東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-08-16 21:02:53
4.5
スレ評価

公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152469

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交  通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
(以上は共同住宅部分の数字)

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡ 総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/

【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

アトラスシティ世田谷船橋

[スレ作成日時]2020-12-24 08:03:53

アトラスシティ世田谷船橋  [【先着順】]
所在地:東京都世田谷区船橋6丁目31番1(地番)
交通:小田急小田原線 経堂駅 バス13分 「希望ヶ丘団地」バス停から 徒歩2分 (小田急バス)
価格:6,998万円
間取:3LDK
専有面積:71.40m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 228戸

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アトラスシティ世田谷船橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1036 通りすがり

    >>1035 マンション検討中さん

    先着順1戸、最終期5戸です。間に合うとは思いますが、気に入る部屋が残っているか
    MRに問い合わせされてはいかがでしょうか。

  2. 1037 eマンションさん

    >>1035 マンション検討中さん

    見学と事前審査のリードタイム考えるとギリギリかと!最終期は抽選なので対象5戸にいいのあれば申し込めるかと

  3. 1038 匿名さん

    >>1035 マンション検討中さん
    割安な部屋も上層階の日当たりの良い部屋もあるはずです。だた良い部屋かどうかは各家族のご判断になるかと。
    この辺りに土地勘のある方なら、とりあえずモデルルームの予約を取るべきと思います。時間も少ないとは思いますが、土地勘のない方なら先ずは現地に行ってみたほうが良いと思います。

  4. 1039 名無しさん

    >>1035 マンション検討中さん

    契約会まではまだ時間があるので、
    今なら間に合うと思います!

  5. 1040 マンション検討中さん

    皆様アドバイスありがとうございます。8月中旬にMRに行ってみます。
    それまでに事前審査もしておいたほうがよい、ということですよね。
    また、できれば五千万円代の部屋があれば嬉しいですが、最終期ですし4900万円代の部屋は別として他は6千万円代になるのでしょうか‥。

  6. 1041 通りがかりさん

    >>1040 マンション検討中さん
    平均坪単価285くらいので、広さや階数にもよりますが大体6500前後かなと思います。ただ半地下住戸とか壁ドンとかの外れ住戸がない物件なので、残りわずかとはいえ、予算の範囲内で選べば満足できるかなと。都内の新築にしては良心的な価格設定と思いますよ。

  7. 1042 マンション住民さん

    環八の内側世田谷アドレスで新築マンションをこの値段で買える日はもうなさそうです。

  8. 1043 マンション検討中さん

    >>1041 通りがかりさん
    ありがとうございます。やはり、世田谷区アドレス、新築だと6千万円中盤くらいになるのですね‥初期費用として現金で用意しないといけないのは手付金(10%?)くらいでしたでしょうか。質問ばかりですみません‥

  9. 1044 マンコミュファンさん

    数年前だったら世田谷で5千万代のマンションがあったと思いますが、流石に今の相場ではないですね。
    また、手付金についてですが、新築マンションは一般的に購入価格の10%となります。偶に不人気マンションだと5%以下でも交渉してくれることもありますが、このマンションは竣工まで半年以上残っているし、人気なので恐らく10%ではないかと思います。
    詳細は直接モデルルームに聞いた方が良いと思います。

  10. 1045 匿名さん

    >>1043 マンション検討中さん
    抽選になる部屋はわかりませんが、先着住戸なら手付5%いけるかもしれませんよ。メジャーデベの新築を購入された方で「最終期前でも5%でいけた」と数名の方から聞いたことがあります。
    ただし、前提としてお勤め先の信用度や年収の条件はあると思います。1044さんもおっしゃるとおり確認が必要ですね。

  11. 1046 マンコミュファンさん

    >>1045 匿名さん
    知り合いが5%で大丈夫でした。

  12. 1047 口コミ知りたいさん

    1046さん、知り合いが5%で大丈夫だったとおっしゃいましたが、このマンションのお話でしょうか?

  13. 1048 匿名さん

    >>1047 口コミ知りたいさん
    はい、そうです。
    このマンションです!

  14. 1049 口コミ知りたいさん

    先着順なら手付金5%で可能ということですね。
    1048さん、ご返答ありがとうございました。

  15. 1050 匿名さん

    ちとふな駅7分の環八沿いにできるレジデンスコート世田谷桜丘は坪390以上のようだ。駅距離違うし煽るつもりもないが、アトラスシティを逃したら世田谷の新築は諦めるしかない時代に突入してる気がする(私の年収の場合)。

  16. 1051 マンション掲示板さん

    >>1050 匿名さん

    確かにそのマンション良いですが、
    価格は安くはないですね。。
    今の世田谷では所有権の坪単価300万円マンションはもう出ないかなと思います!

  17. 1052 eマンションさん

    帰省や旅行で忙しいし、モデルルームも長い休みを取るので、一般的に8月に不動産を検討する人は少ないと思いますが、
    このマンションの最終期売れ行きはどうなりますかね?

  18. 1053 通りがかりさん

    近くのマンションに長年住んでいたものです。
    駅から遠いとはいえ十分に歩ける距離ですし(在宅勤務が中心の今、逆に歩きたいぐらいですが)サミットがあることで割と不便も少ないエリアになったのでは。
    以前はクイーンズ伊勢丹があって、買い物も困らなかったんですけどね。
    場所の話だけするなら、買って後悔ないだろうな~と思って思わず書き込みです。

  19. 1054 匿名さん

    千歳船橋駅の改札からマンション入口前まで歩いてみましたが、所要時間は16分12秒でした。
    途中、信号機のある横断歩道のある場所は希望丘通りの1箇所のみで住宅街を抜けるルートでしたので、時間はある程度読めると思います。信号の待ち時間は駅徒歩分数に反映されないため、幹線道路を渡る必要があるマンションと比べると短く感じるかもしれません。
    最近のマンションの状況を共有します。

    1. 千歳船橋駅の改札からマンション入口前まで...
  20. 1055 通りがかりさん

    >>1054 匿名さん

    私も以前、千歳船橋駅から住宅街を通って行ったらそれくらいでした。

    ただ、大人の男が歩いてのペースなので、女性/子供となるともう少しかかるのですかね

スムログにマンションマニア「アトラスシティ世田谷船橋」の記事があります




アトラスシティ世田谷船橋  [【先着順】]
所在地:東京都世田谷区船橋6丁目31番1(地番)
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