ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

>>1080 名無しさん
大阪城の近くの物件でも色々と問題出てるみたいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1078 口コミ知りたいさん

本当の話です。
確証があります。
もちろんここでは言えませんが。
でないと削除の対象になるかと。
デベロッパーもゼネコンも黙ってはいないでしょう。

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>>1082 マンコミュファンさん
本当の話で確証があるなら、全てここで話してもらえますか？
ここでは言えないって事は嘘と捉えられますよ。

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本当なら削除されませんよ
事実と違うことなら営業妨害で削除されます。

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>>1084 ご近所さん

もし訴訟問題にまでなっていると、簡単には内容を明らかにはできないと思います。

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スレッドを遡って読ませていただきましたが、どの話も『～だったらしい』の噂レベルのようなので営業さんに直接訊かれた方がいいかもしれませんね。
そもそもネットの情報は当てになりませんし、真偽のほどは不明なので頭から信じ込むのは危険だと思います。

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>>1087 管理担当さん
本人ですが削除の依頼など全くしていません。
部屋に大量の漏水があったことの事実を申し上げただけなのに、どうして勝手に削除になるのですか？
掲示板の意味が無いですね。
不可解な力が動いてるのですね。

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検閲がすごいですね
デベロッパーからお金をもらっているのかもしれません。

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>>1087 管理担当さん
管理担当様

ここの削除の本当の理由を教えてください。

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>>1088 マンション掲示板さん
少し冷静になりましょう。
別に漏水に関するすべての投稿が削除されているわけではありません。
部屋に"大量の"漏水があったことは事実ではないと思われますし、何の確認のしようもないこの掲示板で、躍起になって「漏水が～」と書き込んでいるのは、利害関係者による「営業妨害」か「嫌がらせ」と捉えられても仕方ないのではないでしょうか…。

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どう見ても永遠と漏水の件書くのは嫌がらせですね

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>>1092 ご近所さん
ここってそんなに深刻な漏水問題があったんですか？

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>>1093 口コミ知りたいさん
そんな深刻でないのに、躍起になって書き込む人がいるんです。

それだけ営業妨害したくなる物件ということですね。

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漏水に限らず他の施工や設備でも
問題が見つかった時に適宜対応してくれたならそれでいいよ

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>>1091 匿名さん

部屋に大量の漏水は全くの事実です。
それも一室や二室ではありません。

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>>1096 検討板ユーザーさん
あなたが言うように事実だったとしても、それをここで執拗に書き込む意味は何でしょう？
営業妨害や嫌がらせでないのであれば、ご自身にとっても無駄な労力ではありませんか？

他でまともに説明してもらえなかったのかもしれませんが、ここで書き込んでも何の解決にもなりませんよ。

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>>1097 マンション掲示板さん
やっぱり漏水は本当なんですか？
実際起こったのであれば、具体的なトラブル内容を教えてください。

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ここは検討者が集まる掲示板です。
検討するうえで深刻な漏水問題が発生していることは大切な情報です。
隠ぺいしようとするはやめてください。

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1人で何役もやってる？

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>>1100 匿名さん
やってそうですね笑

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>>1099 検討板ユーザーさん
発端となってる1088さんは検討者じゃない書きぶりですね。嫌がらせと捉えられる内容や配慮のない内容だから削除されたのでしょう。（あなたも1088さん？）

検討している方は事実かどうか営業さんに確認すればいいだけのこと。
ここで確認しても本当かどうか分からない展開になっているので、ああだこうだ書き込んでも何の実りもありません。
以上です。

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>>1102 評判気になるさん

相当、デベロッパーやゼネコンに嫌な思いをさせられたのかな？

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まぁ住人としては資産価値落ちるから
できる限り隠蔽したいよねぇ。
これだけ必死に書き込みさせないように言うわけだ。

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>>1104 検討板ユーザーさん
やっぱり嫌がらせか営業妨害なんですね…。

近隣のブランズタワー大阪本町かジオタワー堺筋本町の転売屋さんでしょうかね。

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>>1104 検討板ユーザーさん
私は普通にフラットな目で見させてもらってますが、
家というのは、一大決心して購入した人が暮らしている場所なんですから、営業妨害が知りませんが、それに対して嫌がらせするのは人間としてどうかと思います。

人に対する思いやりや配慮がないです。

削除されたことを騒いでいますが、削除されて当然だと思います。

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なぜ事実を書き込むことが営業妨害になるのでしょうか。
ここは検討者のための掲示板です。
検討者にとって必要な情報です。
資産価値を保ちたい気持ちはわかりますが検討されてる方にその情報を隠蔽するのはよくないのではないでしょうか。

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>>1107
だから検討するなら直接聞けばいいのでは？
ここの掲示板見てる住民は気分悪いでしょ
あなたが住んでるマンションが変なこと書かれれば気分悪いでしょ

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>>1108 匿名さん
このマンションに限らず検討の際に必要な情報を
直接聞けで済ませるなら
この掲示板の意味はあるのでしょうか。
検討者はいい情報も悪い情報も踏まえて判断します。

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論点は書き込む、書き込まない
ではなく、事実か、事実でないか、になります。
事実でないなら営業妨害、嫌がらせ等も考えられるので削除依頼をすればよいです。
事実であるならそのことが書き込まれるのは仕方がないでしょう。

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>>1110 口コミ知りたいさん
論点とおっしゃいましても、1088が嫌がらせっぽく書くから、話が盛られているのか、すべて嘘なのか、すべて本当なのか、分からない。
この話についてここで議論しても時間の無駄。
こういう私も時間を無駄にしていますね。
「いや、事実だ！」と言い張っても無駄。

掲示板管理者もわざわざ事実かどうかなんて確認してられないのだから、嫌がらせと捉えられれば削除されます。
管理者に文句を言うのは良くありません。

この一連の書き込みも検討者にしてみれば、不毛なやりとりなのでいずれ削除されるでしょう。
郊外の検討板は平和なのに。やはり人気物件は荒れますね。

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書き込まれても反応しないことですね。
反応されるたびこのスレッドが上がり注目をあつめ水漏れトラブルの噂が大勢知られてしまうことになります。

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>>1112 さん

事実は小説より奇なり

醜い事実に対してまるで他人事のような態度。

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>>1088 マンション掲示板さん
部屋に大量の漏水とありますが、情報元はどこですか？
真実なら明かせますよね？
住人ですなら、当該の部屋フロアもしくは下の階ですか？
根拠のない書き込みしても恥ずかしいだけですよ笑

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漏水の真偽はわかりませんが、話題になっている事自体少しネガティブな気になりますね。

新築がまだ完売しておらず、中古の売れ行きが悪い・リセール価格がそこまで上がって無いのも何か関係あるのかと思ってしまいます、、

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売らないんだから完売はしないという理屈なのでは？

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>>1114 さん

漏水が起きたことは当初、マンションの掲示板で告知されてましたよ。
部屋番号も明記されてました。

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ここって北向きの部屋から天神祭の花火は見られるんですかー？

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>>1115 eマンションさん
話題になっている事自体でネガティブになっていたら、1088の思うツボですね。

新築は売り止めしてただけですし、中古の売れ行きも悪くないし、リセール価格もかなり上がってます。

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>>1118 マンション検討中さん
天神祭と淀川花火の日はスカイラウンジ（北東角）の貸切を出来なくすると理事会議事録にあったので見えると思いますよ。

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淀川花火は北側なら板マンの12～15階ぐらいでも見れます
天神祭りは見れません

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購入健闘者です。
過去レス読みました。
ここ大規模な水漏れがあったのでしょうか？

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>>1122 検討板ユーザーさん

確かにありました。
ひた隠しですが。
事実です。

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自作自演もうやめろ

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相当な怒りと執念ですね。。

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ここで漏水トラブルがあったかは分かりませんが、万が一トラブルが起きた際にはデベやゼネコンごとで対応は結構変わるものですか？

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>>1126 eマンションさん

最低の対応だと聞いています。
だからここで炎上するのかも。

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>>1127 名無しさん

当事者はたまったもんじゃないですよね。
部屋中漏水して住めなくなってホテル住まい。

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長い間静かだったのに、販売再開のタイミングで昔のネタを持ち出すなんて、営業妨害としか考えられませんね。

それか抽選倍率下げたい人。

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>>1129 マンコミュファンさん

これだけ爆上げして、それでもまだ抽選なんですか？

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>>1130 口コミ知りたいさん

外国人の購買意欲は想像以上。
日本人はもうついていけないレベルかな。
ここの外国人比率を知りたいですね。
デベロッパーは口が裂けても言わないけど。

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>>1131 eマンションさん
誰でもネットで登記見れるよ。

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外国人でもアメリカ、フランス人などは歓迎だけど
○○は違法民泊とか勝手にやるから勘弁です

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>>1133 ご近所さん
○○ばっかりですよ実際。
フランス人なんていたら雰囲気変わるのにね。

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近鉄不動産はここのモデルルームを谷町四丁目駅前タワーに転用するつもりなんですかね。
ちょうどモデルルーム最寄りは谷町四丁目駅ですし。

それもあって、ゆっくり売る住友不動産方式にしているかなと予想してます。

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>>1132 口コミ知りたいさん

誰でも登記情報が見れるとのことですが費用は？
500以上部屋ありますけど

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500円前後大した額じゃないですよ。25万円ほどローン情報や名前確認できますよ。なぜ必要なんですか？知ったところで何も変わらないですよ。

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>>1122 検討板ユーザーさん
ありましたよ。大規模ではないです。低層階です。別に気にすることないですよ。

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>>1138 マンコミュファンさん

基本的には完璧な施行ミス。
ゼネコンではあり得ない。
こんな体たらくな状況が今後、他の部屋にでも起こる可能性は無いとは言えない。

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>>1139 名無しさん
そういうあなたも変換ミス。
ミスは誰にでもあります。

排水管にちょっとしたヒビがあればジワジワ漏水しちゃいますからね。雑な作業員が施工すれば、割れてしまったりするんじゃないですか。
あり得なくはないです。

そう言ってる間にどんどん相場が上がっていますね！

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>>1140 マンション検討中さん
新築マンションで排水管にヒビがあったんですか！？！？あまり聞かない事なのでびっくりです。やはりゼネコンによって下請け業者のクオリティにも差があるものなのでしょうか。。

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>>1140 マンション検討中さん
漏水問題は事実なんですね。
誰かがでっちあげたものという主張もありましたが。

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1139、1141、1142は同一人物の書き込みだろうね

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>>1141 マンコミュファンさん

クオリティから言えば最悪ですね。
アフターフォローも最低だったとのこと。
相場はあがるでしよう。
買い手はほぼ〇〇人です。
日本人と会えますか？マンションで。

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>>1140 マンション検討中さん

そのために施工管理者いるのですが、なんの責任も果たして無いのですよ。三流ですね長○○さん。

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>>1142 eマンションさん
事実ですよ、なんて一言も言ってないのに「事実なんですね」と断言するあたりが姑息。

そうやって真実を捻じ曲げていくのは、
万博の批判屋さんと同じ。

そもそも私も真実を知る立場ではありません。
匿名掲示板の投稿を鵜呑みにするものではありませんよ。

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>>1146 評判気になるさん
やっぱり事実では無いんですか？

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>>1147 匿名さん

事実です！
デベロッパーに聞いてみてください。
否定はしないはずです。

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>>1143 匿名さん
残念ながら違います
1139は私ですが、他は違います。

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最近、1億より高い物件も増えてきましたね。最初は驚いていましたが、だんだんと驚かなくなってきました。

分譲戸数 6戸
分譲価格（税込） 6,698万円～1億1,798万円

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情報ありがとうございます。
やはり大規模水漏れ事故があり、そこに対するアフターフォローも不十分だったんですね。。。
現状まだ、そのトラブルがないが今後出てきた時の保障についてはどうなるのでしょうか？

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https://mainichi.jp/articles/20250619/k00/00m/100/182000c

大丈夫かな？

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>>1152 匿名

いい加減な施工から発生するかもしれない問題にビクビクしながら住むのも嫌ですね。爆弾抱えてるようなもんですね。

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まぁ、真面目な作業員ばかりじゃないし、
家は塞いでしまって見えなくなるところも多いから、どこのマンションも戸建ても何かしら問題はありますよね。

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谷町四丁目駅前のローレルタワーはまだ情報出ないんですかね。
噂しか聞かないのですが、本当にタワーマンションが建つんでしょうか？

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シエリアと合わせて検討された方がいらっしゃいますか？こっちにした理由をお伺いしたく…シエリアの方はいま比較的にコスパがよく見えますが…

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シエリアより立地等が良くリセールがいいので購入しました。もう先月売却済です。
一か月で1.４倍で売れました。

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>>1156 マンション検討中さん
立地条件が全然違います。
駅力・利便性・資産価値も、ローレルの方が高く、生活圏内に飲食店・スーパーなども近く、百貨店などが徒歩圏内です。
シエリアは難波がちかいだけ、堀江の端という感じで良いイメージが湧かなかった
です。

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>>1158 購入経験者さん

立地は最高です。
施工は最低です。

いまだに漏水事案は尾を引いています。
買うのに不安がよぎりませんか？

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>>1158 購入経験者さん

今が売り時
間も無く外国資本が入らず相場が下がるのではと予想しています。

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>>1160 マンション掲示板さん

漏水は怖いですよね

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今が買い時
賃上げ・インフレで１円の価値がどんどん変わっていくので、相場が上がるのではと予想しています。

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>>1162 マンション検討中さん

買い時ならコッソリ買って儲ければいいのでは？

みんなに宣伝告知してするってことは…

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>>1159 名無しさん
漏水の話なんて、過去の話で解決しています。
今、マンション内では一切出ていないですし、
尾を引いていませんけど・・・。
あなたは居住者ではないですよね？
居住者であり、文句があるなら意見書を出したらどうですか？
匿名で騒いで恥ずかしくないですか？

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>>1164 購入経験者さん
過去に漏水というのは、何か施工不良があったんですか？

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>>1165
済んでること
知りたかったら過去スレ半年前ぐらいから見ろ

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>>1166 匿名さん
半年も前から漏水に関する書き込みがあるんですね。。

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>>1163 匿名さん
もう買ってます

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>>1168 マンション検討中さん

では宣伝ですね。

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>>1169 マンコミュファンさん
1162の投稿は、この物件どうこうではなく一般的な話として書いたものです。

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>>1164 購入経験者さん

全然恥ずかしくないです。
漏水は事実で、対応の不味さが尾を引いています。

この一年で買った皆さん、重要事項説明で、漏水に関する説明はあったのでしょうか。
醜い漏水で多大な迷惑がかかっていました。
まだ起きるかもしれません。

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醜い漏水では無いだろ
住民以外の人が評判落とそうと書き込んでますな

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>>1171 口コミ知りたいさん
対応の不味さが尾を引いている？
酷い漏水で多大な迷惑といいますが、何を根拠に言っておりますか？
あなたは漏水被害者ですか？
居住者であるなら意見書を出さない理由を教えてください。
意見書を出せば理事会で議題に挙がると思いますが、
外部の方なので、匿名でしか騒げないのでしょう。

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>>1173 購入経験者さん

ここで問題提起しないと埋もれてしまいます。
大々的に住民に今回の事案の起承転結を説明し、今後の対策を提案するまでは言い続けますね。

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>>1174 通りがかりさん
この人の目的は何だろう？
長谷工に恨みでもあるのでしょうか？
当事者ならここで騒ぐはずないですし。

もし住民だとして、そんなに嫌なら引っ越せばいいのに。買い値よりかなり高く売れますよ。

やはり他物件の中古を高く売りたい人ですかね。

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ほとんど人住んでないやろ

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>>1175 評判気になるさん

漏水マンション、最低ですよ。

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>>1176 購入経験者さん

住んでいますよ
日本語聞かないけど

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>>1178 マンション検討中さん

日本人、高くて買えないかな

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>>1177 eマンションさん
他物件を高く売りたい人の嫌がらせということでよろしいですか。

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