ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

質問ですが、上の方の物音でベランダの非常はしごでもジャンプしてる音が聞こえます。窓をあけているからよりきこえるのですが今まで我慢してましたがコンシェルジュに言った方がいいのですかね。

>>1656 住民さん1さん
コンシェルジュでも良いのでしょうが、管理人さん案件ですね。

ゲストルームにドライヤーがないのって普通なのですか？結構不便ですよね、出来ればケトルもあると助かるのですが。。
管理人さんへ要望出して通るものなのでしょうか。

どなたかご存じの方、マンション前の郵政の社宅は取り壊し予定ありますかね？あそこに集まった鳥達のフンがひどくて嫌になります

来週日曜日10/16の午後、牛込中央通り商店街で秋祭りだそうです。
https://pbs.twimg.com/media/FeeR0FwUcAA3O2f?format=jpg&name=large

>>1656 住民さん1さん

それはひどいですね。我慢なさってたとは。。管理人さんに相談された方がいいと思います。

バルコニーでジャンプとは、きっとお子さんですよね？保護者は子どもに家の中やバルコニーで走ったりジャンプしたりすることは迷惑行為になるからダメという躾を本当にしっかりする必要があると思います！

>>1661 住民さん
うちもこの時間(午後11時)におそらく上の階の子供の足音がバタバタ聞こえますので管理人さんにお願いするつもりです。自覚がないと治らないこで、難しいのですが。

>>1663 住民さん1さん
初めて聞きました。こちらに引っ越したばかりの頃は比較的若い女性の方もいましたが、航空会社のCAさん達だと聞きました。コロナで飛行機飛ばなくて会社から派遣されてきてたのでしょうかね。明日からインバウンドも始まりますし本来の仕事に戻っていかれたのでしょうか。

>>1663 住民さん1さん
情報の真偽にも疑問がありますが、コンシェルジュの方の属性だけで「質より価格」と断じることはコンシェルジュの方にも、このような判断をされた関係者の方にも非常に失礼だと感じます。

>>1665 住民さん
ちなみに判断したのは管理組合ではなくて管理会社ですね。管理組合が動けばいかようにもなりますが、管理費は上がるでしょう。

コンシェルジュはかなり費用もかかるから、シルバー人材で賛成。

不動産取得税こないですね

ライフ市ヶ谷薬王寺店が12/2プレオープンだそうです。お店の広さはどのくらいなのだろう。

>>1669 住民さん

900平米くらいらしいですよ。ライフ若松河田店の半分の大きさらしいです。

>>1670 住民さん7さん
そうなんですね！ありがとうございます。
こじんまりしたお店になりそうですね。
とはいえ近くにスーパーができるのは嬉しい。

自転車用エレベーターのすぐ横の車止めがなくなって自転車乗り入れやすくなりましたね。

>>1672 住民さん5さん
この方が、自転車が敷地内を走ることが少なく安全ですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15434/
アンテナ基地は、上記でも議論されていますね。

市谷の杜の工事ですが、確かあと1-2年かかるとの計画だったと思うのですがもう完成ですかね。

工事車両の出入口や西側歩道も植栽で整備完了のようで近隣での大きな工事がなくなりさらに快適に過ごせそうですね。

>>1677 住民さん4さん

本社のタワーの周りは概ね完了のようですね。ただ、あとパークホームズ市ケ谷ヒルトップの隣の敷地、DNPプラザから上がる坂の敷地(駐車場のとこ)、DNPのジムが計画に残っていたと思います。

>>1668 入居前さん

通知が来ましたね

>>1679 住民さん6さん

うちは、ようやく来ました。

DIS市谷スポーツクラブが4月から再開するようですね。

毎日のように走る音が長時間響いてくる。今日もかれこれ数時間以上バタバタドタドタが続いている。毎日運動会。深夜も走る音、歩く音、物音がしょっちゅう聞こえ迷惑。

このマンションは民度の高い方が多いが、一部、周囲に気を遣えない人がいるのは残念だ。

管理人には言っているが改善しない。

どうしたら良いものか、お知恵をください。

>>1682 住民さん1さん
子供ですかね？ペットですかね？
お住まいの上の階だと思いますが真上とも限りませんからね。

>>1683 住民さん2さん

なるほど。人の足音と思っていましたがペットの可能性もあるのですね。意識してみます。

同じマンションで虐めをしてくる子がいるのですがどう対応すべきか悩んでいます。。親がまともな人であれば親から注意して欲しいのですが、いじめをするような子の親はまともじゃない可能性も高いので避け続けるしかないのでしょうか。

>>1685 住民さん1さん
まず、この話題はマンションに関する話題ではないので、こちらでは不適切ではないかという前提の上ですが、親としては心配な困った話ですね。
まともな親ではないかもしれない云々は、少し飛躍している気がしますが、まずはその「虐められている」という現場で、直接その子を嗜めるくらいではないでしょうか。
マンション内で、あからさまに虐められている子がいたら、関係ない大人でも軽く一声掛けると牽制抑止になるかもしれませんね。自分も気を付けてみます。

子供が怖がっているので（一方的にやられているため）、直接親に関わらないように話そうかと思うのですが狭いマンション内のことなので心配でこちらに書き込みました。面識のない自分よりはるかに幼い子に対して脅威を与えるような子供がいることがショックです。同じマンションだと嫌でも顔を合わせる機会が発生するため、どう守ればいいのかお知恵を貸して欲しいです。

もしかしたら既出かもしれませんが、１階のコミュニティダイニングについて。窓際のロールカーテンが若干透け感がある素材で、使用中にコリドーからシルエットが見えてしまうのが難点かなと思っています。部屋のセンスはそんなに悪くないと思うので、普通のカーテンにすればもっと使用しやすいように思うのですが、住民の方ご意見ありますでしょうか。賛同を得られるようなら理事会で議論されるといいと思っています。

過去に一度利用しました。確かに外からの視線は気になりますが、実施には外から大して見られているわけではないと思います。また、完全に外からの視線を遮断出来ないことで、利用者の節度ある使用に繋がるため、あれくらいで良い気がします。
他のマンションと違い、設置位置がエントランス付近で人通りも多いので、騒音起こされたりするとそれが問題になりそうです。

なるほど。そのような考え方もあるのですね。ありがとうございました。

>>1687 住民さん1さん

具体的にどのようなことがあったのですか？

>>1687 住民さん1さん

マンションの敷地内で虐められているのですか？

あまり詳細に書くと特定されそうなので避けますが、言葉による攻撃です。年齢が離れているのでマンション内でしか接点はなく、突然そのようなことがあったそうです。（同じ相手から一度だけではない）

DISの入会は5/2以降に可能になるようです。

子どものスクールは申し込みできないのですね。。

>>1696 住民さん1さん

お母様はお子さんが相手の子にいじめられている現場を直接見ましたか？
見たのであれば注意しやすいかと思います。

>>1696 住民さん1さん

むしろお子さんのためにも注意した方が良いかと思います。

>>1696 住民さん1さん

うちにも子供がいて、一人で行動させていることもあるのでどんなことがあったのか教えてほしいです。
今後そういったトラブルの加害者側にも被害者側にもなりうる可能性があると思うので未然に防ぐためにも知りたいです。

私は直接目撃していませんが、何度かマンション内で子供がその子と出くわした際（面識なし）酷い言葉を投げかけられたみたいで、それが一度だけではなく何度かあったようです。なにを言われたかは絶対に言いたくないそうなのですが、なにかしらの暴言かと思います。（ブス、デブなど子供が子供に言いがちな言葉かと推測しています）
相手の子は子供よりも年齢が上で物事の分別、善悪の区別が当たり前にできる年齢です。本人が悪意を持って攻撃していると思うので、関わらないように本人に注意するか親に伝えてきちんと指導してもらうかなにかしら対応を打ちたいです。よく言われた言葉を思い出して泣いていたり、出会うのが怖いから外に出たくないなどかなり傷ついてしまっています。。

心配なのはそのように他人を傷つける言葉を平気で言うような子供の親だと、同様に攻撃的な性格であったり自己を正当化したりと非を認めない可能性が高く親に伝えてより拗れるのを恐れています。優しい両親のもと愛情たっぷりに育った子が突然自分よりずっと年下の子供に酷い暴言を吐くように育つとも思えないので、ご両親がまともだとはとても思えず、伝えることで親からも攻撃されないから心配しています。

お子様のことでお悩みなところ申し上げにくいのですが、スレ違いではないでしょうか。同じ小学校に通われているのでしたら学校に相談してみたらいかがでしょうか。

年齢が離れているので学校など全く接点がなく（子供とだいぶ歳が離れている）唯一の接点が同じマンションというだけです。マンション内でのことなのでこちらに記載し、ご質問を受けたので詳細記述いたしました。ご不快に思われたようで申し訳ございません。

仕事で出かけて留守何だけとボックスに宅配入れてもらいたくないわ
家のこともやらないといけないし
子どものこともあるし取りにいくの面倒だわ
家の前の廊下においてもらえると助かるわ
でも管理会社は・・・！

毎日、朝も日中も夜も激しく走り回る音が聞こえてきます。子供に注意してもきかないなら、防音対策をしっかりしてほしい。

エレベーター内の掲示でもあれだけ注意喚起されているのに、なぜ気にされないのか不思議です。

同じようにお困りの方、いらっしゃいませんか？
管理人さんに伝えてもあまり効果がないような話も聞きますが、生活の質に関わるので、なんとかしたいです。