ピアース大森山王3丁目ってどうですか？

大森駅のあたりって車で東西の往来がし難いからの道路計画ですよね。
で、既に虫食いで土地の取得も始まっている…と。
数年後か、数十年後かわかりませんが道路ができるのは時間の問題と思いました。
その道路が万が一できたときにマンションよ資産価値は世の中らどう認識されるか、そのリスクを許容できるか…ですね。

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飲み屋ばかりの線路より向こう側じゃないのが良いですね

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西口コンパクトマンション珍しいですね。
差別化はかれそうだね。

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チラシ入ってました。
大森って地味なんですけど山手線圏近くて気に入って住んでます。
山王側なんで環境いいですね。
場所も散歩がてら見ましたがスーパーの駐車場だった。穏やかで悪くないなぁ

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外観カッコいい！！
期待！

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価格出てましたが強気ですね。今は完全に売り手有利ですね。

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普通じゃない？
安いとは思わないけど普通に感じる。

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むしろ思ったより安かった

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>>17 通りがかりさん
現在の池上通り、品川区内の大井を事業中。それが終了すると接続する大森駅前。それが終了するとこの計画。事業完了した場所に接続する区間を整備し始めると言いたいの。

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大井町レベルの価格だと思った

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早く西口再開発整備始まらないですかね?
結構地獄谷ファンですが、街が綺麗に整備されれば都心にも近いのでポテンシャルを発揮できる気がします。

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なんちゃって山王ですね。
高台の山王住人が、買い物に降りてくる場所。

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>>30 検討板ユーザーさん
最近の大井町はもっと高いです

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>>30 検討板ユーザーさん
45m2の新築は大井町だと普通に6000万超えますよ
タワー万とかだと6500万位上もします
5400万台では絶対に買えませんからね

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昨年の１２月の資料です。２車線ですね。
まだ、駅周辺整備が始まるだけで、このマンション周辺はいつになることやら・・　そもそも池上通りの今回の駅周辺整備は、７０年間、手をつけていなかったのですよ。線路をまたぐ補助第３３号線の整備なんてなくなるかもよ。

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>>34 匿名さん

そうなんですね、大井町がそんなに値上がりしているとは！

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>>36 検討板ユーザーさん
大井町徒歩5分のクレビアタワーが坪470で売れてる

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大井町でクソ味噌でいいなら価格重視でワンチャンあるかもよ。

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>>35 匿名さん
周辺の都市計画道路予定地は建物が取り壊され、長いこと更地のまま。計画決定だけなら木造は建てられるのに長らく放置で売りに出ない。実現しない計画なのに変ですね。
モリモトさん、公式サイトでこのマンションが都市計画道路に囲まれていること書いた方が誠実なんじゃないですかね。低層階には致命的なことですから。

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線路の反対側はいつでも道路が延ばせる様に用地確保されてますね。

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