東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト王子神谷」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-10-24 00:46:47
2.9
スレ評価

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152555

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。



(仮称)王子5丁目計画

地  番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交  通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売  主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄長谷工コーポレーション
設  計 長谷工コーポレーション
施  工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2~82.58m2
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地!動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】



[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19

プレミスト王子神谷
所在地:東京都北区王子5丁目11-40(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.91m2~82.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 227戸

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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1237 契約済みさん

    ここもガークロも販売代理は長谷工アーベストが二社のうちの一社だから、営業同士が悪口書き込むなんて無いような。個人の成績に走れば別だけど。
    どちらかというと、お互いの検討者や近隣住民、その他物件の検討者なんじゃない。
    あと、どちらを買うにしても、それなりに収入がある人だから、ネガを嬉々として書いているのは全然外野の買えない方々だったりして。

  2. 1238 匿名さん

    鳩はネガ意見とかじゃなく、普通に嫌だと思いますけどね。
    糞とかたくさんだと臭そうです。
    車も糞とかつくんですかね。
    近くのレアシス王子神谷は糞対策とかされてるのか気になります。

  3. 1239 名無しさん

    >>1231 マンション検討中さん

    ガークロのバルコニーは横の隙間から隣が見えるみたいですね。格好良い形状をしたマンションだから故のマイナス面。最初から分かってたのに今更気付いてもねって感じ。

  4. 1240 マンション検討中さん

    レシアス王子神谷は鳩よけネットとかしてる家は外から見てる限りないですよね。でもたぶん夏はベランダに蝉はすごいたくさん来るんじゃないかなと勝手に想像しています…神谷堀公園はとても賑やかなので。プレミストは神谷堀から共用廊下に、5丁目公園からベランダに瀕死の蝉が多くくるだろうなぁと思ってますがそれは覚悟の上で申し込むつもりです。公園に囲まれているんだから当然といえば当然ですよね。鳩は、メイツ王子がそんなに困ってる様子が見えないので大丈夫なんじゃないかと思っているんですが楽観的すぎかな…

  5. 1241 マンコミュファンさん

    >>1240 マンション検討中さん

    現地確認したり、マンマニの動画見てる限りは鳩の糞は道路に落ちてないし大丈夫なんじゃないかと思います。

  6. 1242 マンション検討中さん

    >>1241 マンコミュファンさん

    現地にいくのが一番確実ですよ。

  7. 1243 匿名さん

    話変わってすみません、こちらってペット可でしょうか?

  8. 1244 周辺住民さん

    鳩飼えるんですか??

  9. 1245 マンション検討中さん

    ペット不可ってことはないでしょう。

  10. 1246 マンション掲示板さん

    >>1234 マンション検討中さん

    ネガティブな投稿は他の営業だと思い込んでいるのは傲慢だと思います。普通に検討していても気になる事出てきました。駅距離は魅力的ですが、それ以外はマイナスポイントも多いです。
    モデルルームで話を聞いても他のマンションの悪口が多くてげんなりしました。
    ちょっとストレスだったので発散したくなりました。失礼しました。

  11. 1247 名無しさん

    >>1246 マンション掲示板さん
    今住んでる家が公園の近くで、夏のセミがうるさい。虫がダメな人はその点も考えたほうがいいよ

  12. 1248 マンション検討中さん

    個人的にはやはり駅が気になる。特にベビーカーだとエレベーターを使う必要があるから北本通りを横断しないといけない。そこから都心方面のホームまではエレベーターを3回乗り継ぎ。正直しんどい。

  13. 1249 名無しさん

    比較検討物件の悪口を言われると残念です。お互いメリデメはあり、あっちはここが良いですが、こっちはここが良いから自信があります!みたいな営業さんが快い。

  14. 1250 購入経験者さん

    >>1230 名無しさん

    大変でしたね。ウチのサービスバルコニーはエアコンの室外機が通せる位の縦滑りの腰窓だったので、万一、転落して事故物件になっても困るので掃除も出来ませんでした。

    先の方の口コミによると蝉の死骸も多そうだから、Fタイプは洋室3からバルコニーに出られるから問題なさそうですが、Sタイプのサービスバルコニーの窓タイプが気になります。腰窓でも引き違いだから出ようと思えば出られそうだけど、出来たら掃き出し窓にしてもらえるとお掃除の面では楽そうです。

  15. 1251 匿名さん

    >>1248 マンション検討中さん
    それは慣れですね。
    自分はベビーカー下ろして階段降りてます。
    わざわざエレベーターの方を行く方がめんどくさいので。
    始めて王子神谷を利用する人は抵抗あるかもしれませんね。

  16. 1252 評判気になるさん

    神谷掘公園と5丁目公園については、口コミが参考になりますよ。
    鳩や蝉、治安なども地元の人がいろいろ記載してます。

  17. 1253 マンション検討中さん

    調べたらめっちゃ鳩でしたね…

  18. 1254 匿名さん

    公園付近なので鳩や虫は考慮した上で検討してます。

  19. 1255 マンション検討中さん

    虫も駅の不便さも妥協するのはちょっと厳しいですね…

  20. 1256 匿名さん

    駅の不便さは慣れてるので問題ないですが、虫は初体験…
    一階を検討してましたが、どうなることやら…

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[スムログ新着記事] 新築マンションのオプションを考える(こう)




プレミスト王子神谷
所在地:東京都北区王子5丁目11-40(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.91m2~82.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 227戸

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