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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-02-06 18:38:36
プレミスト文京千石についての情報を希望しています。
不忍通りと千川通りから一歩入った場所なので、静かそうですよね。
間取りは14通りあるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区千石三丁目40番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩10分
都営三田線「千石」駅から徒歩12分
JR山手線「大塚」駅から徒歩14分
間取：1R～4LDK
面積：30.72平米～85.08平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-11 13:50:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区千石三丁目40番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩10分
都営三田線 「千石」駅 徒歩12分
山手線 「大塚」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸（非分譲住戸19戸含む（別途管理事務室1戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月上旬予定
入居可能時期：2022年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]株式会社ストレートアップ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト文京千石口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
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262
匿名さん
最終期最終次ということは、今日明日で完売しかねませんね。このスピードでの完売は最近なかったと思います。土地勘のない遠くの人より文京区に住んでいる人に刺さる立地でしたね。
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263
匿名さん
>262
一期一次の先着順（登録抽選方式の売れ残り）があるけどね。
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264
匿名さん
3LDKの物件は全て完売だそうです。あとは小さめの部屋が残っているのかなー。
瞬間蒸発物件でしたね。
デザインもいいし、コンセプトも良いですからね。
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265
マンション検討中さん
出遅れた！
この辺り、次はいつ出てくるでしょうか？
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266
匿名さん
>265
情報ゲットしたいなら、めぼしいデベの友の会に入っておくとかかな。
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267
マンコミュファンさん
一歩中に入ったこの手の物件はなかなか出てこないですからね。MRオープンしてから2ヶ月弱で8割完売は人気の高さを物語ってますね。買われた方いい買い物されましたね。
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268
口コミ知りたいさん
>>267 マンコミュファンさん
8割は完売とは言いません。完売とは10割です。
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269
匿名さん
今見ると間取りはJタイプしかホームページに掲載されていませんね。
トイレと浴室が分離しているワンルームは分譲ならではですね。ウォークインクローゼットがあって収納もしっかり確保されています。こんな部屋でシングルライフを謳歌する若者はうらやましいです。
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270
匿名さん
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271
マンション検討中さん
>>268 口コミ知りたいさん
でも完売間近であることに変わりはないですねー。
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272
マンション検討中さん
>>268 口コミ知りたいさん
10割だと販売終了じゃね？
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273
評判気になるさん
１Rと２DKの部屋が残っているみたいですが、場所的には売れるのかな。
独身なら駅近のほうが便利だし。
改築して、自転車置き場を増やしたり、共用ルーム（キッズルームやワークステーション）などにするっていうことはしないかな。
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274
口コミ知りたいさん
>>273
それするなら１Rと２DKの部屋から本来払われるはずだった
管理費修繕費が上乗せされて
更に改築費と１Rと２DKの部屋の分譲価格を折半することになって
結構高くなるんじゃない
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275
匿名さん
>>274 口コミ知りたいさん
確かにおっしゃる通りかもしれません。すでにこの計画で、物件価格、管理費用を決めているので難しいですね。
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276
マンション調査隊
明日は重説ですね！どんな方達が同じマンションに住むかとても楽しみです。
オプションの期日も年明け後そんなに時間がないので、1月いっぱいは忙しくなりそうですね。
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277
匿名さん
重説と契約の時が周りの人たちがどんな感じかチェックする最後の機会。入居してからあれって人たちだと後戻りできない。
本当はモデルルーム見学時にもチェックすべきだったんだけどね。設備や内装、買えるかどうかに気が行っちゃう。
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278
マンション調査隊
倍率考えると、MRにいた人も半分以上は抽選外れているんじゃないかな。
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279
マンション検討中さん
まぁでも変な人はいないんじゃない？
それなりの価格だし
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280
匿名さん
今日無事に契約してきましたぁ！！
早くできないかな。っとその前に仕様セレクト考えなければ！
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