東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン ザ・タワー大塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2020-11-24 15:19:02
3.9
口コミ人気度

公式URL:https://www.lefond.jp/otsuka-tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152105/
売主: 株式会社サンケイビル
施工会社: 三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社: 株式会社サンケイビルマネジメント

所在地 東京都豊島区南大塚三丁目28-3外(地番)
交通   JR山手線「大塚」駅徒歩4分
     東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
     東京さくらトラム(都電荒川線)「大塚駅前」駅徒歩4分
総戸数 146戸(事業協力者住戸6戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上23階建(免震構造)
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
設計・監理  三井住友建設株式会社
施工     三井住友建設株式会社
完成時期   2022年5月下旬予定
お引渡し時期 2022年6月下旬予定
売主     株式会社サンケイビル
販売提携(代理)東急リバブル株式会社

【物件概要を追記しました。2020.9.23 管理担当】



[スレ作成日時]2020-09-23 00:00:22

所在地:東京都豊島区南大塚三丁目28-3外(地番)
交通:山手線 大塚駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.32m2~110.35m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 146戸

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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 119 名無しさん

    住友の戦略は割と1番利益を最大限に確保できる戦略ですね。

  2. 120 マンション検討中さん

    >>117 匿名さん
    売れたらラッキーで9割売れ残ってたらビジネスにならんでしょう?殿様商売でも利益が出る程度のの買い手がいるから成り立ってるんですよ?

  3. 121 マンション検討中さん

    >>118 匿名さん
    東池袋直結タワマン住んでましたが、勤務先が有楽町じゃないなら駅直結であってもそこまで利便性感じなかった。売り出し中のやつは池袋駅まで距離もあるし実際住んでみて後悔する人多いと思うわ。

  4. 122 名無しさん

    >>120 マンション検討中さん

    売れなかったら下げるまでです。
    ただ待てない消費者が多すぎるのが現状です。

  5. 123 匿名さん

    >>122
    マンション価格なんて決まった値段あるわけじゃないし他と比べて値段が妥当で自分が欲しいと感じたら買っていいと思うけどね

  6. 124 マンション検討中さん

    >>122 名無しさん
    待ち続けた結果、購入の機を逸したのでしょうけど、マンションは買いたいときに買える物件を買う人が多いのが現状だよ。
    値下がりするまで賃貸で我慢する人なんか少数派。
    資産バブル待ったなしの状態であと何年待つことになるんだろうね

  7. 125 匿名さん

    まあまあ。ここはスミフじゃないんで、価格には期待できるのでは?
    ルフォンは購入経験があるので印象を述べさせてもらうと、基本的にはがめついデベなのでなるべく高く売ろうとする。でも売れないとわかると妥当な額にするよ。
    検討者はMRでデベ(窓口は販売代理だけど販売方針はサンケイビルが決めてる)に意向をしっかり伝えることだね。

  8. 126 名無しさん

    最近は三井も糞仕様マンション作ってるから住友だけがという感じでもないけどね。

  9. 127 匿名さん

    23区マンションしか見てないが大手3デベロッパー最近はどこも変わらないだろ大体値上がり前提で値段付けてる

  10. 128 名無しさん

    >>126 名無しさん
    三井については同感だ。
    大規模の長谷工案件ばかりで、中身見たら仕様は三流デベ以下

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所在地:東京都豊島区南大塚三丁目28-3外(地番)
交通:山手線 大塚駅 徒歩4分
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