| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (10号出入口利用の場合。7:00~22:00利用可能(平日・土曜) 7:00~21:00利用可能(日曜・祝・休日) 徒歩2分(9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能)) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (10号出入口利用の場合。7:00~22:00利用可能(平日・土曜) 7:00~21:00利用可能(日曜・祝・休日) 徒歩2分(9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能)) OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK~2LDK+N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
43.41m2~64.81m2 |
| 価格 |
6,698万円~1億3,498万円 |
| 管理費(月額) |
12,040円~17,980円 |
| 修繕積立金(月額) |
3,750円~5,590円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.04平米~11.70平米 ●管理一時金 : 11,500円~17,170円(一括) ●専用利用料 : 2,420円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年2月19日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2026年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [売主・事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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1121
ご近所さん
淀川花火は北側なら板マンの12~15階ぐらいでも見れます
天神祭りは見れません
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1122
検討板ユーザーさん
購入健闘者です。
過去レス読みました。
ここ大規模な水漏れがあったのでしょうか?
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1123
名無しさん
>>1122 検討板ユーザーさん
確かにありました。
ひた隠しですが。
事実です。
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1124
匿名さん
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1125
eマンションさん
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1126
eマンションさん
ここで漏水トラブルがあったかは分かりませんが、万が一トラブルが起きた際にはデベやゼネコンごとで対応は結構変わるものですか?
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1127
名無しさん
>>1126 eマンションさん
最低の対応だと聞いています。
だからここで炎上するのかも。
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1128
マンション検討中さん
>>1127 名無しさん
当事者はたまったもんじゃないですよね。
部屋中漏水して住めなくなってホテル住まい。
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1129
マンコミュファンさん
長い間静かだったのに、販売再開のタイミングで昔のネタを持ち出すなんて、営業妨害としか考えられませんね。
それか抽選倍率下げたい人。
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1130
口コミ知りたいさん
>>1129 マンコミュファンさん
これだけ爆上げして、それでもまだ抽選なんですか?
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1131
eマンションさん
>>1130 口コミ知りたいさん
外国人の購買意欲は想像以上。
日本人はもうついていけないレベルかな。
ここの外国人比率を知りたいですね。
デベロッパーは口が裂けても言わないけど。
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1132
口コミ知りたいさん
>>1131 eマンションさん
誰でもネットで登記見れるよ。
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1133
ご近所さん
外国人でもアメリカ、フランス人などは歓迎だけど
○○は違法民泊とか勝手にやるから勘弁です
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1134
検討板ユーザーさん
>>1133 ご近所さん
○○ばっかりですよ実際。
フランス人なんていたら雰囲気変わるのにね。
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1135
マンコミュファンさん
近鉄不動産はここのモデルルームを谷町四丁目駅前タワーに転用するつもりなんですかね。
ちょうどモデルルーム最寄りは谷町四丁目駅ですし。
それもあって、ゆっくり売る住友不動産方式にしているかなと予想してます。
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1136
評判気になるさん
>>1132 口コミ知りたいさん
誰でも登記情報が見れるとのことですが費用は?
500以上部屋ありますけど
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1137
名無しさん
500円前後大した額じゃないですよ。25万円ほどローン情報や名前確認できますよ。なぜ必要なんですか?知ったところで何も変わらないですよ。
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1138
マンコミュファンさん
>>1122 検討板ユーザーさん
ありましたよ。大規模ではないです。低層階です。別に気にすることないですよ。
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1139
名無しさん
>>1138 マンコミュファンさん
基本的には完璧な施行ミス。
ゼネコンではあり得ない。
こんな体たらくな状況が今後、他の部屋にでも起こる可能性は無いとは言えない。
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1140
マンション検討中さん
>>1139 名無しさん
そういうあなたも変換ミス。
ミスは誰にでもあります。
排水管にちょっとしたヒビがあればジワジワ漏水しちゃいますからね。雑な作業員が施工すれば、割れてしまったりするんじゃないですか。
あり得なくはないです。
そう言ってる間にどんどん相場が上がっていますね!
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