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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3外（地番） |
| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
32.32m2～110.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸（事業協力者住戸6戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月下旬予定
入居可能時期：2022年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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119
名無しさん
住友の戦略は割と1番利益を最大限に確保できる戦略ですね。
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120
マンション検討中さん
>>117 匿名さん
売れたらラッキーで9割売れ残ってたらビジネスにならんでしょう？殿様商売でも利益が出る程度のの買い手がいるから成り立ってるんですよ？
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121
マンション検討中さん
>>118 匿名さん
東池袋直結タワマン住んでましたが、勤務先が有楽町じゃないなら駅直結であってもそこまで利便性感じなかった。売り出し中のやつは池袋駅まで距離もあるし実際住んでみて後悔する人多いと思うわ。
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122
名無しさん
>>120 マンション検討中さん
売れなかったら下げるまでです。
ただ待てない消費者が多すぎるのが現状です。
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123
匿名さん
>>１２２
マンション価格なんて決まった値段あるわけじゃないし他と比べて値段が妥当で自分が欲しいと感じたら買っていいと思うけどね
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124
マンション検討中さん
>>122 名無しさん
待ち続けた結果、購入の機を逸したのでしょうけど、マンションは買いたいときに買える物件を買う人が多いのが現状だよ。
値下がりするまで賃貸で我慢する人なんか少数派。
資産バブル待ったなしの状態であと何年待つことになるんだろうね
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125
匿名さん
まあまあ。ここはスミフじゃないんで、価格には期待できるのでは？
ルフォンは購入経験があるので印象を述べさせてもらうと、基本的にはがめついデベなのでなるべく高く売ろうとする。でも売れないとわかると妥当な額にするよ。
検討者はMRでデベ（窓口は販売代理だけど販売方針はサンケイビルが決めてる）に意向をしっかり伝えることだね。
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126
名無しさん
最近は三井も糞仕様マンション作ってるから住友だけがという感じでもないけどね。
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127
匿名さん
23区マンションしか見てないが大手３デベロッパー最近はどこも変わらないだろ大体値上がり前提で値段付けてる
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128
名無しさん
>>126 名無しさん
三井については同感だ。
大規模の長谷工案件ばかりで、中身見たら仕様は三流デベ以下
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所在地：東京都豊島区南大塚三丁目28-3外（地番）
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交通：山手線 大塚駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.32m2～110.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 146戸
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