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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-10-28 08:39:36
プレミスト文京千石についての情報を希望しています。
不忍通りと千川通りから一歩入った場所なので、静かそうですよね。
間取りは14通りあるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/s58/index.html
所在地：東京都文京区千石三丁目40番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩10分
都営三田線「千石」駅から徒歩12分
JR山手線「大塚」駅から徒歩14分
間取：1R～4LDK
面積：30.72平米～85.08平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-11 13:50:31
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所在地：東京都文京区千石三丁目40番1（地番）
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交通：東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1R～4LDK
- 専有面積：30.72m2～85.08m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 58戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区千石三丁目40番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩10分
都営三田線 「千石」駅 徒歩12分
山手線 「大塚」駅 徒歩14分
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| 間取り |
1R～4LDK |
| 専有面積 |
30.72m2～85.08m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸（非分譲住戸20戸含む（別途管理事務室1戸）） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
・従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
・お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
・お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月上旬予定
入居可能時期：2022年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
プレミスト文京千石口コミ掲示板・評判
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77
eマンションさん
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78
匿名さん
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79
匿名さん
非分譲中との割合が多いです。58戸中20戸ですから、販売件数は38戸になります。
20戸も非分譲があるとすると、入居後の管理組合の進め方では、入居者によっては厳しくなる可能性があります。
非分譲といってもオーナーさんが貸し出すケースもありますから、この件に関しては営業さんに要確認でしょう
やはり土地主が多い地域はどうしてもこういった非分譲が出てきてしまうんでしょうね。
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80
匿名さん
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81
匿名さん
頃なの影響もあって見学は予約制になっていますが、
これは見ていられる時間も結構限られてしまうのでしょうか？
どれくらいの時間みれるものなのかちょっと気になります。
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82
デベにお勤めさん
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83
匿名さん
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84
匿名さん
区立大塚小学校が近くにあって良いですね。
5人に2人が私立に進学するような学校みたいなので、
それなりに良い教育を受けられるのではないかと思いますが、
具体的にどういった違いがあるのかが気になります。
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85
匿名さん
非分譲は大体賃貸になりますが、マンション内に賃貸部屋が多い物件はどこも後々色々ありますよね。。最近は新築のコストカットは数年経って室内に現れますから、今なら築浅の中古を狙います。
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86
匿名さん
管理費や修繕積立費などの詳細が未定になっていますが、
こういった金額ってどういったタイミングで決められるのでしょう。
検討社からすると早めに知りたいという方もいるかと思いますので。
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所在地：東京都文京区千石三丁目40番1（地番）
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交通：東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1R～4LDK
- 専有面積：30.72m2～85.08m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 58戸
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