ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

>>100 マンション検討中さん
スーパーに関する最初の一文以外は、何が言いたいか全然わかりません。

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100様の伝えたいことは買い物は不便ですよということなのかも。
家族がいれば食材の買い物は大変ですし、いくつかスーパーがあればありがたいですが
ちょっとここは難しいってことなんですね。

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現地から歩いて見ましたが、１５分では、心斎橋の大丸近辺でしたが、私の歩き方が変なのでしょうか？

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>>91　周辺住民さん
>>MBSよんチャン土曜
テレビで放送されていると、興味湧きますよね。

多分、広告料も入っていると思うから、マンションのデメリットは言わないんでしょうけど。
この時、見逃したんですけど、どんな内容でしたか？
MBSの土曜日の番組でマンションをめぐるコーナーなんてありましたっけ？

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>>104
マンション取り上げたのは、この日だけです。
普通の紹介でしたが部屋に行くまで3カ所ぐらいの防犯扉。
億超えの部屋の紹介だったからウチは無理だなと思って見てました。
ちなみにウチはこの近くの普通のマンション住んでます。
この辺は便利ですよ。
ライフ、コーヨーの他にも自転車で3分ぐらいでフーディアム東心斎橋店、
自転車で7～8分ぐらいでサンコー空堀店行ってます。

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防犯扉4カ所だったかな？
その辺は覚えてません。
あとは部屋の中の紹介。
若い川地アナは、もう少し同タワマンの安い部屋希望してました。
MBSアナだったら銀行も貸してくれて普通に買えるんじゃないかなと。

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こちらのマンションの販売時期はいつ頃になりそうでしょうか？

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>98
>ここ値段下げました？
>友人と私が見た価格が違ったのですが。

そうなんですか？
いくらくらい価格の差があるのでしょうか？
階によって同じ間取りでも価格が違うのは理解していますが
そんなに価格が変動するのはどうなんでしょうね。

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500戸規模があって1期前にこの人気じゃやばそうですね。

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長谷工タワーで4億5千万とは

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販売前なのに盛り上がらないですね。

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周りにタワマン溢れかえってますからね。
500戸も売れるんでしょうか？

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このままコロナが収まって経済が回復すれば売れるさ。

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カウンターキッチンの間取りがが少ないですね。リビングが小さいのと、お風呂とか引き戸の方が良くない？危ないよ。

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>>113 匿名さん
供給過剰な本町タワマンの中で、抜きん出る何かがあれば売れるでしょうけど…

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ここ大丈夫？笑
人気なさすぎじゃない？

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ご自慢のお庭以外は良くも悪くも特徴がない物件なので
わざわざ掲示板に書くようなネタがないというだけでしょう。

駅近だし、現状相場の割には高くないから
それなりに売れるんじゃないでしょうか。

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売れると思いますよ。70平米台しか確認してませんが、間取りは別に悪くはないからです。洗面台はやたらと小さい気がしますし、ステップインクローゼットとか無駄な使い方ですが。御堂筋と比べれば全然あり。

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>>118 匿名さん
御堂筋と比べたらなんでもありですよ。

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ステップインクローゼットは無駄ですか？
正直どのような設備か分からないのですが、ウォークインクローゼットともまた違う形式になるのでしょうか？
ネットで検索してみると奥行きのある空間を有効利用した収納と出てきます。

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>>120 匿名さん

無駄でしょうね。デッドスペースの宝庫。

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ウォークインクローゼットもそうですが、
人間が入れるタイプの物置は大体スペースの無駄にしかなってないですね。

広い間取りなら構わないですが、70平米台以下でやるのは非常にもったいない。

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お隣ブランズのほうがいいですよー
皆さん。笑

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>>123 匿名さん
どのあたりがブランズの方がよいです？
立地？外観？共用施設？
シティタワー、プレミスト、ブランズとここで悩んでまして、値段が出揃った今検討するたら、ローレル堺筋本町も悪くないかもと思ったので質問でした

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個人的な感想ですが中央大通りより南はない。
そしてブランズは外観、内装含めてモデルルームでは良かった。どっかの施工とは違うと感じた。ブランズか住友かどっちかでしょう。これから契約が始まると思いますが一定数ブランズに流れると予想します。

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ここも、全部マンションじゃなくて、1階をお店、高級スーパーを入れたらよかったのではと思うのですが。ザ・北浜タワーのような開発だと目を引いたと思います。生活の匂いが中央大通りより南は感じなくなるんだよね。カフェとか、老舗とか、レストランとか

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>>126 マンション検討中さん

近所にコーヨーやライフが既にあり、ファンビ寺内とかの卸の店もすぐそこ、少し西に行けば心斎橋筋商店街、ということで要らないと判断したのでしょう。

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何か書き込み見てると、この辺の事知らない人いるね。
もう少し現場見てから語りましょう。

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堺筋最寄りなんかもういらん。
MJRで充分。うまみがない。

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ここはあかんな
全く人気ないやん笑
大丈夫？

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そもそも本町は住んで楽しい場所じゃないし
個人事業主ぐらいしか魅力を感じないのでは？

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>>130 マンション掲示板さん
でもあなたは気になるから見てるんですね笑
買ったら？

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どなたかくわしい価格表教えて頂けませんか

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>>132 評判気になるさん

私は住友購入済みですのでお気になさらず。

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4億5000万の部屋買うんだったらブリリア堂島の方がよくないですか？

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4億5000万出すんだったらブリリア堂島の方が良くないですか？

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堺筋本町って再開発ありますか？

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再開発も何も、ほぼ完成された街。

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一期販売開始されました。40平米台の1LDKは4500万する時代になったのですね。

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この辺はそんなもんですよ。
近くのプレサンスでさえ40平米台の上の方の階1LDK4千万手前でしたから。

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昨日行きましたが、107戸も売れなさそうですよ

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>>140 周辺住民さん

プレサンスでその価格ですか…買う方はいたのでしょうか？

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>>142
売れた見たいですよ。
と言うことは大手では40平米台4千万台が普通になるでしょう。
（低層階除く）

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なんか、阿波座のライズタワーみたい

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>>144 マンション検討中さん

確かに外観似てますね。
ちなみに階数や戸数もあっちと同じくらいですね。施工が長谷工なのも同じ。

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第一期購入しました！！

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>>146 マンション検討中さん
おめでとうございます
お客様少ないですね。観に行ったけど。

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>>146
買って正解ですよ。
悪い書き込み等はこの辺の地理知らない人、
同業他社営業マンが書いてると思われます。

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プレサンスの時代は、価格が安く、投資でも、８%は回りましたが、ここは、４%前後かな？

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>>147 匿名さん
こういう書き込みする人
人として終わってる。

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