クレヴィア渋谷富ヶ谷ってどうですか？

代々木上原、駒場東大前とも徒歩10分超え。ホームページで駅徒歩分数の記載があまりにも強調されてないですね。

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東大裏から駒場キャンパス通り抜けたら、駒場東大前駅まで6、7分くらいかね

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なかなか盛り上がらないね、ここ。

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電車通勤するなら単純に一番使う駅に徒歩5分以内で行ける方が望ましいです。
自転車で行くにしても梅雨時期や真夏はちょっと無理でしょうからね。
コロナでテレワークが増えて駅からの距離は気にしない方も今後たくさん出てくるでしょうけど今はまだそちらの方が評価高いと思います。
ファミリー向け80平米の部屋は良さそうですが、ここは高いんでしょうね…。

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坪どのくらいかなあ。500万はくだらないか。

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安くて8000万とかで、ほとんど一億前後でしたね。わかったいましたが、無駄足でした…

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>>6 マンション検討中さん
坪単価どれくらいでした？

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530~600万くらいでしたね、グレードの割りにプラウド元代々木やリーフィアレジデンス上原などと変わらない値段で驚きました。ここ買うくらいならもっとブランドの物件買いますね。

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クレヴィア良さそうですけどね、確かに高いです。駅距離は徒歩7分の壁を超えていますが、これくらい距離があると何かと安全ではありますかね。駅距離が１分から５分くらいですと飲食店の匂いが深夜まで、また店舗外の喫煙が高層階でもキツイと聞きました。しかも固定資産税は商業地域ですと本当に高いですから。

ここが高いからと言って、少し安いブランズなんか買ったら管理悪くて管理費もぼったくりだと聞きますし買えない、困ったご時世です

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↑ブランズで的はずれな管理会社ネガをしてる方でしょうか
他のスレまで荒らすのは止めませんか
検討者でも無さそうですし迷惑だと思います

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売却する予定で他を検討してるんですよ！！売る前に買うもの決めるのは当たり前だよ。あなたこそ、検討者じゃないでしょ、しかも不動産も持ってない方とお見受けします。

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まともに検討してる人なら管理会社程度の優先順位なんてだいぶ下でしょうけどね

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最上階、眺望は良いけど住戸面積が６８平米ってのがな。
ディンクスで住む分には凄いいいんだろうけど。
幾らだろ。

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駅からそんなに近くないのでバリバリ働くDINKSにはどうなのでしょうね
ただ就業環境の変化で自宅やカフェなどでテレワークなどできる人はいいかもしれませんね
自転車などでアクティブに動ける人は代々木公園や表参道などにも近くて楽しいかも

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>>13
サービスルームがもう少し広ければ一部屋として使えて
子一人家庭なら何とかいけそうなんですけどね。

最上階凄いですね。エレベーターを降りたらすぐ自宅。眺望もとても魅力的です。
北側にスペースがあるようですがここは何でしょうか？トランクルームなら外で使うものの収納に良さそう。

最上階の下は1フロア2邸となりますか？

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>>14 匿名さん
私はいま虎ノ門、溜池山王に徒歩圏内に住んでいるのですけど、都心住まいで電車通勤をしないと言う人はあなたが思っているほど少なくないと思いますよ。なのでここの立地で駅近でなくても実需としてはあると思います。ただ、駅近の方が資産価値をより保ちやすいとは言えると思います。

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価格も出ましたが需要は低そうですね

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これから盛り上がるのかしら、ここ

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最寄駅までの距離といい間取りの感じといい、青葉台のブリリアに近いものがあるかと。あちらも苦戦してるようですが。

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ここに坪600の価値はないよ。
駅4分で大型住戸中心だった元代々木町のパークハウス代々木上原とほぼ同じ単価なんてありえない。
建て替え前をストリートビューで確認したら、セキュリティ皆無だし、駐車場に個タク停まってるし、地権者層が心配になった。
生活水準が違うと管理組合の運営からゴミ捨てのマナーまで色々大変そう。

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