プラウド天王寺勝山ってどうですか？

それくらいなら誤差と思う人もいるのではないですか？私も誤差かと思います。

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他物件の管理費も上がることがありますから、予算的に余裕のある方は管理費が1万高いなんてあまり気にしないでしょうね。予算かつかつなら死活問題でしょうが、管理費1万くらいで不安になるならそもそも物件のグレードを下げるべきかとは個人的には思います。

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なんかここも、そのほかの掲示板も管理費高いやランニングコスト高いやの話題ばかりですね。物価上昇が著しい。建築資材や設備メーカーも値上げ発表ばかりでこれから厳しくなってきます。

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>>1583 マンション検討中さん
金利上昇でマンション価格の高騰はある程度で落ち着くかとは思いますが、顧客にとって厳しい状況が続くのは変わりないですよね…
今買うのがよいか迷って色々見てて、結果決められずにいますが。

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管理費についてはこの額なら私もそこまで気にする必要はないと思います。そう思う方が多いから売れているのでしょう。
管理費を35年で上乗せしても物件価格の1割にも満たないですし、他の方も仰っていますが管理費の値上げはよくありますから他物件と現時点で比べても。それより金利の方がインパクトがありますから、その辺見越して検討しないといけませんね。

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管理費がぼったくりだと不信感がありました

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管理費の話はもういいでしょう

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negativeな書き込みもありますが、売れ行きか全てですよ。騙されて～とか言う方がいらっしゃいますが、他にもたくさんある中で決められた方がいる、それが全てかと思います。端から見たらまあまあいいマンションだと思いますよ。

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>>1580 匿名さん
金融の概念というか算数ですね。理論的には35年でそれに近い数字になりますが、目先の年間1万×12ヶ月＝12万をどう判断するかの問題かと。行動経済学的な話では。

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竣工前完売する
プレサンスとかミラージュがいいってことないよね。

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価格とのバランスで見た相対的な話でしょ。梅田の億ションの方がいいに決まってるけど即完売とかならないでしょう

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>>1591 eマンションさん

コストカットしまくった物件を取り繕って、早く売ってるだけです。
安いなりの理由があります

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>>1592 口コミ知りたいさん
それはあなたの偏見でしょう。コストカットではなく正しくはグレードダウンです。

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周辺掲示板によくいる営業妨害まがいの人ですので絡まない方がいいですよ。よく騙されて買ってる～とよくわからないことを仰っています。

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完売したようですね。戸数の割に時間はかかりましたが、近隣で売れ残り物件もあるようなのでとりあえずよかったですね。

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完売おめでとうございます！竣工売りにして正解でしたね。実物できてからどんどん売れていってましたし。

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>>1596 マンション検討中さん
竣工前に人気がなかったので結果的に竣工後に売った量が多くなっただけかと。在庫にしとくとコストになるので販売を頑張ったのでしょう。

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完売おめでとう御座います。

2月から本格販売で2ヶ月少しでの完売、お見事でございました。

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レジェイドも1ヶ月くらいで完売していましたね。やはり天王寺区は需要があるんですね～。夕陽ヶ丘との間にマンション作ってますし楽しみです

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戸数の割に時間かかりましたね

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凄い売れ行きでしたね。
竣工前はモデルルームもなかったので売りにくいでしょうし、竣工後11戸くらいあったのに2ヶ月で完売はすごいです。
記憶が正しければレジェイドは竣工後2,3ヶ月かかっていたような。
竣工後の売れ行きは1番でしたね。

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まあ近隣ではいちばん早かったな、比較して総合的に評価されたということ。あと天王寺区で野村ブランドってのも評価が高い。

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竣工後の早さを指摘する人がいますが、単純に販売に力を入れただけではないでしょうか。スタートも遅かったですし販売方法もそもそも事前にあまり売る気が薄い気がしましたね。

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事前MRにも行きましたが、竣工後は値引き提示がありましたから、そういうことでしょう。いずれにせよ完売してよかったですね。

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>>1604 eマンションさん

多少はあると思います。
値引きしても売れない物件もあるので完売してなによりです。

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やはり個別の値下げ提示が効果的だったように思います。
何もないのにただ竣工して現地MRになっただけで急に売れ始めるのは考えにくいですね。

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近隣とほぼクオリティ変わらず安いなら最高ですよね。購入者からしたらこのご時世やすく買えるのは嬉しいし竣工後早く売れたのもありがたいです。

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>>1607 マンコミュファンさん
徒歩12分？を我慢できるなら安くていいでしょうね。
他は大して変わらん気もしますし。

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>>1608 名無しさん

徒歩12分とは…？
実際に歩いていますがそんなにかかったことないですよ笑

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もう完売したのですからここで何を言ったところでもう意味ないですしレジェイドみたいに閉鎖した方がいいかもですね。

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…笑
ほんま、なんか恨みでもあるのですかね

とにかくスピード完売おめでとうございます
ここまで早く完売するとは予想してませんでした

わたしには高くて買えませんでしたが、またリセール注目しておきます

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近隣では一番駅から遠かったですが一番安かったので予算がない人でも手が届きやすかったですね。完売おめでとうございます。

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>>1611 マンション掲示板さん

ここはね近隣競合が多いから妬みが多かったんだよ。
ほかの近隣もそうだけど近隣競合が多いと叩かれるのはある程度仕方ないよ。

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完売しているので早く閉鎖してほしいです。

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売れてない近隣物件の人の妬みかな？
どっちもどっちな気がしますけどね…。いい意味で。

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>>1615 eマンションさん
ご購入者さん？

戸数少ないから特定されますよ

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皆さん、仲良くしましょう。近隣物件さんも含めて良いマンションばかりですからね。

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>>1616 匿名さん
どうやって特定されるのでしょうか。
特定されたところで変なことを言ったつもりはないのでいいのですが。

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>>1616 匿名さん
戸数少なかったら特定されるんですね。
怖いです…(^o^;)

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完売したようなのに閉鎖されませんね？
完売したのに狭いとか駅から遠いとか書き込まれててお気の毒に。
閉鎖すればいいのに。

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このマンションから出てきた人が前の横断歩道を信号無視して事故になりそうでした。交通ルールも守れないの？

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>>1602 通りがかりさん
単純に値引きしたからではないですか？
初めに見せてもらった金額からだいぶ変わっていましたし。

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>>1609 マンコミュファンさん
信号ちゃんと待ってたら12分くらいかかるで
てことは…

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駅から遠いですね。

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>>1624 口コミ知りたいさん

片道600メートル あべのハルカス 3棟分の高さの移動です。

健康のために、徒歩歩きはどんまいです。

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>>1625 マンション検討中さん
600メートル あべのハルカス3棟分ってどういう計算でつか？(*^-^)

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うわ、売りに出てる。特長もないのに高いですな。

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早くも売りに出ていますね。
たっかー

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物件検討者ですが、駅徒歩8分(笑)って。
見晴らし悪いし他のかたも仰るように特段強調材料がありませんね。
にしても8分(笑)しかも桃谷や寺田町やし。

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8分は事実だから仕方ないですね
遠いです

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