物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子5丁目11-40(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩3分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
227戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月下旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判
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4153
マンション検討中さん
駅近で安いのがここの魅力だった。逆に言うとそれ以外の魅力は何もない。今となってはただ駅に近いだけのマンション。
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4154
マンコミュファンさん
ならば、一期買った人はうはうはでいいんだよね。一期の人に乾杯?
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4155
マンション検討中さん
一期の購入者の方ですね。残念ながらうはうはではないと思います。今売れていませんので一期の価格が適正です。今の価格で売れないということは値上がりは期待薄かと。
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4156
検討板ユーザーさん
今売れてないというより、少しずつしか売り出してないだけだと思いますよ。
この先高騰していくのに、一気に売り出すデベはいないと思います。
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4157
匿名さん
>>4156 検討板ユーザーさん
そうであれば全戸抽選になって先着順はでないのでは?
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4158
マンション検討中さん
>>4157 匿名さん
1期さんは優良物件を格安で買えたと信じたいのです。あまりいじめないでください。
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4159
通りがかりさん
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4160
匿名さん
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4161
匿名さん
>>4159 通りがかりさん
擁護してても意味ないですよ。マイナー路線のマイナー駅を7000万で買う人がどれほどいるか見物ですね。
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4162
マンション検討中さん
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4163
検討板ユーザーさん
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4164
検討板ユーザーさん
終盤まで全戸抽選になるマンションがどれだけあるのか?超人気以外そんなとこないよ。
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4165
マンション検討中さん
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4166
マンション検討中さん
次回は何戸販売予定なのでしょうかね。
5戸?10戸かな?
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4167
検討板ユーザーさん
あまり先着順増やしたくないでしょうし、3戸くらいじゃないですかね
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4168
マンション検討中さん
>>4167 検討板ユーザーさん
そのペースだと年内完売は厳しいですね…
デベは儲かるからいいのか…
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4169
eマンションさん
>>4168 マンション検討中さん
今買う奴は皆デベの養分!仮に高止まりしたとしてもこれ以上はそうは伸びない。買ったら最後ずっと含み損。
米国利上げのペースと金利幅次第でガークロもプレミストも詰む。気を付けろ。
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4170
坪単価比較中さん
>>4169 eマンションさん
赤羽は別格としても、北区はこれからそう上らないでしょ。でも短期に下がる気もしない。となれば、一日でも早くローンを支払い始めたほうが賢い。とくに賃貸の人は。
住宅ローンの5年ルール、125%ルールを知らないのかな。金利が上がっても、すぐには詰まないよ。長期で見れば詰むかもしれないけれど、そもそも長期の予測なんて誰にもわからないよ。
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4171
名無しさん
↑
今は金利低いから、元金均等の方は少ないということですか?
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4172
検討板ユーザーさん
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