【契約者専用】ASUKAYAMA RESIDENCE

検討スレでも少し盛り上がりましたが、気軽に情報交換できたらなと思っています。
皆様どうぞよろしくお願いいたします！

のらえもんブログの住戸表を見てちゃんと売れていたんだと知りました（笑）
よろしくお願いします！

自分は周辺地域外からですが、皆様よろしくお願いします。

今回契約から引き渡しが比較的短期でありがたい一方で、
オプションの範囲がかなり限定されていますね。

>>5 住民板ユーザーさん8さん
先日のインテリアフェアでオプション検討に時間を使ってかなり疲弊したので、これ以上オプションの範囲が広かったら、迷いすぎて大変だったなと。。。このくらいがちょうどいいかも（笑）

皆様、よろしくお願いします。

インテリアフェア予定合わず行かなかったなぁ… これで大丈夫なのかドキドキ

>>7 住民板ユーザーさん3さん
まあ大抵のことは入居後のリフォームでもできますし、むしろその方が安いんですよね。

みなさんインテリアフェアで何買ってらっしゃるんでしょうね？
台所の収納とかカーテンかな？
入居時期からすると家電は大手家電量販店の決算期になるので、家電はまとめ買いの値段交渉しやすいのでありがたいですね。

>>9 住民板ユーザーさん3さん
私は、アクセントウォール、エコカラット、カーテン、造作家具、台所の収納、をインテリアフェアでお願いしました。
割高なところもあると思いますが、（自分のセンスに自信もないので）デザインのアドバイスを受けながら、全部決めちゃって、お任せできることがメリットだと思って契約しました。
家電は、センスとかも不要なので、量販店でよいと判断しました。

>>10 契約済みさん
おー！ありがとうございます♪
たしかにコーディネーターさんと話して決められるのはいいですね！

>>10 契約済みさん
割高だとしても引渡し時点で全部完成しているのは嬉しいですよね。

床のコーティングをするとアフターケアサービスの対象外になるようなことが書いてあるんですが、販売会社通してインテリアオプションで頼むと保証対象になるんですかね？
皆さんってコーティングってされます？

>>14 匿名さん

設備の資料も読んだら、なんかコーティング済？のような書き方ですけど、もう一回コーティングする必要がありますか

>>15 住民板ユーザーさん4さん

コーティングした方がいいとカーテンとか選んだ時に営業されましたね

>>15 住民板ユーザーさん4さん

なんの資料か忘れましたが、ワックスが不要なフローリングだと書いてありましたね。ワックスを塗りたければ必ず指定の銘柄を使うようにと。
コーティングはワックスとは別物ですのでオプション会でも出てました。

>>18 住民板ユーザーさん3さん

今からでも業者さんの手配はできるのでは？

エコカラット、玄関ミラーなどを外注しようとしてる方がいらっしゃいますか。
おすすめのリフォーム会社がございますか。

>>20 契約済さん
豊島区のSとかどうかなーと思って見ていますが、35年保証されてもその会社が35年ご残るのか？と思ってしまったり。まぁ長持ちすればなんでもいいんだけど。

>>20 契約済さん

私がお願いした業者さんでしたら取り扱ってましたよ。
横浜市の業者さんなんですが他のにもインテリアオプション取り扱ってたので色々見積り取れると思います。
1つ言えるのは相見積は必ず取った方が良いと言うことですね。
時期によっては色んなキャンペーンとかやってるところもあるので少しでも得したい場合はおすすめします。

結局みなさんコーティングされるんですかね？
私は保証がないとなると指定のワックスでいいかとも思いました。

>>24 住民板ユーザーさん7さん
ワックスは不要なフローリングと野村のページには記載ありましたが実際のところどうなんでしょう。フロアコーティングに関しては、建物本体のアフターサービスの保証対象外ですが、インテリアセレクションのアフターサービスの対象にはなるようですね。ちなみに、うちはやらないことにしました。

ちなみに、飛散防止フィルムは皆さん貼られましたでしょうか？

内覧会の日程決まりましたね。めちゃくちゃ楽しみです。
フロアのコーティング、私は見送りました。ワックス不要ということですし。
ガラスのフィルムは貼ることにしました。飛散防止目的というより、UVカット目的で。せっかくの新築ですし、家具も新調したので、日焼けさせたくなく。

私はシートフローリングだから基本的にワックスは不要となってるけど、普通のフローリングより水に弱いからワックスかコーティングしたほうが安心といわれました。
これって本当ですかね？

>>27 入居予定さん
最近は飛散防止だけでなくUVもセットなのですね。野村のモデルルームで遮熱フィルムも体感してきましたが、すごい効果でした。

>>27 入居予定さん

私もUVカットが必要かなあと思っていますが、
普段は窓を開けたままで生活しているので、
フィルムを貼ったとしても窓を閉めないと効果がないですかね…

>>30 契約済さん
窓を開けても半分は閉まっているので、多少は効果あるような気もしますが、どうなんでしょう。

>>31 入居予定さん
確かにそうですね。そうであれば、普段閉まっている窓だけフィルムを貼るのが一番コスパ良いですね　笑

契約者サイトの工事進捗レポートも完結して、
内覧まで1ヶ月切ってきましたね。

ちょっと細かい質問ですけど、よろしければ、皆さんから教えていただきたいです。
廊下側の6畳の寝室でベッドの置き方を悩んでいます。写真のように窓と水平でベッドを置いたら、通路が狭いです（長213cmのベッドだと通路が28cm）。
ただ、そうしないと、窓の下にベッドの頭を置くしかないですね。
皆さんはベッドをどのように置く予定ですか。

>>35 住民板ユーザーさん1さん
うちは窓下に頭を置くつもりでいます。画像の向きだと北枕になるので…なんとなく。

>>35 住民板ユーザーさん1さん
3Dシミュレーションすごいですね！
28cmはかなり狭いですね、。。ベッドボードも高さがあるようなので、私も遮光１級カーテンと合わせて窓下に頭持ってくるかなと思います。

>>36 評判気になるさん

ありがとうございます！参考させていただきます。
ちなみに、うちは南西向きの棟なので、置き方によって西北枕か東北枕になりますね。

>>35 住民板ユーザーさん1さん
うちは、まさに、この画像の通りの置き方を予定しています。
窓の側に行くことは、頻繁にないだろうと想定しています。

>>37 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！
やっぱりそうですね。自分も窓下に頭を置くつもりだったんですが、足音がうるさいとかプラパシー面を考えると、3Dシミュレーションを作成してもらったインテリアアドバイザーの案と迷ってしまいます。

>>39 契約済みさん

ありがとうございます。
画像の通りの置き方も良いですが、お気に入リのベッドの縦長はほぼ220cm以上になって、通路がさらに狭くなってしまいます（20cm未満）。長さ215cm以下で絞ると選択肢が結構絞られています。

>>42 住民板ユーザーさん4さん
前の方に出ていた豊島区の業者にしました。キャンペーンで割引と特典モリモリだったのでまぁいいかなと。オプション会の時の提示価格とか知らないので、安いのかどうかよくわかりませんね。

いよいよ、今日から内覧会ですねー！

内覧会楽しみですね。
新築を買うのは初めてなので緊張してます（笑）

>>43 評判気になるさん

豊島区の業者ですが、何のキーワードでググったら見つけるのですか。教えていただけますか。（Sだけでさすがにわかりません。。）

内覧会の感想、ぜひお願いします。

>>46 住民板ユーザーさん1さん
「フロアコーティング　比較　ランキング」とか入れると、五社くらいまでに絞れるかと思います。
いくつかのランキングを見て決めた感じですね。

>>49 評判気になるさん
非常に参考になるご投稿ありがとうございました。おっしゃる通り中庭の植栽が充実していそうですね！予想していなかったので、思わぬ喜びです。

>>49 評判気になるさん
12月入居の者です。エアリー入居者には大変参考になる内覧会投稿ありがとうございます。
眺望のことも電車騒音のことも中庭のことも、自分の内覧会までは想像するしかないと思っていたのでとても有難かったです。
どちらでお礼を言うか悩みましたが、入居者同士ということでこちらでお礼させて頂きます！

今週内覧会行ってきました。
暑かったですね（笑）
自分の部屋にも共用部にも総じて満足で、入居が楽しみです。

>>53 住民板ユーザーさん8さん

本当に熱中症との闘いでしたね汗
スタディワークラウンジがとてもオシャレで、是非使って行きたいと思いました。
それと細かいですが、ミストサウナは付いていないと説明されていたので付いていてビックリでした笑

私も先程行ってきました。本当に暑くて大変でしたが、満足いく仕上がりになってました！また、フォレストヴィラも綺麗で使うのが楽しみです。コピー機があるのは便利ですね！

>>54 住民板ユーザーさん6さん

ラウンジは作業用の個室があってありがたかったです。
ミストサウナは私もアレ？と思いました。
ラウンジの個室もミストサウナも仕様としてアピールしたらよいのに。
あと、初めて西ケ原駅から歩きましたが、フラットだし近いし安全そうな道でしたね。

細かいことですが、専用庭の水道が立水栓だったのが地味に嬉しかったです。

ハウスコーティング申し込まれた方いますか？

>>58 契約者さん

私は業者さん頼んでやる予定です。
適当にネットで検索して商談して決めました。

>>57 契約者さん7さん

自分も庭付きですが地味に嬉しかったです！後付けの立水栓を買うところでした。

エアコンはまとめて買うのが１番お得ですよね！うちもエアコン４台やテレビなどをまとめて購入し、店頭価格から２０万ほど安く買えました。
グリーン住宅ポイントは普段あまり安くならないapple製品やバルミューダ製品に使おうと考えています。

エコカラットを検討されている方はいらっしゃいますでしょうか。自分はやろうかなと迷っていますが、皆様やる予定でしょうか。おすすめの業者さんとかございますか。

>>63 契約者さん1さん

私も知りたいですが、ご存知の方いらっしゃいましたら、是非教えていただけると嬉しいです。

知っていることは共有して助け合いたいのは山々でも、
自分が頼んでいる業者を教えるのは身バレのリスクがあるので構造的に難しく、
どうしても白々しい展開になりますね（笑）
エコカラットの施工だけならどこに頼んでもそれ程大差ない気がしますが。

ちなみに火災保険ですが、楽天損保は20%の割引がきくみたいです。楽天ポイントの方は付かないみたいですが、、、ご参加までに。

>>66 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。これは野村経由での割引でしょうか？

>>67 契約者さん7さん
おっしゃる通り、野村経由の割引です。たしか、楽天はそもそもネット申し込みで10%割があるので、野村経由だと更に割引となる形ですね。

内覧会に行って少しがっかりしました、
引っ越しの際、大きな家具がハイラナイ場合があるので、ドアノブの交換すすめられました

>>69 住民板ユーザーさん8さん
たしかに、最近のマンションって玄関とか廊下が狭いですよね。

>>69 住民板ユーザーさん8さん

そーですね、確かに勧められましたが、家具の搬入の際だけドアノブを取って、あとで付け直せばいいだけなので、無理に交換しなくても大丈夫だと言われました。ただ私自身、トイレとリビングのドアが空いたままだと服とかが引っかかりそうなので、トイレのドアノブは交換してしまいましたが。

近所のジョーシンで決算セール始まりましたね。今なら、エアコンは上位機種1台含む4台購入で、上位機種が半額になるようですが、エアコンの大セールが9月最終週にやるようなので、待てるならもっと安くなるかも

>>71 住民板ユーザーさん3さん

クイーンサイズ（160×200）のマットレスは搬入できそうですか。

>>73 住民板ユーザーさん1さん
すみません、正直クイーンサイズのマットレスが搬入出来るかどうか私個人ではわからないので、問い合わせした方が確実だと思いますよ。

マットレスは縦にすれば問題なく搬入できるでしょう。問題はソファとか洗濯機ですよね。

この物件は管理人さんは1名のようですが、
共用部の清掃とかは別途業者さんが手配されて行われるのですかね。
内覧会で一通り敷地内を見てまわって、
これ1人で綺麗に維持できるものかなと思いまして。

>>76 住民板ユーザーさん8さん
管理委託契約書（冊子p.26）の第3条にあります。ライフマネージャー（管理人）とは別に清掃業務を担当するクリーンスタッフが2名いるようです。

>>77 契約者さん7さん

ありがとうございます！
そういうのもちゃんと読んでおかないといけないですね。

自転車置場の1台あたりの料金いくらかお分かりの方いらっしゃいますか？手元の資料を探して分からず、野村不動産に問い合わせするも数日回答なく、もしご存知であれば教えて下さい。

>>79 契約者さん2さん
マンションギャラリーは火・水休みですもんね。
HPの物件概要にも記載ありますが、
スライド式200円
大型スライド式300円
サイクルポート400円
ですね。

>>80 住民板ユーザーさん6さん
すいません、火・水・木休みの間違いです。

>>81 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
HPにありましたか！お手数おかけして申し訳ありません。数年後に必要になる子供の分の駐輪スペースも確保すべきか迷っていました。
スピーディに回答頂いて大変助かりました。

>>82 契約者さん2さん
まずは、1世帯につき2台と決まっていますもんね。空きがあった場合のみ3台置けるようですが。また、サイクルポートはもう埋まっていると聞いた気がします。

>>83 住民板ユーザーさん6さん
必要になったタイミングで3台目の空きがあるとは限らないですもんね。立地的に自転車ユーザーが多そうですしね。

>>84 契約者さん2さん
数年後に必要になられるということであれば抑えておきたいですね！ただ逆に言うと、いざ必要になったタイミングで３台目枠が使えなくなるリスクもあるので恐いです。いずれにせよ駐輪場の空き状況気になりますね。

>>85 住民板ユーザーさん6さん
本当です。てっきりずっと使用できると思いきや、2台目以下の方が希望したら3台目使用の枠から取られてしまうというのがネックですね！
ご相談にのって頂きありがとうございました。

バルコニータイルってオプションにありますが、標準はコンクリートでしょうか？モデルルームを見た時に標準と言われたような気がしていました。

>>87 契約者さん3さん
標準のバルコニー床は、モデルルームのバルコニー床と同仕様でしたよ。オプションのバルコニータイルが何をは指しているか分かりかねますが、別のタイルを指しているのかと。

>>87 契約者さん3さん

普通の塩ビシートです。
木目柄なのでそのままでも見た目は悪くないと思いますが。

>>87 契約者さん3さん
バルコニーの標準床は添付の感じです。

>>90 契約者さん8さん
添付ありがとうございます！安心しました。

エアリー購入した者です。宜しくお願いいたします。12月入居なので待ち遠しいです。一番早い方で9月入居と聞いておりましたがもう入居されてる方いらっしゃるのでしょうか？？感想お待ちしてます！

>>92 契約者さん1さん
引渡会が29日なので、あと少しです！！

>>93 契約者さん8さん
もう少しですね！
台風が発生したみたいなので、引き渡し会や引越しに被らないことを説に願っています。。。

みなさん表札(ネームプレート)は付けますか？
インテリアオプション会資料に書いてありましたが、マンション玄関につけるものなのでしょうか？

>>95 契約者さん7さん
表札は、様子見にしました。引っ越してみて、皆さんがつけてたら付けようかと。。。

インテリアフェアでカーテン注文された方居ますか？その方が楽だなぁとは思うのですが悩ましいです。また、別の所で購入される方は長さ220??300でオーダーしますか？

>>96 契約者さん8さん
ありがとうございます！そうですね、我が家も様子見にします。今日のオプション会では半々って聞いたので悩ましいですね。

インテリア相談会に行って見積もりしてもらいましたが、やっぱり高いですよね。。外注にしようと考えています。

オプションお高めですよね...自分もとても悩みましたが引越しまで時間もなく、やる事も多いので食器棚、コート掛け、ピクチャーレールのみ申し込みしました。フロアコーティングやハウスコーティングは子どもが居るのでやりたい所だけど悩み中です。でも前にも話でてましたが、そのままでも床材やコーティングでいいものを使用していると説明受けました。
カーテンはめちゃお高いので、自分たちで用意しようと思ってます。柄も選べますしね。忙しいですが楽しみですね！皆様よろしくお願いいたします。

今日からついに引き渡し開始ですね！早い方で今日から引っ越しされるのでしょうか？台風の影響なく皆さん無事に入居できますように！

やっぱりオプションのカーテンって高いんですか？窓枠の大きさがわからないから、他社でも見積もり取れなくてどうしようと悩んでいます…。

>>102 契約者さん5さん
来月入居者です。皆さまよろしくお願いします。
我が家もカーテンは別で頼みましたが、サンゲツや川島織物などのブランドの同じ商品を頼む場合は外部でも割引率が大体同じだったので、そのような大手メーカーで選ぶならフェアで頼むのが楽だし良いと思います！
専門店で依頼したことで色々なメーカーも含めてゆっくり納得のいくまで選ぶことができ、新生活が一層楽しみになりました。
間取りで違うかもしれませんので参考程度にですが、丈はバルコニー側で2070、玄関側で1970と採寸した業者さんから聞きました。玄関側は腰窓と聞いていたので、他のお部屋は違いそう…？
幅は見積り段階なら図面から試算できるかと！

>>103 契約者さん9さん
寸法ありがとうございます！参考にさせて頂きます。
来月入居とは楽しみですね。自分は12月入居なのでまだまだ先ですが、これからよろしくお願いします。

野村からもらえるオーナーズファイルがスマート収納にギリギリ入りませんでした（笑）

>>105 契約者さん1さん

スマートじゃないファイル（笑）
もう結構入居が進んでるんですかね。

スマート収納に収納したいものNO.1ですよね(笑)
奥行何センチくらいなんでしょう？

もう入居進んでるんですね。楽しみですね！
フロアコーティングって業者探して別でやってる方いますか？オプションの説明ではあった素材のものを使っているので安心かなと思ったのですが、値段で悩んでいます。

>>108 契約者さん8さん

ネットで適当に検索して見つけた業者さんに頼みましたよ。
現地見てきましたが、工事業者さんと思わしき車両が建物前の私道にズラッと並んでいて、
結構な数の入居者がなんらかのオプション工事をやるんだなと思いました。

>>109 住民板ユーザーさん8さん
12月入居予定の者です。それって引越し業者さんと被りますよね？10月入居の方はその辺りの調整は必要でしたか？
また、オプション工事を自身で発注する場合は管理会社に申請必要と思いますがいつ頃申請しましたか？

>>110 契約者さん4さん
内装工事は引越のようにスケジュールを管理することはないみたいです。
管理組合への申請要否は施工内容によると思うので管理会社に聞くのが良いかと。
申請が必要なのであれば、1ヶ月前に必要と規約には書いていますね。

オプション工事はケーマックさんという杉並にある業者さんに頼みました。外部だからエコカラットや玄関鏡とかかなり安かったです。他室でも施工されると言われてたので、それなら安心かなと思いました。フロアコーティングはシートなので汚れ対策で頼みました。

>>107 契約者さん6さん
スマート収納、奥行24センチくらいでした。私もオーナーズファイルの行き先に困り、洗面所の棚にいれました！

>>66 住民板ユーザーさん6さん
野村経由じゃなくて、自分でネットで契約することですか。
今日保険の案内資料が来てますが、損保ジャパンと東京海上日動しかないみたいです。

>>114 契約者さん3さん
野村の担当者に別途問い合わせると、その２社以外に関しても詳細を教えて頂けますよ。

>>115 住民板ユーザーさん6さん

なるほどです。担当者に聞いてみます。
ありがとうございます！

納戸の中、どう使うか悩みますね。
棚の設置等、業者に頼んだ方もいるのかな...

>>117 契約者さん8さん
納屋は、インテリアフェアで相談した時は、市販の棚を買って入れたほうが柔軟性もあってよい、とアドバイスされました。

皆さん、火災保険はどの会社のものにしていますか。
パンフレットを見たら、どれも大差ないみたいですが、何をもって選んでいますか。

フロアコーティングされた方にお聞きしたいのですが、シリコンコートとガラスコートと悩んでまして。シリコンコートだと、テカテカな感じになりますか？

>>120 契約者さん2さん
フロアコーティングなやみますよね。
シリコンだと薬品で落ちてしまうと聞いたので、わたしはガラスコートかUVコートにしようかと思っています。
シリコンとUVはけっこうテカテカになる、とききました。

カーテンって皆さん相談会で購入されましたでしょうか？
お店で今探しているのですが、どこで買うのが良いのか悩んでいます。専門店とかだと相談会の時と同じくらいの相場だったりしました。。
別で購入された方はどんなところで購入しましたか？

>>122 契約者さん3さん
こだわりないならニトリで良いのでは。

我が家はKEYUKAでオーダーしました。

>>121 契約者さん8さん
やはりテカテカになるのですね。薬品に弱いのは知らなかったです。教えて頂きありがとうございます！

皆さんは、エアコンの室内カバーの取り付けできましたか？寸法上できない可能性もあるかなと思いまして

既に入居のみなさんはサカイ引越センター意外を使われた方はいらっしゃいますか？
その場合は幹事会社が決めた引越し日時だけ守ればいいのでしょうか？

>>131 マンション住民さん

ネットは細かいニュアンスが伝わりにくいので表現には特に注意が必要とは思いますが、仰ることには同意です。
今どきネットやSNSでの口コミや評判で壊れてしまうビジネスが山ほどあるわけで、
自分のマンションの資産価値を守ろうと思えばこういった公の場でのお行儀も気をつけたいですよね。

南側低層階ですが全く電車の音が聞こえません。窓を開けても夕方以降は虫の鳴き声が心地よいだけですね。

サッシの等級もそのような事情を考慮して決められていると思いますよ。

>>134 契約者さん1さん
飛鳥山公園が近いので気になっているのですが、
虫は普通の街中の環境より多そうですか？

>>132 契約者さん3さん
サカイか野村に聞かれるのが良いと思います。

>>131 マンション住民さん
おっしゃる通りだと思います。

前にもそういった投稿があったような気もするのですが、保育園ってポピンズナーサリーというところで年齢制限なしの認可保育園が入るのでしょうか。北区のホームページを見ると住所がここと一致しているようですが、詳しくはまだ決定していないと役所の方に電話で言われました。もしご存知の方いらっしゃれば教えていただきたく。。

エアリーコートの引き渡し日ご存知の方いらっしゃいますか？

>>139 契約者さん1さん

野村に聞いた方が確実だと思いますよ。
野村の人は電話でもメールでも思ったより丁寧迅速に答えてくれるので助かってます。
小さな事でも何でも聞いてしまっています。

>>138 契約者さん6さん

北区の保育園保育利用案内に10月1日更新で「令和4年4月開設・定員変更予定の保育園について」というPDFがあります。それによるとポピンズナーサリースクール王子の分園で3～5歳となっているようですが、区役所に確認されたのは10月に入ってからですか？まだ変更があるのかな。

>>140 契約者さん4さん
ありがとうございます。
野村に聞いてみます。

>>141 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます。
改めて区役所にも確認してみます。
3?5歳だけの園って珍しいですね。。。

>>143 契約者さん6さん

ポピンズナーサリースクール王子が3歳未満なので、3歳になったら分園になるんですかね…？もし何か分かったらここでもシェアしていただけると嬉しいです！

エアリーコート入居のためこれから内覧会が控えております！初めてのため、何を見たら良いのか、、と不安なのですが皆様が気をつけて見られたポイント等ありますでしょうか。ネットを見ると排気ダクトや水道管など正直見てもわからなさそうなものまでチェックリストに入っていて、、

>>145 契約者さん1さん
細かな傷とかも、内覧会で指摘すれば丁寧に対応してもらえますので、床や壁や建具の傷や、壁紙の浮きを細かく見ていくのがよいと思います。不安で、それ以上のチェックが必要なのであれば、専門の業者さんに委託するしかないと思います。あとは、諸々の寸法を細かく測っておくとか、家具やエアコン設置場所の色味を確認くらいでしょうか。

>>146 契約者さん8さん

ご丁寧にありがとうございました。メモして参考にさせていただきます。

ここって来客用の駐輪場ってないんですね。PlanBook見ても子育て施設隣接のスペースは施設用って書いてありますね。

>>144 住民板ユーザーさん2さん
ポピンズナーサリースクールの王子が0.1.2歳の園で、その持ち上がりのイメージで分園を作ったと聞いています。でも王子の駅の反対側なので、今通っている方がどのくらい３歳で持ち上がってくるか分かりませんが。
ここのマンションに住んで、保育園も敷地内ならすごく楽ですよね。ただ、３歳以降の子達には規模や敷地面積が小さい園だと物足りなさも出てきてしまうのでは、と心配しています。
西ヶ原東保育園はもともと激戦の保育園と聞いていて、このマンションの影響でさらに希望数が増えそうなので、どこを希望出すか悩みますよね。。。

以前モデルルームで聞いた時は、マンションの前には傘立て等も置いてはいけないと聞いたのですが、実際傘立てや外遊び用の物とかを置いてはいけないのでしょうか。
廊下は共用部だからだめなんでしょうか。
無知ですみません。

>>149 契約者さん6さん
シェアしていただきありがとうございます！
本園（と言うのかわかりませんが）はここからだとやや不便なので悩みます。こちら側にあるのが0～2だったらよかったのですが。うちも西ヶ原東で迷ってましたが、他にも候補探してみなければですね。。

皆さん、スーツケースやゴルフバック等やアウトドア用品の収納どうされてるんだろう。とても素敵すぎる物件で我が家は本当に満足ですが、強いて言えばトランクルーム欲しかったです。宅トラやアズケル検討中です。

>>152 契約者さん1さん
野村が提携（？）しているエアトランクに預けてます。
最初数ヶ月間割引がありました。

>>153 契約者さん4さん
エアトランクだと野村と提携があるのですね。ありがとうございます。調べてみます。

グリーンポイントって何か連絡等ありましたか？
9月に書類提出してから何もアクションなしなので、どうなったかなぁと思っています。

>>155 契約者さん6さん
最初の申請後のことでしょうか？ポイント付与の葉書が来て、すでに我が家では色々ポイントで買ってます。
引渡の時に渡された完了報告を提出してからは、特に連絡ないですね。

>>156 契約者さん8さん
ありがとうございます、既にお買い物出来ていて羨ましいです。
自分はエアリーなので葉書来るのはもう少し先かな？
気長に待ってみます！

グリーンポイントの手続きはネットでやる方が早いと思いますけどね。
しかし、30万ポイントはインパクトでかい。

振り返ってみると、この物件は契約してから引渡しまでに小さなポジティブサプライズがいくつかありました。
共用ラウンジに個室ワークスペースがあったり、専有部にミストサウナがあったり（モデルルームではないと言われた）、グリーンポイントのことを後から突然聞かされたり。

本当ですね。野村会員の割引や優待券使えるのも地味に嬉しいです。

ベランダの物干し竿ってエレベーターで運べるのでしょうか？。
ネットで購入しようと思ったら、エレベーターでは運べないので一階のエントランスで
手渡しになると書いてある会社が多かったので・・・。

>>160 契約済みさん

もし長くてエレベーターに乗らなかったら、階段で行くしかないですね。でも、最大5階までですから、何とかなるでしょう。

>>160 契約済みさん
私もまだ買っていなかったなので、参考になります。３mの竿を買うつもりでいたので、長さを考えないとダメですね。一軒家に住んでいた時の感覚で買い物をしていると大変な事になりそうなので、いろいろと気をつけなければいけないですね。

足元引越しラッシュが収束したように見えますが、
引渡し第二弾がそろそろでしょうか。
以前ウェブサイトに12月と記載されていたような。
はやく全戸入居完了して平常状態になると良いですね。

フルタイムロッカーのレンタサイクル、いつから利用可能かどなたご存知でしょうか？

>>164 契約者さん8さん

引渡し初日から使えてますよ。

>>165 契約者さん5さん
予約とか、どうやってやるのでしょうか。。。フルタイムロッカーのカスタマーサイトにログインしても見当たらず。。。

>>166 契約者さん8さん

予約はできないです。
ロッカーに行って画面にタッチするとレンタサイクルのボタン出てきます。

>>167 契約者さん5さん
ありがとうございます！！

今週から第二弾の入居開始しますね。
楽しみです！
みなさん、よろしくお願いします！

あと数ヶ月で全戸入居になりますかね。
皆さんよろしくお願い致します！
今のところ快適に毎日過ごしております。

本日、引渡会にて無事に鍵を受け取れました。
近々、入居となりますが、皆さん宜しくお願い致します。
契約者8さんは、秋口からですか？
快適にお過ごしされてるとの事で、益々楽しみになりました！

エレベーターの養生外れましたね。
このスレ本当に平和で過疎ってますが（笑）、
皆さん日々の生活に満足しててマンコミなんて見ないんでしょうね。
私もここにしてよかったなと思ってます。

確かに、全ての養生が取れてやっと落ち着いたって感じですね。雰囲気も良くなりましたし。すれ違う際もみなさん挨拶をしてくれるので、いいマンションに住めてよかったなと私も思いました。ロッカーも世帯数の割に少ないのかなと思いましたが、今のところ大丈夫そうですね！

越してきて、この落ち着いた雰囲気は、やっぱり良かったです。
契約者さん8さんが仰る通り、すれ違う方も、挨拶・会釈ありますし、ファミリーも多いので、活気も感じられます。部屋では、二重サッシのお陰か、電車の音も、全く気になりませんし。
住んでわかったのは、意外と買い物困らない事でした。飛鳥の小径通れば、王子の賑わいエリアまでも直ぐです。

駐輪場を見ると小さい子供のいる住民が結構多いんだなと思いました。
間取りからして当然ですね。
あと、飛鳥のこみちが自転車で王子駅前まで抜けられるのが想定外で助かってます。
本郷通りから回るのと比べて結構なショートカットなので。

私は住み始めて、階段の昇り降りはネックなものの、コーナンとOKストアの近さと便利さに感動したのですが、皆さん普段のお買い物は結局どちらを使われていますか？

>>176 住民さん8さん

東武、オーケー、シーズンマート、スギ薬局を用途や献立に応じて使い分けています。スーパーの選択肢が多いので結果的にメニューが増えました^^
あと、子どもがいるので西松屋が徒歩圏内なのも住んでみてわかった有り難さです。

普段は自転車で霜降り銀座商店街まで行ってお買い物をしています。サカガミと、その周辺のお肉屋さん、お豆腐屋さんがおすすめですよ。

>>178 住民さん2さん
>>177 住民版ユーザーさん

皆さん、それぞれですね！色々試して、使い分けて、ベストな組み合わせ考えてみます。
霜降り銀座のサカガミ周辺、試してみます！

サミットまで行っている自分は少数派なんですかね笑

>>179 住民さん8さん
私はオーケーと西友ネットスーパーを良く利用しています。ネットスーパーは玄関前まで届けてくれるので重宝しています！

だいたい皆さんと同じですが。他にレパートリーにあるのは、滝野川のハナマサ。あまり歩きたくない時はバスでタジマや、メトロで王子神谷のジャパンミートも。十条銀座は自転車で十分ちょっと。サミットは桜の季節によさそうです。

サミットはどちらにありますか？

私は霜降り銀座は一番よく行っています。サカガミの品揃えは豊富なので、個人的に満足しています。隣の肉屋さんもよさそうですね！商店街の雰囲気は好きなので、オーケーの方にあまりいかないです。

ところでバルコニーのガラスの掃除は、みんなさんどうしますか？最近外側が汚れて来て、掃除したいんですが危ないのでみんなさんがどうやっているか気になっています。。

>>183 住民板ユーザーさん
サミットは滝野川紅葉橋店ですね。紅葉橋の近くで、自転車で5分ちょっとの距離にあります。

>>185 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！行ってみます^^

>>184 住民板ユーザーさん4さん
サカガミと周辺のお店、良い感じなんですね！
バルコニーのガラスは、まだ手付かずです。。。

バルコニーのガラスの外側は、柄の短いモップとかクイックルワイパーみたいなものを手首にしっかりストラップつけて拭くとよいのかなと思っていました。まだ試してないですが。

皆さま確定申告はされましたでしょうか。
2019年11月中に契約した者ですが住宅ローン控除が10年となってしまいそうです。13年かなと思っていたので少しショックを受けています。

>>189 住民さん1さん
すみません2020年の11月です

>>190 住民さん1さん
13年の控除となるのはマンションだと20年12月以降でしたよね？確かに11月以前だと対象外となってしまうのですね。。。

>>190 住民さん1さん

あまり気にしていなかったのですが、
よく見たらタッチの差で10年なんですね。
しかもタッチの差で早すぎてダメなんて（笑）

>>190 住民さん1さん
契約書の日付を勘違いされてませんか？
一次の方は確か契約会は12月でしたよね？

>>193 マンション住民さん

190さんではないですが、確認したら確かにそうですね。

そういえば、共用棟のコピー・プリンターのsuica読み取り機って、使えてますか？
昨年末頃、修理手配するところと言うようなことを、管理人さんが言ってましたが…

>>195 住民さん2さん

今年になって使いましたが、普通に使えてましたよ！

先日、滝野川警察から巡回連絡カードがポストに入っていたのですが、皆さんはもう提出されましたか？。

>>197 住民さん7さん

先月投函されていたので、滝野川警察署に直ぐ提出しました。提出義務があるものでは無いはずですが、災害その他での家族安否問合せも鑑み、うちは提出しました。

皆さんは、引っ越しをされた時にご近所さん(両隣や真下の階）に挨拶回りに行かれましたか？。　ちょっとタイミングをのがしてしまったのですが、最近、一階の掲示板に騒音等に関しての注意事項が貼られていたので、何か問題が起きる前に
今からでも挨拶回りをしておいたほうがいいのかなと思ったので・・・。

>>199 マンション住民さん

私は行きました。挨拶に来られて嫌な気分になる人なんていないですし、
迷うなら行ったら良いのではないかと思います。

音の話は気になりますね。
普段気をつけているつもりではありますが、
このマンションがどれくらい音が伝わりやすいのかもよく分からないので、、、