東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス [ 旧称:市ヶ谷加賀町一丁目計画]」についてご紹介しています。
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eマンションさん [更新日時] 2020-02-18 21:21:51
4.6
口コミ人気度

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

【スレッドタイトルを正式物件名称に変更、公式URL及びその他の物件情報を追加、更新しました。2019.11.7 管理担当】



[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23

所在地:東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交通:都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 (南東口より)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:49.23m2~110.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 228戸

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 295 検討板ユーザーさん

    それすらできないのでしょうか。。。。

  2. 296 マンション検討中さん

    なぜネガを言い続けるのか。。。まあ業者なんでしょう。

  3. 297 買い替え検討中さん

    定借でも過去の物件と比べて高いとか、きちんと論証であって、
    ネガじゃないでしょ。

  4. 298 eマンションさん

    注目度も高い物件だったので、みんなの期待は大きかったのでしょう。証明のしようがありませんが、私も業者ではなく購入検討者です。
    定期借地権物件は買ったことがないことと、最近の分譲価格高騰の中で、妥当性将来性があるのかどうか、皆様と相談していきたいです。

  5. 299 周辺住民さん

    DNPが大工事をしています。印刷工場らしいですが、詳細が全くわかりません。印刷工場は土壌汚染が心配です。かなり深く掘っているのでまた高層ビルなのでしょうか。市ヶ谷の杜といわれるだけで、何ができるのかもわからずに購入しなければいけないのでしょうか。ポジトーク、プリーズ。

  6. 300 通りがかりさん

    >>299 周辺住民さん
    「大日本印刷市谷工場整備事業」で検索すると環境影響評価書案のあらましのPDFがヒットします。
    これを見ていただくと、整備計画や日影など周辺への影響がよく分かると思います。
    既にご存知のことばかりでしたらごめんなさい。

  7. 301 マンション検討中さん

    こんなことならプラウドにしておけば良かった
    断念

  8. 302 マンション検討中さん

    さすがに評価書案では購入はできません。計画も大幅遅延、変更しているようです。販売会社からきちんとした説明はありましたか。

  9. 303 マンション検討中さん

    近隣住民ですが、DNPは建物・敷地のデザインや周辺道路整備への取り組みが素晴らしく、散歩していて気持ち良いエリアです。そりゃ市ヶ谷一体の大地主ですから自分の土地の価値をしっかり高める努力をされます。検討中の方は現地に赴けば閑静で落ち着いた雰囲気がわかると思います。

    この物件で唯一気になるのは隣が学校のグラウンドで、土日もナイターで野球をやってますので、部屋の向きによっては眩しくないか、金属バット音が気にならないか、要確認です。

  10. 304 通りがかりさん

    >>302 マンション検討中さん
    販売会社からの説明を書いたところで、「さすがに販売会社からの説明を鵜呑みにはできません。」と返されるのがオチでしょうから、どうぞご自分でDNPに赴くなり何なりご随意にお確かめください。

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所在地:東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交通:都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 (南東口より)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:49.23m2~110.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 228戸

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