是非検討したらいいと思いますよ。

  42. 3263 マンション検討中さん

    >>3261 マンション検討中さん

    いつ営業さんから聞いたんですか?

  43. 3264 eマンションさん

    >>3259 検討板ユーザーさん

    営業さんから聞いたことと違います。

  44. 3271 口コミ知りたいさん

    >>3264 eマンションさん

    購入者とそれ以外で出す情報変えてるかもしれないですね。いつ聞かれましたか?

  45. 3272 検討板ユーザーさん

    >>3266 口コミ知りたいさん

    その比較なら立地はさて置けないでしょwww
    西五反田と勝どきでは坪単価33.2%違うよね。土地代安けりゃ同じ予算なら建物にかけられる。単に知らないのか、ネガなのか…こんな立地中々出ないんで、私は5期狙ってますよ。

    勝どき 坪単価502万円 https://tochidai.info/area/kachidoki/
    西五反田 坪単価669万円
    https://tochidai.info/area/nishi-gotanda/

  46. 3274 マンション検討中さん

    私は営業の方から明確に
    5期は値上げ方向です。4期も非常に人気で先着順なし、周辺のマーケットが非常に上がってきておりそれに合わせて値上げ予定。いくら上がるかは未定です。
    と言われました。

    適当なことを言っている方は買わない選択をしていて否定したいだけでしょう。見苦しいのでやめた方がいいかと。まぁチェックしてコメントしている時点で悔しいです、羨ましいと言っているようなものだと思いますが。

  47. 3275 通りがかりさん

    五反田と勝どき、どちらも素晴らしい場所ですよ。

  48. 3281 口コミ知りたいさん

    >>3280 さん

    貴方からすると割高かもしれんが、立地の価値を感じて実際買われてる。あとXの不特定多数に背中押されないと買えない派ですか?
    ネガしたいのはわかるので、もっと実用的な内容のネガして議論しましょ。例えば間取りや仕様とか。

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  50. 3282 検討板ユーザーさん

    >>3273 匿名さん
    山手線駅はピンキリ。港南みたいな嫌悪施設が集まる場所もあるし、ここは五反田だから良いのですよ。

  51. 3283 口コミ知りたいさん

    >>3280 検討板ユーザーさん
    このXのつぶやきは結局、旅館跡地ってところだけがネガ要素なのかな?クソ物件オブザイヤーという割に、とくにマイナス要素が書かれてないね。

  52. 3289 匿名さん

    >>3282 検討板ユーザーさん

    山手線沿線で住みたいと思う街ランキング、恵比寿、目黒、品川は人気3強ですよ。

    1. 山手線沿線で住みたいと思う街ランキング、...
  53. 3290 口コミ知りたいさん

    えーと、ここは五反田であって、品川でも目黒でも恵比寿でもないですよね???
    何を言いたいのでしょうか???

  54. 3293 マンション検討中さん

    >>3272 検討板ユーザーさん

    これはなるほど

  55. 3294 口コミ知りたいさん

    >>3290 口コミ知りたいさん

    品川も目黒も徒歩や自転車だと坂道や距離が結構きついので五反田からは行きづらいかも。でも便利なところに挟まれた良い立地には違いない。
    車ある人なら高輪や白金も近いと言えるし、マンション前の桜田通りをまっすぐ行けば麻布十番も10-15分で行ける。

  56. 3295 周辺住民さん

    桜田通り側も良いけど、外苑西通り側からのアクセスもいいですよね。西麻布や表参道も意外と近くて。タクシー使いにはほんとに便利です。

  57. 3297 管理担当

    [No.3254~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへ返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  58. 3298 評判気になるさん

    圧巻でした。
    写真では伝わりきりません。
    旭化成が1月まで販売開始しない理由がよくわかりました。
    マンションブロガーの方が言っていた竣工してから評価される物件という意味もよく分かりました。

    ぜひ現地に行って見に行っていただくといいかと。

    1. 圧巻でした。写真では伝わりきりません。旭...
  59. 3299 評判気になるさん

    写真ありがとうございます!
    言葉、写真では表現し切れない位、圧巻ですよね。

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