東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト王子神谷」についてご紹介しています。
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プレミスト王子神谷

匿名さん [更新日時] 2023-06-21 08:22:51
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公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19

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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判

  1. 4113 検討板ユーザーさん

    GWで5戸成約したようですね。北区と言えど6000万円台は貴重になってきましたし、安い部屋はまだ需要ありそうです。

  2. 4114 坪単価比較中さん

    > 3965 2022/05/03
    > おそらくそこから8戸は申込が入ってるので、残りは38戸ですね。

    なんて書いている人がいたけれど大本営発表はこちら。

    2022年5月2日時点で181戸
    2022年5月9日時点で186戸

    5月2日発表分には4月最終週の販売戸数が入っていないと主張していたけれど、GW全部合わせても5戸。コンスタントに売れていて立派だとは思うけれど、外野が細々と販売状況をトラッキングする必要ないのでは。情報も間違っているし。

    • 3
  3. 4115 マンション検討中さん

    残っているのは値段が高い部屋が中心なんでしょうか？

    • 2
  4. 4116 坪単価比較中さん

    シティハウス王子の販売がまもなく開始。1期24戸を販売価格5,700万円～7,100万円。高価格の部屋はルーバル付きで、バルコニー＋ルーバルが66平米で部屋の広さとほぼ同じ。駅距離の違いを、坪単価低め、設備仕様高い、ルーバル、駅動線にスーパーあり、でどこまで行けるか。

  5. 4117 マンション検討中さん

    >>4116 坪単価比較中さん

    ちゃんと開始するかな笑
    半年くらい販売時期詐欺ってだけど笑

  6. 4118 坪単価比較中さん

    申し込み期間5月14日～5月17日だからドタキャンしないでしょ。

  7. 4119 評判気になるさん

    >>4116 坪単価比較中さん
    良い時期に出してきましたね

  8. 4120 マンション検討中さん

    >>4118 坪単価比較中さん

    ほんとだ出てるね。
    でも24戸か。きつそう。

  9. 4121 評判気になるさん

    あれ…意外に高いのですね。
    でも2期はもっと上がりそうですね。

    • 1
  10. 4122 マンション掲示板さん

    >>4120 マンション検討中さん

    24戸がきついというか販売戦略の違いでしょ。
    プレミストは一期の人を優遇して、今買う人で利食いする戦略だから、一期で安くたくさん出した。ただそれだけ。
    どのタイミングで買う人が損するのかって話。ここは今買う人が損失を被る。

    • 5
  12. 4123 マンション検討中さん

    やられましたね。徒歩距離の差はありますが、設備にこれだけの差があって1000万も安いとは。向こうは長期戦略のようですし、ここもしばらく売れ残りそうですね。

    • 8
  13. 4124 名無しさん

    ガークロに後出しジャンケンのプレミスト
    その後出しジャンケンのすみふ
    でその後は野村だね笑

    • 1
  14. 4125 マンション検討中さん

    >>4124 名無しさん
    じゃんけんは続きますね。次はどこでしょう。

  15. 4126 eマンションさん

    野村の後は駅近はしばらく出なそうですよね。

  16. 4127 マンション検討中さん

    >>4126 eマンションさん

    野村は駅近じゃないでしょ

    • 1
  17. 4128 eマンションさん

    >>4127 マンション検討中さん
    一応シティハウスと比較したら近い方かなと

  18. 4129 通りがかりさん

    マンション高過ぎワロリンヌ

  19. 4130 通りがかりさん

    ここは特に高いですね笑

  20. 4131 検討板ユーザーさん

    今日行ったら何組かいらっしゃいましたね

    • 1
  21. 4132 マンション検討中さん

    土日にいなかったら末期でしょ

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